Comment ont évolué les prix dans le département Savoie ?
Appartements : 3 818 €/m² en 2025 (5 427 ventes) contre 3 755 €/m² en 2024 (5 024 ventes), soit 1,7 % de plus. Maisons : 3 298 €/m² en 2025 (2 318 ventes) contre 3 312 €/m² en 2024 (2 094 ventes), soit 0,4 % de moins. Sur quatre ans, appartements : 3 818 €/m² en 2025 (5 427 ventes) contre 3 173 €/m² en 2021 (6 471 ventes), soit 20,3 % de plus. maisons : 3 298 €/m² en 2025 (2 318 ventes) contre 2 889 €/m² en 2021 (3 000 ventes), soit 14,2 % de plus.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 471 | 3 173 €/m² | 3 000 | 2 889 €/m² |
| 2022 | 6 523 | 3 500 €/m² | 2 856 | 3 217 €/m² |
| 2023 | 5 268 | 3 769 €/m² | 2 158 | 3 314 €/m² |
| 2024 | 5 024 | 3 755 €/m² | 2 094 | 3 312 €/m² |
| 2025 | 5 427 | 3 818 €/m² | 2 318 | 3 298 €/m² |
Toutes les communes du département Savoie à 10 ventes et plus
122 communes ont compté 10 ventes de logements ou plus en 2025 ; 151 autres en ont eu moins et ne sont pas détaillées. Une médiane n’apparaît qu’à partir de 30 ventes du même type.
| Commune | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| Chambéry | 855 | 2 972 €/m² | 3 968 €/m² |
| Aix-les-Bains | 646 | 4 086 €/m² | 4 496 €/m² |
| Les Belleville | 307 | 7 761 €/m² | sous 30 |
| Albertville | 286 | 2 324 €/m² | 2 633 €/m² |
| La Plagne Tarentaise | 262 | 5 383 €/m² | 3 727 €/m² |
| Bourg-Saint-Maurice | 260 | 5 457 €/m² | sous 30 |
| Tignes | 152 | 9 799 €/m² | sous 30 |
| Les Allues | 143 | 11 037 €/m² | sous 30 |
| La Motte-Servolex | 142 | 3 614 €/m² | 3 938 €/m² |
| Courchevel | 133 | 11 811 €/m² | sous 30 |
| Aime-la-Plagne | 116 | 4 450 €/m² | sous 30 |
| Villarembert | 106 | 2 474 €/m² | sous 30 |
| Saint François Longchamp | 101 | 3 814 €/m² | sous 30 |
| La Ravoire | 98 | 3 306 €/m² | sous 30 |
| Val-d'Isère | 94 | 13 780 €/m² | sous 30 |
| Fontcouverte-la-Toussuire | 91 | 3 742 €/m² | sous 30 |
| Modane | 89 | 2 292 €/m² | sous 30 |
| Cognin | 88 | 2 719 €/m² | sous 30 |
| Challes-les-Eaux | 80 | 3 701 €/m² | sous 30 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 80 | 1 987 €/m² | sous 30 |
| Valloire | 79 | 5 559 €/m² | sous 30 |
| Bassens | 78 | 3 346 €/m² | sous 30 |
| Les Avanchers-Valmorel | 77 | 4 870 €/m² | sous 30 |
| Hauteluce | 72 | 7 086 €/m² | sous 30 |
| Saint-Alban-Leysse | 72 | 3 812 €/m² | sous 30 |
| Valmeinier | 67 | 3 900 €/m² | sous 30 |
| Moûtiers | 63 | 1 875 €/m² | sous 30 |
| Val-Cenis | 62 | 3 989 €/m² | sous 30 |
| Entrelacs | 57 | sous 30 | 3 586 €/m² |
| Le Bourget-du-Lac | 57 | 4 264 €/m² | sous 30 |
| Saint-Sorlin-d'Arves | 55 | 3 294 €/m² | sous 30 |
| Grand-Aigueblanche | 53 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Pierre-d'Albigny | 53 | sous 30 | sous 30 |
| Ugine | 52 | sous 30 | 2 953 €/m² |
| Grésy-sur-Aix | 51 | sous 30 | sous 30 |
| Barberaz | 50 | 2 708 €/m² | sous 30 |
| Brides-les-Bains | 49 | 4 378 €/m² | sous 30 |
| Notre-Dame-de-Bellecombe | 49 | 4 750 €/m² | sous 30 |
| Jacob-Bellecombette | 48 | 3 882 €/m² | sous 30 |
| Villard-sur-Doron | 45 | 6 208 €/m² | sous 30 |
| Albiez-Montrond | 44 | 2 415 €/m² | sous 30 |
| Pralognan-la-Vanoise | 44 | 4 918 €/m² | sous 30 |
| Montvalezan | 43 | 6 315 €/m² | sous 30 |
| Saint-Genix-les-Villages | 43 | sous 30 | 2 469 €/m² |
| La Léchère | 39 | sous 30 | sous 30 |
| Valgelon-La Rochette | 39 | sous 30 | sous 30 |
| Drumettaz-Clarafond | 38 | sous 30 | sous 30 |
| Beaufort | 37 | sous 30 | sous 30 |
| Porte-de-Savoie | 37 | sous 30 | 3 712 €/m² |
| Barby | 36 | sous 30 | sous 30 |
| Villarodin-Bourget | 34 | 3 280 €/m² | sous 30 |
| Aillon-le-Jeune | 33 | sous 30 | sous 30 |
| Brison-Saint-Innocent | 31 | sous 30 | sous 30 |
| Gilly-sur-Isère | 31 | sous 30 | sous 30 |
| Montmélian | 31 | 2 163 €/m² | sous 30 |
| Peisey-Nancroix | 31 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Jean-d'Arves | 31 | sous 30 | sous 30 |
| Champagny-en-Vanoise | 30 | sous 30 | sous 30 |
| Novalaise | 29 | sous 30 | sous 30 |
| Voglans | 29 | sous 30 | sous 30 |
| Le Pont-de-Beauvoisin | 28 | sous 30 | sous 30 |
| Mercury | 28 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Baldoph | 28 | sous 30 | sous 30 |
| Mouxy | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Les Déserts | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Orelle | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Flumet | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Tresserve | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Yenne | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Bozel | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Chindrieux | 24 | sous 30 | sous 30 |
| La Biolle | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Viviers-du-Lac | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Crest-Voland | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Séez | 23 | sous 30 | sous 30 |
| La Chambre | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Landry | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Jeoire-Prieuré | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Michel-de-Maurienne | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Méry | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Sainte-Foy-Tarentaise | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Cohennoz | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Béron | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Aussois | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Val-d'Arc | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Domessin | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Grésy-sur-Isère | 17 | sous 30 | sous 30 |
| La Giettaz | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Julien-Mont-Denis | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Salins-Fontaine | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Frontenex | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Grignon | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Jarrier | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Jean-d'Arvey | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Pancrace | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Attignat-Oncin | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Chamoux-sur-Gelon | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Fourneaux | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Montagnole | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Pugny-Chatenod | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Vimines | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Arvillard | 13 | sous 30 | sous 30 |
| La Bridoire | 13 | sous 30 | sous 30 |
| La Tour-en-Maurienne | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Myans | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Sonnaz | 13 | sous 30 | sous 30 |
| La Bâthie | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Marthod | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Montcel | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Sainte-Hélène-du-Lac | 12 | sous 30 | sous 30 |
| La Table | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Nicolas-la-Chapelle | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Serrières-en-Chautagne | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Apremont | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Argentine | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Cevins | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Chanaz | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Cruet | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Notre-Dame-du-Pré | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Pallud | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Offenge | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Verrens-Arvey | 10 | sous 30 | sous 30 |
Combien coûte un terrain à bâtir dans le département Savoie ?
En 2025, 143 terrains à bâtir se sont vendus seuls, médiane 200 €/m² pour une surface médiane de 680 m² et un prix médian de 131 000 €. Règles de calcul sur la page prix des terrains.
Où se situent les ventes du département Savoie ?
En 2025 dans le département Savoie : 7 745 ventes retenues, 936 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 525 ; un local commercial dans l’acte : 184 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 119 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 103 ; prix absent : moins de 5 ; surface absente ou inférieure à 9 m² : moins de 5). Les communes les plus peuplées ont chacune leur page ; les autres figurent dans le tableau ci-dessus avec leur compte.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le département Savoie ?
En 2025 : 3 818 €/m² pour les appartements (5 427 ventes) et 3 298 €/m² pour les maisons (2 318 ventes). Ce sont des médianes : la moitié des ventes est au-dessus, l’autre en dessous.
Combien de communes du département Savoie ont enregistré des ventes ?
273 communes ont au moins une vente de logement retenue sur 2021 à 2025. 122 en comptent 10 ou plus en 2025 ; les autres ne sont pas détaillées.
Comment ont évolué les prix dans le département Savoie ?
Appartements : 3 818 €/m² en 2025 (5 427 ventes) contre 3 755 €/m² en 2024 (5 024 ventes), soit 1,7 % de plus. Maisons : 3 298 €/m² en 2025 (2 318 ventes) contre 3 312 €/m² en 2024 (2 094 ventes), soit 0,4 % de moins.
D’où viennent ces chiffres ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » de la DGFiP (data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0), mise à jour d’avril 2026. Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur.
Départements limitrophes
- Prix immobilier, Ain (01), 7 842 ventes en 2025
- Prix immobilier, Hautes-Alpes (05), 3 116 ventes en 2025
- Prix immobilier, Isère (38), 14 275 ventes en 2025
- Prix immobilier, Haute-Savoie (74), 13 292 ventes en 2025
Voir aussi : les prix dans toute la France, le prix des terrains, la carte des départements. Région : Auvergne-Rhône-Alpes.
Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).