Comment ont évolué les prix dans le département Lot ?
Appartements : 1 553 €/m² en 2025 (264 ventes) contre 1 500 €/m² en 2024 (285 ventes), soit 3,5 % de plus. Maisons : 1 620 €/m² en 2025 (2 063 ventes) contre 1 665 €/m² en 2024 (1 799 ventes), soit 2,7 % de moins. Sur quatre ans, appartements : 1 553 €/m² en 2025 (264 ventes) contre 1 327 €/m² en 2021 (310 ventes), soit 17,0 % de plus. maisons : 1 620 €/m² en 2025 (2 063 ventes) contre 1 500 €/m² en 2021 (2 657 ventes), soit 8,0 % de plus.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 310 | 1 327 €/m² | 2 657 | 1 500 €/m² |
| 2022 | 363 | 1 488 €/m² | 2 521 | 1 667 €/m² |
| 2023 | 277 | 1 532 €/m² | 2 037 | 1 688 €/m² |
| 2024 | 285 | 1 500 €/m² | 1 799 | 1 665 €/m² |
| 2025 | 264 | 1 553 €/m² | 2 063 | 1 620 €/m² |
Toutes les communes du département Lot à 10 ventes et plus
54 communes ont compté 10 ventes de logements ou plus en 2025 ; 258 autres en ont eu moins et ne sont pas détaillées. Une médiane n’apparaît qu’à partir de 30 ventes du même type.
| Commune | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| Cahors | 315 | 1 522 €/m² | 1 711 €/m² |
| Figeac | 140 | 1 809 €/m² | 1 888 €/m² |
| Gramat | 59 | sous 30 | 1 545 €/m² |
| Gourdon | 53 | sous 30 | 1 713 €/m² |
| Saint-Céré | 49 | sous 30 | 1 679 €/m² |
| Souillac | 49 | sous 30 | 1 282 €/m² |
| Pradines | 42 | sous 30 | 1 776 €/m² |
| Montcuq-en-Quercy-Blanc | 37 | sous 30 | 1 918 €/m² |
| Prayssac | 37 | sous 30 | 1 682 €/m² |
| Puy-l'Évêque | 37 | sous 30 | 1 692 €/m² |
| Biars-sur-Cère | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Martel | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Le Vigan-en-Quercy | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Luzech | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Vayrac | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Lalbenque | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Castelnau-Montratier | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Cressensac-Sarrazac | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Bagnac-sur-Célé | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Cœur de Causse | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Bellefont-La Rauze | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Bétaille | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Duravel | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Lacapelle-Marival | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Bretenoux | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Cajarc | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Capdenac | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Lissac-et-Mouret | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Salviac | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Sousceyrac-en-Quercy | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Catus | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Lachapelle-Auzac | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Cazals | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Crayssac | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Douelle | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Lanzac | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Le Montat | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Pinsac | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Barguelonne-en-Quercy | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Gagnac-sur-Cère | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Puybrun | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Saint Géry-Vers | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Germain-du-Bel-Air | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Alvignac | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Mauroux | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Arcambal | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Assier | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Faycelles | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Le Vignon-en-Quercy | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Porte-du-Quercy | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Laurent-les-Tours | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Paul-Flaugnac | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Tauriac | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Trespoux-Rassiels | 10 | sous 30 | sous 30 |
Combien coûte un terrain à bâtir dans le département Lot ?
En 2025, 54 terrains à bâtir se sont vendus seuls, médiane 24 €/m² pour une surface médiane de 1 129 m² et un prix médian de 28 450 €. Règles de calcul sur la page prix des terrains.
Où se situent les ventes du département Lot ?
En 2025 dans le département Lot : 2 327 ventes retenues, 383 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 194 ; un local commercial dans l’acte : 129 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 49 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 9 ; prix absent : moins de 5). Les communes les plus peuplées ont chacune leur page ; les autres figurent dans le tableau ci-dessus avec leur compte.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le département Lot ?
En 2025 : 1 553 €/m² pour les appartements (264 ventes) et 1 620 €/m² pour les maisons (2 063 ventes). Ce sont des médianes : la moitié des ventes est au-dessus, l’autre en dessous.
Combien de communes du département Lot ont enregistré des ventes ?
312 communes ont au moins une vente de logement retenue sur 2021 à 2025. 54 en comptent 10 ou plus en 2025 ; les autres ne sont pas détaillées.
Comment ont évolué les prix dans le département Lot ?
Appartements : 1 553 €/m² en 2025 (264 ventes) contre 1 500 €/m² en 2024 (285 ventes), soit 3,5 % de plus. Maisons : 1 620 €/m² en 2025 (2 063 ventes) contre 1 665 €/m² en 2024 (1 799 ventes), soit 2,7 % de moins.
D’où viennent ces chiffres ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » de la DGFiP (data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0), mise à jour d’avril 2026. Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur.
Départements limitrophes
- Prix immobilier, Aveyron (12), 3 417 ventes en 2025
- Prix immobilier, Cantal (15), 1 818 ventes en 2025
- Prix immobilier, Corrèze (19), 3 235 ventes en 2025
- Prix immobilier, Dordogne (24), 5 780 ventes en 2025
- Prix immobilier, Lot-et-Garonne (47), 4 370 ventes en 2025
- Prix immobilier, Tarn-et-Garonne (82), 3 222 ventes en 2025
Voir aussi : les prix dans toute la France, le prix des terrains, la carte des départements. Région : Occitanie.
Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).