Comment ont évolué les prix dans le département Allier ?
Appartements : 1 317 €/m² en 2025 (1 179 ventes) contre 1 277 €/m² en 2024 (1 118 ventes), soit 3,1 % de plus. Maisons : 1 277 €/m² en 2025 (3 269 ventes) contre 1 231 €/m² en 2024 (3 144 ventes), soit 3,7 % de plus. Sur quatre ans, appartements : 1 317 €/m² en 2025 (1 179 ventes) contre 1 159 €/m² en 2021 (1 382 ventes), soit 13,6 % de plus. maisons : 1 277 €/m² en 2025 (3 269 ventes) contre 1 149 €/m² en 2021 (4 259 ventes), soit 11,1 % de plus.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 382 | 1 159 €/m² | 4 259 | 1 149 €/m² |
| 2022 | 1 375 | 1 272 €/m² | 4 101 | 1 220 €/m² |
| 2023 | 1 197 | 1 286 €/m² | 3 357 | 1 202 €/m² |
| 2024 | 1 118 | 1 277 €/m² | 3 144 | 1 231 €/m² |
| 2025 | 1 179 | 1 317 €/m² | 3 269 | 1 277 €/m² |
Toutes les communes du département Allier à 10 ventes et plus
77 communes ont compté 10 ventes de logements ou plus en 2025 ; 239 autres en ont eu moins et ne sont pas détaillées. Une médiane n’apparaît qu’à partir de 30 ventes du même type.
| Commune | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| Vichy | 688 | 1 815 €/m² | 1 954 €/m² |
| Montluçon | 561 | 663 €/m² | 1 083 €/m² |
| Moulins | 241 | 1 217 €/m² | 1 475 €/m² |
| Cusset | 196 | 1 367 €/m² | 1 592 €/m² |
| Yzeure | 153 | 1 320 €/m² | 1 672 €/m² |
| Bellerive-sur-Allier | 124 | sous 30 | 2 042 €/m² |
| Domérat | 99 | sous 30 | 1 239 €/m² |
| Gannat | 71 | sous 30 | 1 427 €/m² |
| Désertines | 64 | sous 30 | 1 121 €/m² |
| Varennes-sur-Allier | 51 | sous 30 | 1 346 €/m² |
| Commentry | 49 | sous 30 | 946 €/m² |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 49 | sous 30 | 1 364 €/m² |
| Avermes | 45 | sous 30 | 1 888 €/m² |
| Néris-les-Bains | 43 | sous 30 | 1 074 €/m² |
| Saint-Germain-des-Fossés | 43 | sous 30 | 1 347 €/m² |
| Creuzier-le-Vieux | 41 | sous 30 | 1 845 €/m² |
| Lapalisse | 35 | sous 30 | sous 30 |
| Bourbon-l'Archambault | 31 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Yorre | 30 | sous 30 | 1 553 €/m² |
| Abrest | 29 | sous 30 | sous 30 |
| Huriel | 29 | sous 30 | sous 30 |
| Vallon-en-Sully | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Vendat | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Le Mayet-de-Montagne | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Prémilhat | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Rémy-en-Rollat | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Souvigny | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Beaulon | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Cosne-d'Allier | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Ébreuil | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Le Vernet | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Lurcy-Lévis | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Montmarault | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Bézenet | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Chantelle | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Cérilly | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Dompierre-sur-Besbre | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Meaulne-Vitray | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Bellenaves | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Hauterive | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Hérisson | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Lavault-Sainte-Anne | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Neuilly-le-Réal | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Quinssaines | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Germain-de-Salles | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Trévol | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Étroussat | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Broût-Vernet | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Chamblet | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Le Veurdre | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Lusigny | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Victor | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Serbannes | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Bessay-sur-Allier | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Doyet | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Durdat-Larequille | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Marcillat-en-Combraille | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Neuvy | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Noyant-d'Allier | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Bonnet-Tronçais | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Toulon-sur-Allier | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Vaux | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Villeneuve-sur-Allier | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Cognat-Lyonne | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Estivareilles | 11 | sous 30 | sous 30 |
| La Chapelaude | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Louroux-Bourbonnais | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Magnet | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Clément | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Ennemond | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Tronget | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Brugheas | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Chemilly | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Escurolles | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Espinasse-Vozelle | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Montbeugny | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Villebret | 10 | sous 30 | sous 30 |
Combien coûte un terrain à bâtir dans le département Allier ?
En 2025, 116 terrains à bâtir se sont vendus seuls, médiane 30 €/m² pour une surface médiane de 898 m² et un prix médian de 30 000 €. Règles de calcul sur la page prix des terrains.
Où se situent les ventes du département Allier ?
En 2025 dans le département Allier : 4 448 ventes retenues, 803 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 388 ; un local commercial dans l’acte : 207 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 185 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 22 ; prix absent : moins de 5). Les communes les plus peuplées ont chacune leur page ; les autres figurent dans le tableau ci-dessus avec leur compte.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le département Allier ?
En 2025 : 1 317 €/m² pour les appartements (1 179 ventes) et 1 277 €/m² pour les maisons (3 269 ventes). Ce sont des médianes : la moitié des ventes est au-dessus, l’autre en dessous.
Combien de communes du département Allier ont enregistré des ventes ?
316 communes ont au moins une vente de logement retenue sur 2021 à 2025. 77 en comptent 10 ou plus en 2025 ; les autres ne sont pas détaillées.
Comment ont évolué les prix dans le département Allier ?
Appartements : 1 317 €/m² en 2025 (1 179 ventes) contre 1 277 €/m² en 2024 (1 118 ventes), soit 3,1 % de plus. Maisons : 1 277 €/m² en 2025 (3 269 ventes) contre 1 231 €/m² en 2024 (3 144 ventes), soit 3,7 % de plus.
D’où viennent ces chiffres ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » de la DGFiP (data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0), mise à jour d’avril 2026. Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur.
Départements limitrophes
- Prix immobilier, Cher (18), 4 043 ventes en 2025
- Prix immobilier, Creuse (23), 1 602 ventes en 2025
- Prix immobilier, Loire (42), 9 188 ventes en 2025
- Prix immobilier, Nièvre (58), 2 975 ventes en 2025
- Prix immobilier, Puy-de-Dôme (63), 8 609 ventes en 2025
- Prix immobilier, Saône-et-Loire (71), 6 575 ventes en 2025
Voir aussi : les prix dans toute la France, le prix des terrains, la carte des départements. Région : Auvergne-Rhône-Alpes.
Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).