Comment ont évolué les prix dans le département Creuse ?
Appartements : 934 €/m² en 2025 (82 ventes) contre 870 €/m² en 2024 (83 ventes), soit 7,4 % de plus. Maisons : 919 €/m² en 2025 (1 520 ventes) contre 931 €/m² en 2024 (1 516 ventes), soit 1,3 % de moins. Sur quatre ans, appartements : 934 €/m² en 2025 (82 ventes) contre 796 €/m² en 2021 (97 ventes), soit 17,3 % de plus. maisons : 919 €/m² en 2025 (1 520 ventes) contre 813 €/m² en 2021 (1 958 ventes), soit 13,0 % de plus.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 97 | 796 €/m² | 1 958 | 813 €/m² |
| 2022 | 115 | 890 €/m² | 1 901 | 882 €/m² |
| 2023 | 96 | 914 €/m² | 1 650 | 908 €/m² |
| 2024 | 83 | 870 €/m² | 1 516 | 931 €/m² |
| 2025 | 82 | 934 €/m² | 1 520 | 919 €/m² |
Toutes les communes du département Creuse à 10 ventes et plus
46 communes ont compté 10 ventes de logements ou plus en 2025 ; 208 autres en ont eu moins et ne sont pas détaillées. Une médiane n’apparaît qu’à partir de 30 ventes du même type.
| Commune | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| Guéret | 129 | 1 048 €/m² | 1 181 €/m² |
| La Souterraine | 69 | sous 30 | 1 237 €/m² |
| Aubusson | 39 | sous 30 | sous 30 |
| Sainte-Feyre | 28 | sous 30 | sous 30 |
| Bussière-Dunoise | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Ahun | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Vaury | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Gouzon | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Le Grand-Bourg | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Dizier-Masbaraud | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Bonnat | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Bourganeuf | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Bénévent-l'Abbaye | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Méasnes | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Felletin | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Sardent | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Azerables | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Fresselines | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Agnant-de-Versillat | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Boussac | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Fursac | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Genouillac | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Maurice-la-Souterraine | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Boussac-Bourg | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Dun-le-Palestel | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Clugnat | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Lourdoueix-Saint-Pierre | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Parsac | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Fiel | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Anzême | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Bellegarde-en-Marche | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Châtelus-le-Marcheix | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Chénérailles | 11 | sous 30 | sous 30 |
| La Courtine | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Royère-de-Vassivière | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Moreil | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Pardoux-les-Cards | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Sulpice-le-Dunois | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Bord-Saint-Georges | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Gentioux-Pigerolles | 10 | sous 30 | sous 30 |
| La Celle-Dunoise | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Moutier-Malcard | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Mérinchal | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Priest-la-Feuille | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Vallière | 10 | sous 30 | sous 30 |
Combien coûte un terrain à bâtir dans le département Creuse ?
Moins de 30 ventes de terrains à bâtir seuls en 2025 : pas de médiane publiée. Voir la page prix des terrains.
Où se situent les ventes du département Creuse ?
En 2025 dans le département Creuse : 1 602 ventes retenues, 504 écartées (prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 198 ; plusieurs logements dans le même acte : 172 ; un local commercial dans l’acte : 115 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 10 ; prix absent : 9). Les communes les plus peuplées ont chacune leur page ; les autres figurent dans le tableau ci-dessus avec leur compte.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le département Creuse ?
En 2025 : 934 €/m² pour les appartements (82 ventes) et 919 €/m² pour les maisons (1 520 ventes). Ce sont des médianes : la moitié des ventes est au-dessus, l’autre en dessous.
Combien de communes du département Creuse ont enregistré des ventes ?
254 communes ont au moins une vente de logement retenue sur 2021 à 2025. 46 en comptent 10 ou plus en 2025 ; les autres ne sont pas détaillées.
Comment ont évolué les prix dans le département Creuse ?
Appartements : 934 €/m² en 2025 (82 ventes) contre 870 €/m² en 2024 (83 ventes), soit 7,4 % de plus. Maisons : 919 €/m² en 2025 (1 520 ventes) contre 931 €/m² en 2024 (1 516 ventes), soit 1,3 % de moins.
D’où viennent ces chiffres ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » de la DGFiP (data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0), mise à jour d’avril 2026. Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur.
Départements limitrophes
- Prix immobilier, Allier (03), 4 448 ventes en 2025
- Prix immobilier, Cher (18), 4 043 ventes en 2025
- Prix immobilier, Corrèze (19), 3 235 ventes en 2025
- Prix immobilier, Indre (36), 2 823 ventes en 2025
- Prix immobilier, Puy-de-Dôme (63), 8 609 ventes en 2025
- Prix immobilier, Haute-Vienne (87), 4 948 ventes en 2025
Voir aussi : les prix dans toute la France, le prix des terrains, la carte des départements. Région : Nouvelle-Aquitaine.
Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).