Comment ont évolué les prix dans le département Morbihan ?
Appartements : 3 333 €/m² en 2025 (2 978 ventes) contre 3 318 €/m² en 2024 (2 471 ventes), soit 0,5 % de plus. Maisons : 2 496 €/m² en 2025 (7 840 ventes) contre 2 480 €/m² en 2024 (7 311 ventes), soit 0,6 % de plus. Sur quatre ans, appartements : 3 333 €/m² en 2025 (2 978 ventes) contre 2 857 €/m² en 2021 (3 776 ventes), soit 16,7 % de plus. maisons : 2 496 €/m² en 2025 (7 840 ventes) contre 2 190 €/m² en 2021 (11 121 ventes), soit 14,0 % de plus.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 776 | 2 857 €/m² | 11 121 | 2 190 €/m² |
| 2022 | 3 498 | 3 250 €/m² | 9 705 | 2 438 €/m² |
| 2023 | 2 865 | 3 388 €/m² | 7 894 | 2 518 €/m² |
| 2024 | 2 471 | 3 318 €/m² | 7 311 | 2 480 €/m² |
| 2025 | 2 978 | 3 333 €/m² | 7 840 | 2 496 €/m² |
Toutes les communes du département Morbihan à 10 ventes et plus
205 communes ont compté 10 ventes de logements ou plus en 2025 ; 44 autres en ont eu moins et ne sont pas détaillées. Une médiane n’apparaît qu’à partir de 30 ventes du même type.
| Commune | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| Vannes | 985 | 3 889 €/m² | 4 101 €/m² |
| Lorient | 931 | 2 596 €/m² | 3 040 €/m² |
| Lanester | 261 | 2 455 €/m² | 2 500 €/m² |
| Hennebont | 227 | 2 551 €/m² | 2 399 €/m² |
| Ploemeur | 222 | 3 906 €/m² | 3 852 €/m² |
| Quiberon | 205 | 5 569 €/m² | 5 044 €/m² |
| Auray | 204 | 3 687 €/m² | 3 507 €/m² |
| Pontivy | 200 | 1 923 €/m² | 1 750 €/m² |
| Guidel | 199 | 2 176 €/m² | 3 670 €/m² |
| Sarzeau | 195 | 4 156 €/m² | 4 175 €/m² |
| Carnac | 156 | 5 937 €/m² | 5 302 €/m² |
| Larmor-Plage | 147 | 4 704 €/m² | 4 310 €/m² |
| Arzon | 131 | 5 329 €/m² | 5 078 €/m² |
| Ploërmel | 127 | 2 179 €/m² | 2 156 €/m² |
| Saint-Avé | 111 | 3 410 €/m² | 3 015 €/m² |
| Séné | 110 | 3 901 €/m² | 3 828 €/m² |
| Plescop | 103 | 3 432 €/m² | 3 156 €/m² |
| Quéven | 103 | sous 30 | 2 623 €/m² |
| Questembert | 98 | sous 30 | 2 537 €/m² |
| Baud | 90 | sous 30 | 2 231 €/m² |
| Pluvigner | 90 | sous 30 | 2 516 €/m² |
| Languidic | 89 | sous 30 | 1 979 €/m² |
| Ploeren | 86 | sous 30 | 3 366 €/m² |
| Brech | 85 | sous 30 | 2 928 €/m² |
| Theix-Noyalo | 85 | sous 30 | 3 007 €/m² |
| Pluneret | 84 | sous 30 | 2 917 €/m² |
| Riantec | 84 | sous 30 | 2 824 €/m² |
| Inzinzac-Lochrist | 82 | sous 30 | 2 368 €/m² |
| Muzillac | 82 | sous 30 | 2 762 €/m² |
| Arradon | 76 | 4 679 €/m² | 5 172 €/m² |
| Damgan | 73 | sous 30 | 3 928 €/m² |
| Plouay | 69 | sous 30 | 2 411 €/m² |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | 69 | sous 30 | 4 537 €/m² |
| Caudan | 68 | sous 30 | 2 688 €/m² |
| Erdeven | 67 | sous 30 | 3 742 €/m² |
| Guer | 65 | sous 30 | 1 750 €/m² |
| Elven | 64 | sous 30 | 2 737 €/m² |
| Grand-Champ | 63 | sous 30 | 2 456 €/m² |
| Pénestin | 62 | sous 30 | 3 263 €/m² |
| Kervignac | 59 | sous 30 | 2 965 €/m² |
| Pluméliau-Bieuzy | 59 | sous 30 | 1 522 €/m² |
| Belz | 58 | sous 30 | 3 398 €/m² |
| Gourin | 58 | sous 30 | 1 218 €/m² |
| Locminé | 58 | sous 30 | 2 043 €/m² |
| Locmiquélic | 58 | sous 30 | 2 879 €/m² |
| Étel | 58 | sous 30 | 3 728 €/m² |
| Saint-Pierre-Quiberon | 57 | sous 30 | 4 329 €/m² |
| Plouhinec | 53 | sous 30 | 3 175 €/m² |
| Baden | 52 | sous 30 | 4 444 €/m² |
| Josselin | 51 | sous 30 | 1 707 €/m² |
| Nivillac | 51 | sous 30 | 2 225 €/m² |
| La Trinité-sur-Mer | 49 | sous 30 | 7 499 €/m² |
| Mauron | 49 | sous 30 | 1 386 €/m² |
| Surzur | 49 | sous 30 | 3 355 €/m² |
| Évellys | 49 | sous 30 | 1 471 €/m² |
| Carentoir | 47 | sous 30 | 1 381 €/m² |
| Landévant | 46 | sous 30 | 2 666 €/m² |
| Crach | 45 | sous 30 | 3 846 €/m² |
| Le Palais | 45 | sous 30 | 4 673 €/m² |
| Groix | 44 | sous 30 | 4 796 €/m² |
| Noyal-Pontivy | 42 | sous 30 | 1 711 €/m² |
| La Gacilly | 41 | sous 30 | 1 681 €/m² |
| Le Faouët | 41 | sous 30 | 1 641 €/m² |
| Plumergat | 41 | sous 30 | 2 766 €/m² |
| Pont-Scorff | 41 | sous 30 | 2 480 €/m² |
| Val d'Oust | 41 | sous 30 | 1 527 €/m² |
| Guiscriff | 40 | sous 30 | 1 293 €/m² |
| Camors | 39 | sous 30 | 2 142 €/m² |
| Férel | 39 | sous 30 | 2 238 €/m² |
| Sérent | 39 | sous 30 | 2 132 €/m² |
| Cléguer | 38 | sous 30 | 2 050 €/m² |
| Langonnet | 38 | sous 30 | 1 527 €/m² |
| Port-Louis | 37 | sous 30 | sous 30 |
| Allaire | 36 | sous 30 | 1 710 €/m² |
| Monterblanc | 36 | sous 30 | 2 570 €/m² |
| Le Bono | 35 | sous 30 | sous 30 |
| Peillac | 35 | sous 30 | 1 574 €/m² |
| Sulniac | 35 | sous 30 | 2 571 €/m² |
| Bréhan | 34 | sous 30 | 1 355 €/m² |
| Bubry | 33 | sous 30 | 1 316 €/m² |
| Guégon | 33 | sous 30 | 1 559 €/m² |
| Moréac | 33 | sous 30 | 1 729 €/m² |
| Saint-Dolay | 33 | sous 30 | 2 046 €/m² |
| Bignan | 32 | sous 30 | 1 810 €/m² |
| Inguiniel | 32 | sous 30 | 1 902 €/m² |
| Ambon | 31 | sous 30 | 2 803 €/m² |
| Malestroit | 31 | sous 30 | sous 30 |
| Plouharnel | 31 | sous 30 | sous 30 |
| Arzal | 30 | sous 30 | sous 30 |
| Cléguérec | 30 | sous 30 | 1 329 €/m² |
| Ploemel | 30 | sous 30 | sous 30 |
| Taupont | 30 | sous 30 | 1 931 €/m² |
| Colpo | 29 | sous 30 | sous 30 |
| Forges de Lanouée | 29 | sous 30 | sous 30 |
| Limerzel | 29 | sous 30 | sous 30 |
| Péaule | 29 | sous 30 | sous 30 |
| Ploërdut | 28 | sous 30 | sous 30 |
| Rieux | 28 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Nolff | 28 | sous 30 | sous 30 |
| Le Tour-du-Parc | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Locmariaquer | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Plaudren | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Plumelin | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Philibert | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Sainte-Anne-d'Auray | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Landaul | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Melrand | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Pleucadeuc | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Plumelec | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Jean-Brévelay | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Lanvénégen | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Marzan | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Réguiny | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Guilliers | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Guémené-sur-Scorff | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Guénin | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Malansac | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Meslan | 24 | sous 30 | sous 30 |
| La Trinité-Surzur | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Ménéac | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Noyal-Muzillac | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Pluherlin | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Thuriau | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Sauzon | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Caden | 22 | sous 30 | sous 30 |
| La Roche-Bernard | 22 | sous 30 | sous 30 |
| La Trinité-Porhoët | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Lignol | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Locoal-Mendon | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Caro | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Guern | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Larmor-Baden | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Meucon | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Vincent-sur-Oust | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Treffléan | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Campénéac | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Plougoumelen | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Quistinic | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Beignon | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Berné | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Berric | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Gestel | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Locmaria | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Loyat | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Jacut-les-Pins | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Béganne | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Le Croisty | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Locmaria-Grand-Champ | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Pleugriffet | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Rohan | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Barthélemy | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Larré | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Merlevenez | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Armel | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Trédion | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Île-aux-Moines | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Brandivy | 16 | sous 30 | sous 30 |
| La Croix-Helléan | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Mohon | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Molac | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Radenac | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Martin-sur-Oust | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Servant | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Sainte-Hélène | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Guillac | 15 | sous 30 | sous 30 |
| La Vraie-Croix | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Locqueltas | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Moustoir-Ac | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Nostang | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Concoret | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Cournon | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Crédin | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Le Saint | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Missiriac | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Neulliac | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Ruffiac | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Aignan | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Jean-la-Poterie | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Bangor | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Le Guerno | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Billiers | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Gâvres | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Lanvaudan | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Lauzach | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Locmalo | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Malguénac | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Brandérion | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Guéhenno | 11 | sous 30 | sous 30 |
| La Chapelle-Neuve | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Le Hézo | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Le Sourn | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Lizio | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Plouray | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Porcaro | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Guyomard | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Camoël | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Cruguel | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Gourhel | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Kerfourn | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Kergrist | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Néant-sur-Yvel | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Priziac | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Rochefort-en-Terre | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Gérand-Croixanvec | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Tugdual | 10 | sous 30 | sous 30 |
Combien coûte un terrain à bâtir dans le département Morbihan ?
En 2025, 1 000 terrains à bâtir se sont vendus seuls, médiane 150 €/m² pour une surface médiane de 452 m² et un prix médian de 68 000 €. Règles de calcul sur la page prix des terrains.
Où se situent les ventes du département Morbihan ?
En 2025 dans le département Morbihan : 10 818 ventes retenues, 1 009 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 534 ; un local commercial dans l’acte : 302 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 92 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 70 ; prix absent : 6 ; surface absente ou inférieure à 9 m² : 5). Les communes les plus peuplées ont chacune leur page ; les autres figurent dans le tableau ci-dessus avec leur compte.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le département Morbihan ?
En 2025 : 3 333 €/m² pour les appartements (2 978 ventes) et 2 496 €/m² pour les maisons (7 840 ventes). Ce sont des médianes : la moitié des ventes est au-dessus, l’autre en dessous.
Combien de communes du département Morbihan ont enregistré des ventes ?
249 communes ont au moins une vente de logement retenue sur 2021 à 2025. 205 en comptent 10 ou plus en 2025 ; les autres ne sont pas détaillées.
Comment ont évolué les prix dans le département Morbihan ?
Appartements : 3 333 €/m² en 2025 (2 978 ventes) contre 3 318 €/m² en 2024 (2 471 ventes), soit 0,5 % de plus. Maisons : 2 496 €/m² en 2025 (7 840 ventes) contre 2 480 €/m² en 2024 (7 311 ventes), soit 0,6 % de plus.
D’où viennent ces chiffres ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » de la DGFiP (data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0), mise à jour d’avril 2026. Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur.
Départements limitrophes
- Prix immobilier, Côtes-d'Armor (22), 8 643 ventes en 2025
- Prix immobilier, Finistère (29), 12 164 ventes en 2025
- Prix immobilier, Ille-et-Vilaine (35), 14 069 ventes en 2025
- Prix immobilier, Loire-Atlantique (44), 19 929 ventes en 2025
Voir aussi : les prix dans toute la France, le prix des terrains, la carte des départements. Région : Bretagne.
Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).