Comment ont évolué les prix dans le département Cantal ?
Appartements : 1 364 €/m² en 2025 (472 ventes) contre 1 275 €/m² en 2024 (419 ventes), soit 7,0 % de plus. Maisons : 1 374 €/m² en 2025 (1 346 ventes) contre 1 318 €/m² en 2024 (1 203 ventes), soit 4,2 % de plus. Sur quatre ans, appartements : 1 364 €/m² en 2025 (472 ventes) contre 1 230 €/m² en 2021 (566 ventes), soit 10,9 % de plus. maisons : 1 374 €/m² en 2025 (1 346 ventes) contre 1 184 €/m² en 2021 (1 578 ventes), soit 16,0 % de plus.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 566 | 1 230 €/m² | 1 578 | 1 184 €/m² |
| 2022 | 559 | 1 341 €/m² | 1 571 | 1 345 €/m² |
| 2023 | 454 | 1 307 €/m² | 1 290 | 1 312 €/m² |
| 2024 | 419 | 1 275 €/m² | 1 203 | 1 318 €/m² |
| 2025 | 472 | 1 364 €/m² | 1 346 | 1 374 €/m² |
Toutes les communes du département Cantal à 10 ventes et plus
31 communes ont compté 10 ventes de logements ou plus en 2025 ; 214 autres en ont eu moins et ne sont pas détaillées. Une médiane n’apparaît qu’à partir de 30 ventes du même type.
| Commune | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| Aurillac | 471 | 1 335 €/m² | 1 636 €/m² |
| Arpajon-sur-Cère | 80 | sous 30 | 1 774 €/m² |
| Saint-Flour | 48 | sous 30 | sous 30 |
| Jussac | 36 | sous 30 | 1 460 €/m² |
| Laveissière | 31 | sous 30 | sous 30 |
| Mauriac | 31 | sous 30 | sous 30 |
| Riom-ès-Montagnes | 30 | sous 30 | sous 30 |
| Ytrac | 28 | sous 30 | sous 30 |
| Naucelles | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Massiac | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Maurs | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Ydes | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Paul-des-Landes | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Neuvéglise-sur-Truyère | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Pleaux | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Vic-sur-Cère | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Neussargues-Moissac | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Champagnac | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Murat | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Lanobre | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Mamet-la-Salvetat | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Sansac-de-Marmiesse | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Allanche | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Menet | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Vézac | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Condat | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Le Rouget-Pers | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Thiézac | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Polminhac | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Trizac | 10 | sous 30 | sous 30 |
Combien coûte un terrain à bâtir dans le département Cantal ?
En 2025, 63 terrains à bâtir se sont vendus seuls, médiane 33 €/m² pour une surface médiane de 971 m² et un prix médian de 42 000 €. Règles de calcul sur la page prix des terrains.
Où se situent les ventes du département Cantal ?
En 2025 dans le département Cantal : 1 818 ventes retenues, 323 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 144 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 88 ; un local commercial dans l’acte : 85 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 6). Les communes les plus peuplées ont chacune leur page ; les autres figurent dans le tableau ci-dessus avec leur compte.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le département Cantal ?
En 2025 : 1 364 €/m² pour les appartements (472 ventes) et 1 374 €/m² pour les maisons (1 346 ventes). Ce sont des médianes : la moitié des ventes est au-dessus, l’autre en dessous.
Combien de communes du département Cantal ont enregistré des ventes ?
245 communes ont au moins une vente de logement retenue sur 2021 à 2025. 31 en comptent 10 ou plus en 2025 ; les autres ne sont pas détaillées.
Comment ont évolué les prix dans le département Cantal ?
Appartements : 1 364 €/m² en 2025 (472 ventes) contre 1 275 €/m² en 2024 (419 ventes), soit 7,0 % de plus. Maisons : 1 374 €/m² en 2025 (1 346 ventes) contre 1 318 €/m² en 2024 (1 203 ventes), soit 4,2 % de plus.
D’où viennent ces chiffres ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » de la DGFiP (data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0), mise à jour d’avril 2026. Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur.
Départements limitrophes
- Prix immobilier, Aveyron (12), 3 417 ventes en 2025
- Prix immobilier, Corrèze (19), 3 235 ventes en 2025
- Prix immobilier, Haute-Loire (43), 2 349 ventes en 2025
- Prix immobilier, Lot (46), 2 327 ventes en 2025
- Prix immobilier, Lozère (48), 769 ventes en 2025
- Prix immobilier, Puy-de-Dôme (63), 8 609 ventes en 2025
Voir aussi : les prix dans toute la France, le prix des terrains, la carte des départements. Région : Auvergne-Rhône-Alpes.
Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).