Comment lire la carte ?
La couleur d’un département est celle de sa médiane au m² en 2025, pour le type de bien choisi. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 30 ventes ; un département sous ce seuil serait gris. Cliquez sur un département pour ses communes.
Questions fréquentes
Où est le m² le plus cher en France ?
Parmi les communes à 30 ventes d’appartements au moins en 2025, Val-d'Isère (73) a la médiane la plus haute : 13 780 €/m² sur 92 ventes.
Comment sont calculées les couleurs de la carte ?
Chaque département prend la couleur de la classe de sa médiane au m² : moins de 2 000, 2 000 à 3 000, 3 000 à 4 000, 4 000 à 5 500, plus de 5 500 €/m². Les hachures marquent les départements absents de DVF.
Les 10 communes les plus chères et les 10 les moins chères en 2025
Appartements, communes à 30 ventes au moins.
| Commune | Médiane | Ventes |
|---|---|---|
| Val-d'Isère (73) | 13 780 €/m² | 92 |
| Courchevel (73) | 11 811 €/m² | 111 |
| Saint-Tropez (83) | 11 571 €/m² | 110 |
| Les Allues (73) | 11 037 €/m² | 125 |
| Neuilly-sur-Seine (92) | 10 431 €/m² | 909 |
| Chamonix-Mont-Blanc (74) | 9 913 €/m² | 245 |
| Tignes (73) | 9 799 €/m² | 150 |
| Paris (75) | 9 706 €/m² | 28 727 |
| Megève (74) | 9 557 €/m² | 176 |
| Levallois-Perret (92) | 9 032 €/m² | 874 |
| Commune | Médiane | Ventes |
|---|---|---|
| Montluçon (03) | 663 €/m² | 287 |
| La Ricamarie (42) | 693 €/m² | 40 |
| Châtillon-sur-Seine (21) | 733 €/m² | 32 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray (76) | 790 €/m² | 65 |
| Lure (70) | 808 €/m² | 31 |
| Valentigney (25) | 829 €/m² | 38 |
| Saint-Claude (39) | 830 €/m² | 70 |
| Digoin (71) | 849 €/m² | 39 |
| Tulle (19) | 871 €/m² | 108 |
| Sedan (08) | 872 €/m² | 121 |
Médianes par département
| Département | Ventes | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| Ain (01) | 7 842 | 2 694 €/m² | 2 515 €/m² |
| Aisne (02) | 5 639 | 1 304 €/m² | 1 290 €/m² |
| Allier (03) | 4 448 | 1 317 €/m² | 1 277 €/m² |
| Alpes-de-Haute-Provence (04) | 2 941 | 2 138 €/m² | 2 542 €/m² |
| Hautes-Alpes (05) | 3 116 | 2 928 €/m² | 2 838 €/m² |
| Alpes-Maritimes (06) | 23 803 | 4 850 €/m² | 5 436 €/m² |
| Ardèche (07) | 3 841 | 1 568 €/m² | 2 179 €/m² |
| Ardennes (08) | 2 807 | 1 156 €/m² | 1 348 €/m² |
| Ariège (09) | 2 198 | 1 566 €/m² | 1 541 €/m² |
| Aube (10) | 3 437 | 1 515 €/m² | 1 558 €/m² |
| Aude (11) | 7 093 | 2 357 €/m² | 1 824 €/m² |
| Aveyron (12) | 3 417 | 1 915 €/m² | 1 575 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 25 642 | 3 334 €/m² | 4 135 €/m² |
| Calvados (14) | 10 711 | 3 250 €/m² | 2 417 €/m² |
| Cantal (15) | 1 818 | 1 364 €/m² | 1 374 €/m² |
| Charente (16) | 4 684 | 1 615 €/m² | 1 415 €/m² |
| Charente-Maritime (17) | 11 287 | 3 970 €/m² | 2 569 €/m² |
| Cher (18) | 4 043 | 1 477 €/m² | 1 259 €/m² |
| Corrèze (19) | 3 235 | 1 609 €/m² | 1 469 €/m² |
| Côte-d'Or (21) | 7 057 | 2 540 €/m² | 2 202 €/m² |
| Côtes-d'Armor (22) | 8 643 | 2 268 €/m² | 1 979 €/m² |
| Creuse (23) | 1 602 | 934 €/m² | 919 €/m² |
| Dordogne (24) | 5 780 | 1 674 €/m² | 1 648 €/m² |
| Doubs (25) | 6 534 | 2 146 €/m² | 2 049 €/m² |
| Drôme (26) | 6 392 | 1 913 €/m² | 2 475 €/m² |
| Eure (27) | 7 152 | 1 902 €/m² | 1 924 €/m² |
| Eure-et-Loir (28) | 5 258 | 2 131 €/m² | 1 851 €/m² |
| Finistère (29) | 12 164 | 2 258 €/m² | 2 177 €/m² |
| Corse-du-Sud (2A) | 1 905 | 4 071 €/m² | 4 753 €/m² |
| Haute-Corse (2B) | 2 018 | 3 162 €/m² | 3 250 €/m² |
| Gard (30) | 10 040 | 2 353 €/m² | 2 591 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 19 208 | 2 951 €/m² | 2 696 €/m² |
| Gers (32) | 2 443 | 1 598 €/m² | 1 620 €/m² |
| Gironde (33) | 22 209 | 3 633 €/m² | 3 125 €/m² |
| Hérault (34) | 20 311 | 3 429 €/m² | 3 004 €/m² |
| Ille-et-Vilaine (35) | 14 069 | 3 385 €/m² | 2 429 €/m² |
| Indre (36) | 2 823 | 1 214 €/m² | 1 101 €/m² |
| Indre-et-Loire (37) | 7 863 | 2 644 €/m² | 2 185 €/m² |
| Isère (38) | 14 275 | 2 530 €/m² | 2 778 €/m² |
| Jura (39) | 2 993 | 1 627 €/m² | 1 720 €/m² |
| Landes (40) | 6 606 | 3 277 €/m² | 2 584 €/m² |
| Loir-et-Cher (41) | 4 031 | 1 765 €/m² | 1 519 €/m² |
| Loire (42) | 9 188 | 1 289 €/m² | 2 090 €/m² |
| Haute-Loire (43) | 2 349 | 1 530 €/m² | 1 561 €/m² |
| Loire-Atlantique (44) | 19 929 | 3 309 €/m² | 2 873 €/m² |
| Loiret (45) | 8 269 | 2 167 €/m² | 1 837 €/m² |
| Lot (46) | 2 327 | 1 553 €/m² | 1 620 €/m² |
| Lot-et-Garonne (47) | 4 370 | 1 538 €/m² | 1 564 €/m² |
| Lozère (48) | 769 | 1 522 €/m² | 1 568 €/m² |
| Maine-et-Loire (49) | 9 478 | 2 780 €/m² | 2 056 €/m² |
| Manche (50) | 6 946 | 2 378 €/m² | 1 886 €/m² |
| Marne (51) | 6 111 | 2 349 €/m² | 1 919 €/m² |
| Haute-Marne (52) | 1 728 | 1 172 €/m² | 1 079 €/m² |
| Mayenne (53) | 4 138 | 1 963 €/m² | 1 521 €/m² |
| Meurthe-et-Moselle (54) | 9 009 | 1 933 €/m² | 1 890 €/m² |
| Meuse (55) | 1 953 | 1 104 €/m² | 1 135 €/m² |
| Morbihan (56) | 10 818 | 3 333 €/m² | 2 496 €/m² |
| Nièvre (58) | 2 975 | 1 042 €/m² | 1 088 €/m² |
| Nord (59) | 30 176 | 2 758 €/m² | 1 923 €/m² |
| Oise (60) | 8 931 | 2 260 €/m² | 2 206 €/m² |
| Orne (61) | 3 414 | 1 203 €/m² | 1 370 €/m² |
| Pas-de-Calais (62) | 15 233 | 2 308 €/m² | 1 698 €/m² |
| Puy-de-Dôme (63) | 8 609 | 2 123 €/m² | 1 856 €/m² |
| Pyrénées-Atlantiques (64) | 9 786 | 3 459 €/m² | 2 465 €/m² |
| Hautes-Pyrénées (65) | 3 719 | 1 764 €/m² | 1 764 €/m² |
| Pyrénées-Orientales (66) | 10 034 | 2 371 €/m² | 2 541 €/m² |
| Rhône (69) | 21 162 | 3 735 €/m² | 3 580 €/m² |
| Haute-Saône (70) | 2 519 | 1 086 €/m² | 1 250 €/m² |
| Saône-et-Loire (71) | 6 575 | 1 429 €/m² | 1 545 €/m² |
| Sarthe (72) | 7 353 | 1 845 €/m² | 1 622 €/m² |
| Savoie (73) | 7 745 | 3 818 €/m² | 3 298 €/m² |
| Haute-Savoie (74) | 13 292 | 4 419 €/m² | 4 565 €/m² |
| Paris (75) | 28 871 | 9 706 €/m² | 12 410 €/m² |
| Seine-Maritime (76) | 16 049 | 2 230 €/m² | 2 093 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 15 526 | 3 291 €/m² | 2 908 €/m² |
| Yvelines (78) | 14 979 | 3 932 €/m² | 3 722 €/m² |
| Deux-Sèvres (79) | 5 072 | 1 799 €/m² | 1 395 €/m² |
| Somme (80) | 6 773 | 2 500 €/m² | 1 676 €/m² |
| Tarn (81) | 3 899 | 1 965 €/m² | 1 719 €/m² |
| Tarn-et-Garonne (82) | 3 222 | 1 867 €/m² | 1 832 €/m² |
| Var (83) | 21 759 | 3 782 €/m² | 4 176 €/m² |
| Vaucluse (84) | 6 970 | 2 227 €/m² | 2 900 €/m² |
| Vendée (85) | 11 289 | 3 314 €/m² | 2 353 €/m² |
| Vienne (86) | 5 357 | 2 114 €/m² | 1 500 €/m² |
| Haute-Vienne (87) | 4 948 | 1 512 €/m² | 1 500 €/m² |
| Vosges (88) | 4 109 | 1 368 €/m² | 1 448 €/m² |
| Yonne (89) | 4 136 | 1 471 €/m² | 1 417 €/m² |
| Territoire de Belfort (90) | 1 585 | 1 280 €/m² | 1 694 €/m² |
| Essonne (91) | 13 109 | 2 936 €/m² | 3 311 €/m² |
| Hauts-de-Seine (92) | 18 086 | 6 421 €/m² | 7 279 €/m² |
| Seine-Saint-Denis (93) | 11 961 | 3 978 €/m² | 3 837 €/m² |
| Val-de-Marne (94) | 13 229 | 4 741 €/m² | 4 811 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 11 337 | 3 195 €/m² | 3 499 €/m² |
| Guadeloupe (971) | 1 603 | 3 398 €/m² | 3 022 €/m² |
| Martinique (972) | 1 343 | 3 022 €/m² | 2 587 €/m² |
| Guyane (973) | 762 | 2 830 €/m² | 2 727 €/m² |
| La Réunion (974) | 4 510 | 2 857 €/m² | 2 824 €/m² |