Comment ont évolué les prix dans le département Dordogne ?
Appartements : 1 674 €/m² en 2025 (739 ventes) contre 1 587 €/m² en 2024 (669 ventes), soit 5,5 % de plus. Maisons : 1 648 €/m² en 2025 (5 041 ventes) contre 1 627 €/m² en 2024 (4 482 ventes), soit 1,3 % de plus. Sur quatre ans, appartements : 1 674 €/m² en 2025 (739 ventes) contre 1 442 €/m² en 2021 (950 ventes), soit 16,1 % de plus. maisons : 1 648 €/m² en 2025 (5 041 ventes) contre 1 484 €/m² en 2021 (7 179 ventes), soit 11,1 % de plus.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 950 | 1 442 €/m² | 7 179 | 1 484 €/m² |
| 2022 | 1 055 | 1 566 €/m² | 6 797 | 1 629 €/m² |
| 2023 | 806 | 1 651 €/m² | 5 214 | 1 667 €/m² |
| 2024 | 669 | 1 587 €/m² | 4 482 | 1 627 €/m² |
| 2025 | 739 | 1 674 €/m² | 5 041 | 1 648 €/m² |
Toutes les communes du département Dordogne à 10 ventes et plus
142 communes ont compté 10 ventes de logements ou plus en 2025 ; 360 autres en ont eu moins et ne sont pas détaillées. Une médiane n’apparaît qu’à partir de 30 ventes du même type.
| Commune | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| Périgueux | 502 | 1 863 €/m² | 1 879 €/m² |
| Bergerac | 467 | 1 506 €/m² | 1 739 €/m² |
| Sarlat-la-Canéda | 184 | 1 872 €/m² | 2 182 €/m² |
| Trélissac | 130 | 1 596 €/m² | 1 922 €/m² |
| Coulounieix-Chamiers | 128 | sous 30 | 1 747 €/m² |
| Boulazac Isle Manoire | 103 | sous 30 | 1 864 €/m² |
| Montpon-Ménestérol | 89 | sous 30 | 1 444 €/m² |
| Terrasson-Lavilledieu | 83 | sous 30 | 1 741 €/m² |
| Saint-Astier | 70 | sous 30 | 1 719 €/m² |
| Ribérac | 62 | sous 30 | 1 352 €/m² |
| Sanilhac | 60 | sous 30 | 1 810 €/m² |
| Chancelade | 57 | sous 30 | 1 813 €/m² |
| Eymet | 54 | sous 30 | 1 573 €/m² |
| Le Bugue | 51 | sous 30 | 1 744 €/m² |
| Brantôme en Périgord | 50 | sous 30 | 1 585 €/m² |
| Marsac-sur-l'Isle | 49 | sous 30 | 1 917 €/m² |
| Prigonrieux | 48 | sous 30 | 1 888 €/m² |
| Mussidan | 47 | sous 30 | 1 207 €/m² |
| Montignac-Lascaux | 45 | sous 30 | 1 856 €/m² |
| Thiviers | 41 | sous 30 | 1 212 €/m² |
| La Force | 40 | sous 30 | 1 822 €/m² |
| Bassillac et Auberoche | 39 | sous 30 | 2 113 €/m² |
| Champcevinel | 38 | sous 30 | 1 918 €/m² |
| Nontron | 38 | sous 30 | 1 097 €/m² |
| Neuvic | 37 | sous 30 | 1 614 €/m² |
| Lalinde | 36 | sous 30 | 1 646 €/m² |
| Mareuil en Périgord | 36 | sous 30 | 1 002 €/m² |
| Le Buisson-de-Cadouin | 34 | sous 30 | 1 435 €/m² |
| Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt | 33 | sous 30 | sous 30 |
| La Coquille | 31 | sous 30 | 1 256 €/m² |
| Lamonzie-Saint-Martin | 28 | sous 30 | sous 30 |
| Château-l'Évêque | 27 | sous 30 | sous 30 |
| La Roche-Chalais | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Cyprien | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Razac-sur-l'Isle | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Tocane-Saint-Apre | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Val de Louyre et Caudeau | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Carsac-Aillac | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Coursac | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Piégut-Pluviers | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Pardoux-la-Rivière | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Coux et Bigaroque-Mouzens | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Eyraud-Crempse-Maurens | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Le Pizou | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Léon-sur-l'Isle | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Pierre-d'Eyraud | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Savignac-les-Églises | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Cours-de-Pile | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Lanouaille | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Les Eyzies | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Pays de Belvès | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Beaumontois en Périgord | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Saint Aulaye-Puymangou | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Villefranche-de-Lonchat | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Antonne-et-Trigonant | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Couze-et-Saint-Front | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Mensignac | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Germain-du-Salembre | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Trémolat | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Vergt | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Agonac | 17 | sous 30 | sous 30 |
| La Bachellerie | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Lamothe-Montravel | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Ménesplet | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Proissans | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Front-de-Pradoux | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Sarliac-sur-l'Isle | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Verteillac | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Creysse | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Excideuil | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Antoine-de-Breuilh | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Médard-de-Mussidan | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Saud-Lacoussière | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Salignac-Eyvigues | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Siorac-en-Périgord | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Villefranche-du-Périgord | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Augignac | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Cénac-et-Saint-Julien | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Domme | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Le Fleix | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Mialet | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Nantheuil | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Pechs-de-l'Espérance | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Annesse-et-Beaulieu | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Daglan | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Gardonne | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Le Lardin-Saint-Lazare | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Mouleydier | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Moulin-Neuf | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Corgnac-sur-l'Isle | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Issigeac | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Jumilhac-le-Grand | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Saint Privat en Périgord | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Sigoulès-et-Flaugeac | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Sourzac | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Vitrac | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Champniers-et-Reilhac | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Montcaret | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Jory-de-Chalais | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Laurent-des-Hommes | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Martial-de-Valette | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Pierre-de-Chignac | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Pierre-de-Frugie | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Sauveur | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Tourtoirac | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Vanxains | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Varennes | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Villetoureix | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Carlux | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Chantérac | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Cubjac-Auvézère-Val d'Ans | 11 | sous 30 | sous 30 |
| La Chapelle-Gonaguet | 11 | sous 30 | sous 30 |
| La Douze | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Léguillac-de-l'Auche | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Montrem | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Plaisance | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Plazac | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Martin-de-Gurson | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Sorges et Ligueux en Périgord | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Angoisse | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Aubas | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Biras | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Bourdeilles | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Busserolles | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Champagnac-de-Belair | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Coulaures | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Ginestet | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Hautefort | 10 | sous 30 | sous 30 |
| La Roque-Gageac | 10 | sous 30 | sous 30 |
| La Tour-Blanche-Cercles | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Lanquais | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Lembras | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Limeuil | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Parcoul-Chenaud | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Capraise-de-Lalinde | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Estèphe | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Vincent-de-Connezac | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Thenon | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Villamblard | 10 | sous 30 | sous 30 |
Combien coûte un terrain à bâtir dans le département Dordogne ?
En 2025, 148 terrains à bâtir se sont vendus seuls, médiane 25 €/m² pour une surface médiane de 1 259 m² et un prix médian de 30 500 €. Règles de calcul sur la page prix des terrains.
Où se situent les ventes du département Dordogne ?
En 2025 dans le département Dordogne : 5 780 ventes retenues, 961 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 544 ; un local commercial dans l’acte : 261 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 130 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 14 ; prix absent : 10 ; surface absente ou inférieure à 9 m² : moins de 5). Les communes les plus peuplées ont chacune leur page ; les autres figurent dans le tableau ci-dessus avec leur compte.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le département Dordogne ?
En 2025 : 1 674 €/m² pour les appartements (739 ventes) et 1 648 €/m² pour les maisons (5 041 ventes). Ce sont des médianes : la moitié des ventes est au-dessus, l’autre en dessous.
Combien de communes du département Dordogne ont enregistré des ventes ?
502 communes ont au moins une vente de logement retenue sur 2021 à 2025. 142 en comptent 10 ou plus en 2025 ; les autres ne sont pas détaillées.
Comment ont évolué les prix dans le département Dordogne ?
Appartements : 1 674 €/m² en 2025 (739 ventes) contre 1 587 €/m² en 2024 (669 ventes), soit 5,5 % de plus. Maisons : 1 648 €/m² en 2025 (5 041 ventes) contre 1 627 €/m² en 2024 (4 482 ventes), soit 1,3 % de plus.
D’où viennent ces chiffres ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » de la DGFiP (data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0), mise à jour d’avril 2026. Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur.
Départements limitrophes
- Prix immobilier, Charente (16), 4 684 ventes en 2025
- Prix immobilier, Charente-Maritime (17), 11 287 ventes en 2025
- Prix immobilier, Corrèze (19), 3 235 ventes en 2025
- Prix immobilier, Gironde (33), 22 209 ventes en 2025
- Prix immobilier, Lot (46), 2 327 ventes en 2025
- Prix immobilier, Lot-et-Garonne (47), 4 370 ventes en 2025
- Prix immobilier, Haute-Vienne (87), 4 948 ventes en 2025
Voir aussi : les prix dans toute la France, le prix des terrains, la carte des départements. Région : Nouvelle-Aquitaine.
Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).