Comment ont évolué les prix dans le département Corrèze ?
Appartements : 1 609 €/m² en 2025 (693 ventes) contre 1 525 €/m² en 2024 (611 ventes), soit 5,5 % de plus. Maisons : 1 469 €/m² en 2025 (2 542 ventes) contre 1 455 €/m² en 2024 (2 296 ventes), soit 1,0 % de plus. Sur quatre ans, appartements : 1 609 €/m² en 2025 (693 ventes) contre 1 333 €/m² en 2021 (712 ventes), soit 20,7 % de plus. maisons : 1 469 €/m² en 2025 (2 542 ventes) contre 1 350 €/m² en 2021 (3 029 ventes), soit 8,8 % de plus.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 712 | 1 333 €/m² | 3 029 | 1 350 €/m² |
| 2022 | 765 | 1 513 €/m² | 3 114 | 1 434 €/m² |
| 2023 | 640 | 1 506 €/m² | 2 496 | 1 477 €/m² |
| 2024 | 611 | 1 525 €/m² | 2 296 | 1 455 €/m² |
| 2025 | 693 | 1 609 €/m² | 2 542 | 1 469 €/m² |
Toutes les communes du département Corrèze à 10 ventes et plus
64 communes ont compté 10 ventes de logements ou plus en 2025 ; 213 autres en ont eu moins et ne sont pas détaillées. Une médiane n’apparaît qu’à partir de 30 ventes du même type.
| Commune | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 871 | 1 819 €/m² | 1 968 €/m² |
| Tulle | 200 | 871 €/m² | 1 115 €/m² |
| Malemort | 140 | 1 681 €/m² | 1 807 €/m² |
| Ussel | 92 | sous 30 | 1 209 €/m² |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 54 | sous 30 | 1 940 €/m² |
| Objat | 53 | sous 30 | 1 500 €/m² |
| Allassac | 45 | sous 30 | 1 510 €/m² |
| Argentat-sur-Dordogne | 38 | sous 30 | 1 312 €/m² |
| Ussac | 38 | sous 30 | 2 075 €/m² |
| Égletons | 38 | sous 30 | 1 236 €/m² |
| Bort-les-Orgues | 31 | sous 30 | sous 30 |
| Cublac | 29 | sous 30 | sous 30 |
| Donzenac | 29 | sous 30 | sous 30 |
| Meymac | 29 | sous 30 | sous 30 |
| Chamberet | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Lubersac | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Cosnac | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Uzerche | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Marcillac-la-Croisille | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Neuvic | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Naves | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Beaulieu-sur-Dordogne | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Varetz | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Arnac-Pompadour | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Juillac | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Larche | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Sainte-Féréole | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Seilhac | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Beynat | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Lissac-sur-Couze | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Lagraulière | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Mansac | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Treignac | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Corrèze | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Sornin-Lavolps | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Favars | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Laguenne-sur-Avalouze | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Le Lonzac | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Voutezac | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Bugeat | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Clément | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Mexant | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Sainte-Fortunade | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Chamboulive | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Dampniat | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Meyssac | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Perpezac-le-Noir | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Privat | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Vigeois | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Masseret | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Noailles | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Aulaire | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Hilaire-Peyroux | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Viance | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Chabrignac | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Chameyrat | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Peyrelevade | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Julien-aux-Bois | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Liginiac | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Meilhards | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Perpezac-le-Blanc | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Cernin-de-Larche | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Pardoux-l'Ortigier | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Sarroux - Saint Julien | 10 | sous 30 | sous 30 |
Combien coûte un terrain à bâtir dans le département Corrèze ?
En 2025, 110 terrains à bâtir se sont vendus seuls, médiane 16 €/m² pour une surface médiane de 1 378 m² et un prix médian de 21 000 €. Règles de calcul sur la page prix des terrains.
Où se situent les ventes du département Corrèze ?
En 2025 dans le département Corrèze : 3 235 ventes retenues, 488 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 236 ; un local commercial dans l’acte : 145 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 97 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 8 ; prix absent : moins de 5). Les communes les plus peuplées ont chacune leur page ; les autres figurent dans le tableau ci-dessus avec leur compte.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le département Corrèze ?
En 2025 : 1 609 €/m² pour les appartements (693 ventes) et 1 469 €/m² pour les maisons (2 542 ventes). Ce sont des médianes : la moitié des ventes est au-dessus, l’autre en dessous.
Combien de communes du département Corrèze ont enregistré des ventes ?
277 communes ont au moins une vente de logement retenue sur 2021 à 2025. 64 en comptent 10 ou plus en 2025 ; les autres ne sont pas détaillées.
Comment ont évolué les prix dans le département Corrèze ?
Appartements : 1 609 €/m² en 2025 (693 ventes) contre 1 525 €/m² en 2024 (611 ventes), soit 5,5 % de plus. Maisons : 1 469 €/m² en 2025 (2 542 ventes) contre 1 455 €/m² en 2024 (2 296 ventes), soit 1,0 % de plus.
D’où viennent ces chiffres ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » de la DGFiP (data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0), mise à jour d’avril 2026. Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur.
Départements limitrophes
- Prix immobilier, Cantal (15), 1 818 ventes en 2025
- Prix immobilier, Creuse (23), 1 602 ventes en 2025
- Prix immobilier, Dordogne (24), 5 780 ventes en 2025
- Prix immobilier, Lot (46), 2 327 ventes en 2025
- Prix immobilier, Puy-de-Dôme (63), 8 609 ventes en 2025
- Prix immobilier, Haute-Vienne (87), 4 948 ventes en 2025
Voir aussi : les prix dans toute la France, le prix des terrains, la carte des départements. Région : Nouvelle-Aquitaine.
Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).