Comment ont évolué les prix dans le département Haute-Loire ?
Appartements : 1 530 €/m² en 2025 (519 ventes) contre 1 414 €/m² en 2024 (518 ventes), soit 8,2 % de plus. Maisons : 1 561 €/m² en 2025 (1 830 ventes) contre 1 570 €/m² en 2024 (1 850 ventes), soit 0,6 % de moins. Sur quatre ans, appartements : 1 530 €/m² en 2025 (519 ventes) contre 1 260 €/m² en 2021 (675 ventes), soit 21,4 % de plus. maisons : 1 561 €/m² en 2025 (1 830 ventes) contre 1 333 €/m² en 2021 (2 580 ventes), soit 17,1 % de plus.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 675 | 1 260 €/m² | 2 580 | 1 333 €/m² |
| 2022 | 611 | 1 391 €/m² | 2 395 | 1 457 €/m² |
| 2023 | 559 | 1 478 €/m² | 1 978 | 1 515 €/m² |
| 2024 | 518 | 1 414 €/m² | 1 850 | 1 570 €/m² |
| 2025 | 519 | 1 530 €/m² | 1 830 | 1 561 €/m² |
Toutes les communes du département Haute-Loire à 10 ventes et plus
57 communes ont compté 10 ventes de logements ou plus en 2025 ; 200 autres en ont eu moins et ne sont pas détaillées. Une médiane n’apparaît qu’à partir de 30 ventes du même type.
| Commune | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 318 | 1 566 €/m² | 1 835 €/m² |
| Monistrol-sur-Loire | 76 | sous 30 | 2 054 €/m² |
| Aurec-sur-Loire | 67 | sous 30 | 1 907 €/m² |
| Brioude | 66 | sous 30 | 1 709 €/m² |
| Bas-en-Basset | 55 | sous 30 | 2 167 €/m² |
| Brives-Charensac | 51 | 1 524 €/m² | sous 30 |
| Vals-près-le-Puy | 51 | 1 586 €/m² | sous 30 |
| Retournac | 44 | sous 30 | 1 575 €/m² |
| Sainte-Sigolène | 44 | sous 30 | 1 988 €/m² |
| Yssingeaux | 44 | sous 30 | 1 810 €/m² |
| Sainte-Florine | 43 | sous 30 | 1 571 €/m² |
| Beauzac | 42 | sous 30 | 1 887 €/m² |
| Langeac | 42 | sous 30 | 1 127 €/m² |
| Saint-Just-Malmont | 37 | sous 30 | 2 130 €/m² |
| Le Chambon-sur-Lignon | 35 | sous 30 | sous 30 |
| Espaly-Saint-Marcel | 33 | sous 30 | sous 30 |
| Coubon | 30 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Germain-Laprade | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Paulien | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Didier-en-Velay | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Vieille-Brioude | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Craponne-sur-Arzon | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Tence | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Aiguilhe | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Chadrac | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Auzon | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Maurice-de-Lignon | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Polignac | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Mazeyrat-d'Allier | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Pal-de-Mons | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Vorey | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Le Monastier-sur-Gazeille | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Riotord | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Ferréol-d'Auroure | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Vincent | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Saugues | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Cussac-sur-Loire | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Laussonne | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Julien-Chapteuil | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Lapte | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Vergongheon | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Lantriac | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Pal-de-Chalencon | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Loudes | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Pont-Salomon | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Rosières | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Lavoûte-sur-Loire | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Montfaucon-en-Velay | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Tiranges | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Grazac | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Lempdes-sur-Allagnon | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Sanssac-l'Église | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Beaulieu | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Cohade | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Dunières | 10 | sous 30 | sous 30 |
| La Séauve-sur-Semène | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Pierre-du-Champ | 10 | sous 30 | sous 30 |
Combien coûte un terrain à bâtir dans le département Haute-Loire ?
En 2025, 94 terrains à bâtir se sont vendus seuls, médiane 40 €/m² pour une surface médiane de 939 m² et un prix médian de 39 650 €. Règles de calcul sur la page prix des terrains.
Où se situent les ventes du département Haute-Loire ?
En 2025 dans le département Haute-Loire : 2 349 ventes retenues, 450 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 214 ; un local commercial dans l’acte : 116 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 104 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 14 ; prix absent : moins de 5 ; surface absente ou inférieure à 9 m² : moins de 5). Les communes les plus peuplées ont chacune leur page ; les autres figurent dans le tableau ci-dessus avec leur compte.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le département Haute-Loire ?
En 2025 : 1 530 €/m² pour les appartements (519 ventes) et 1 561 €/m² pour les maisons (1 830 ventes). Ce sont des médianes : la moitié des ventes est au-dessus, l’autre en dessous.
Combien de communes du département Haute-Loire ont enregistré des ventes ?
257 communes ont au moins une vente de logement retenue sur 2021 à 2025. 57 en comptent 10 ou plus en 2025 ; les autres ne sont pas détaillées.
Comment ont évolué les prix dans le département Haute-Loire ?
Appartements : 1 530 €/m² en 2025 (519 ventes) contre 1 414 €/m² en 2024 (518 ventes), soit 8,2 % de plus. Maisons : 1 561 €/m² en 2025 (1 830 ventes) contre 1 570 €/m² en 2024 (1 850 ventes), soit 0,6 % de moins.
D’où viennent ces chiffres ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » de la DGFiP (data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0), mise à jour d’avril 2026. Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur.
Départements limitrophes
- Prix immobilier, Ardèche (07), 3 841 ventes en 2025
- Prix immobilier, Cantal (15), 1 818 ventes en 2025
- Prix immobilier, Loire (42), 9 188 ventes en 2025
- Prix immobilier, Lozère (48), 769 ventes en 2025
- Prix immobilier, Puy-de-Dôme (63), 8 609 ventes en 2025
Voir aussi : les prix dans toute la France, le prix des terrains, la carte des départements. Région : Auvergne-Rhône-Alpes.
Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).