Comment ont évolué les prix dans le département Loire ?
Appartements : 1 289 €/m² en 2025 (4 559 ventes) contre 1 250 €/m² en 2024 (4 221 ventes), soit 3,1 % de plus. Maisons : 2 090 €/m² en 2025 (4 629 ventes) contre 2 067 €/m² en 2024 (4 010 ventes), soit 1,1 % de plus. Sur quatre ans, appartements : 1 289 €/m² en 2025 (4 559 ventes) contre 1 204 €/m² en 2021 (5 670 ventes), soit 7,1 % de plus. maisons : 2 090 €/m² en 2025 (4 629 ventes) contre 1 935 €/m² en 2021 (5 889 ventes), soit 8,0 % de plus.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 670 | 1 204 €/m² | 5 889 | 1 935 €/m² |
| 2022 | 5 664 | 1 309 €/m² | 5 436 | 2 121 €/m² |
| 2023 | 4 796 | 1 301 €/m² | 4 302 | 2 109 €/m² |
| 2024 | 4 221 | 1 250 €/m² | 4 010 | 2 067 €/m² |
| 2025 | 4 559 | 1 289 €/m² | 4 629 | 2 090 €/m² |
Toutes les communes du département Loire à 10 ventes et plus
130 communes ont compté 10 ventes de logements ou plus en 2025 ; 190 autres en ont eu moins et ne sont pas détaillées. Une médiane n’apparaît qu’à partir de 30 ventes du même type.
| Commune | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 2 591 | 1 196 €/m² | 2 234 €/m² |
| Roanne | 684 | 1 281 €/m² | 1 770 €/m² |
| Saint-Chamond | 320 | 1 299 €/m² | 2 399 €/m² |
| Montbrison | 222 | 1 859 €/m² | 2 212 €/m² |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 198 | 2 278 €/m² | 2 657 €/m² |
| Firminy | 170 | 988 €/m² | 2 120 €/m² |
| Riorges | 170 | 1 284 €/m² | 2 086 €/m² |
| Feurs | 114 | 1 639 €/m² | 2 115 €/m² |
| Andrézieux-Bouthéon | 112 | 1 975 €/m² | 2 619 €/m² |
| Le Coteau | 110 | 1 230 €/m² | 1 806 €/m² |
| Rive-de-Gier | 105 | 1 169 €/m² | 2 375 €/m² |
| Roche-la-Molière | 99 | 1 678 €/m² | 2 525 €/m² |
| Le Chambon-Feugerolles | 98 | 1 022 €/m² | 2 090 €/m² |
| Sury-le-Comtal | 93 | sous 30 | 2 185 €/m² |
| Saint-Priest-en-Jarez | 88 | 2 205 €/m² | sous 30 |
| Veauche | 88 | sous 30 | 2 591 €/m² |
| Montrond-les-Bains | 86 | sous 30 | 2 453 €/m² |
| Saint-Genest-Lerpt | 85 | 1 765 €/m² | 2 648 €/m² |
| Villars | 83 | 1 202 €/m² | 2 552 €/m² |
| Sorbiers | 79 | sous 30 | 2 697 €/m² |
| La Fouillouse | 73 | sous 30 | 2 741 €/m² |
| Villerest | 73 | sous 30 | 2 228 €/m² |
| La Ricamarie | 71 | 693 €/m² | 1 955 €/m² |
| Chazelles-sur-Lyon | 67 | sous 30 | 2 146 €/m² |
| La Talaudière | 67 | 2 734 €/m² | sous 30 |
| Unieux | 67 | sous 30 | 2 169 €/m² |
| Saint-Jean-Bonnefonds | 66 | sous 30 | 2 408 €/m² |
| Mably | 65 | sous 30 | 1 905 €/m² |
| Saint-Galmier | 62 | sous 30 | 2 514 €/m² |
| Saint-Marcellin-en-Forez | 49 | sous 30 | 2 613 €/m² |
| Boën-sur-Lignon | 46 | sous 30 | 1 444 €/m² |
| Savigneux | 46 | sous 30 | 2 194 €/m² |
| Renaison | 45 | sous 30 | 1 881 €/m² |
| Bonson | 44 | sous 30 | 2 568 €/m² |
| Charlieu | 44 | sous 30 | sous 30 |
| Genilac | 44 | sous 30 | 2 760 €/m² |
| La Grand-Croix | 44 | sous 30 | sous 30 |
| Fraisses | 43 | sous 30 | sous 30 |
| L'Horme | 43 | sous 30 | sous 30 |
| Chavanay | 40 | sous 30 | 2 529 €/m² |
| Saint-Romain-le-Puy | 39 | sous 30 | 2 580 €/m² |
| Pélussin | 38 | sous 30 | sous 30 |
| Panissières | 37 | sous 30 | 1 382 €/m² |
| Saint-Martin-la-Plaine | 35 | sous 30 | 2 792 €/m² |
| Lorette | 34 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Héand | 33 | sous 30 | sous 30 |
| L'Étrat | 29 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Paul-en-Jarez | 29 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Maurice-en-Gourgois | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Balbigny | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Briennon | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Commelle-Vernay | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Cyprien | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Germain-Laval | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Pierre-de-Bœuf | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Bourg-Argental | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Marlhes | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Pouilly-sous-Charlieu | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Rozier-en-Donzy | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Genest-Malifaux | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Civens | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Pouilly-les-Nonains | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Paul-en-Cornillon | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Bussières | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Lentigny | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-André-d'Apchon | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Bonnet-les-Oules | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Martin-d'Estréaux | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Chambœuf | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Marcilly-le-Châtel | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Neulise | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Perreux | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Sail-sous-Couzan | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Bonnet-le-Château | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-André-le-Puy | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Just-en-Chevalet | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Usson-en-Forez | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Véranne | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Aveizieux | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Bellegarde-en-Forez | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Périgneux | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Romain-la-Motte | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Ambierle | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Belmont-de-la-Loire | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Champdieu | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Chandon | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Châteauneuf | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Cottance | 16 | sous 30 | sous 30 |
| La Tour-en-Jarez | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Nizier-sous-Charlieu | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Sauveur-en-Rue | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Victor-sur-Rhins | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Maclas | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Montverdun | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Ouches | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Pouilly-lès-Feurs | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Étienne-le-Molard | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Violay | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Boisset-lès-Montrond | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Chambles | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Christo-en-Jarez | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Cyr-de-Favières | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Symphorien-de-Lay | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Vougy | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Marclopt | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Noirétable | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Écotay-l'Olme | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Chevrières | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Cordelle | 12 | sous 30 | sous 30 |
| La Valla-en-Gier | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Margerie-Chantagret | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Sainte-Agathe-la-Bouteresse | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Vérin | 12 | sous 30 | sous 30 |
| La Pacaudière | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Luriecq | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Lézigneux | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Denis-de-Cabanne | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Just-la-Pendue | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Valeille | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Villemontais | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Cellieu | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Coutouvre | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Cuzieu | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Estivareilles | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Jonzieux | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Noailly | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Roisey | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Georges-Haute-Ville | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Léger-sur-Roanne | 10 | sous 30 | sous 30 |
Combien coûte un terrain à bâtir dans le département Loire ?
En 2025, 339 terrains à bâtir se sont vendus seuls, médiane 101 €/m² pour une surface médiane de 707 m² et un prix médian de 76 000 €. Règles de calcul sur la page prix des terrains.
Où se situent les ventes du département Loire ?
En 2025 dans le département Loire : 9 188 ventes retenues, 1 290 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 707 ; un local commercial dans l’acte : 327 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 133 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 117 ; prix absent : 5 ; surface absente ou inférieure à 9 m² : moins de 5). Les communes les plus peuplées ont chacune leur page ; les autres figurent dans le tableau ci-dessus avec leur compte.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le département Loire ?
En 2025 : 1 289 €/m² pour les appartements (4 559 ventes) et 2 090 €/m² pour les maisons (4 629 ventes). Ce sont des médianes : la moitié des ventes est au-dessus, l’autre en dessous.
Combien de communes du département Loire ont enregistré des ventes ?
320 communes ont au moins une vente de logement retenue sur 2021 à 2025. 130 en comptent 10 ou plus en 2025 ; les autres ne sont pas détaillées.
Comment ont évolué les prix dans le département Loire ?
Appartements : 1 289 €/m² en 2025 (4 559 ventes) contre 1 250 €/m² en 2024 (4 221 ventes), soit 3,1 % de plus. Maisons : 2 090 €/m² en 2025 (4 629 ventes) contre 2 067 €/m² en 2024 (4 010 ventes), soit 1,1 % de plus.
D’où viennent ces chiffres ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » de la DGFiP (data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0), mise à jour d’avril 2026. Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur.
Départements limitrophes
- Prix immobilier, Allier (03), 4 448 ventes en 2025
- Prix immobilier, Ardèche (07), 3 841 ventes en 2025
- Prix immobilier, Isère (38), 14 275 ventes en 2025
- Prix immobilier, Haute-Loire (43), 2 349 ventes en 2025
- Prix immobilier, Puy-de-Dôme (63), 8 609 ventes en 2025
- Prix immobilier, Rhône (69), 21 162 ventes en 2025
- Prix immobilier, Saône-et-Loire (71), 6 575 ventes en 2025
Voir aussi : les prix dans toute la France, le prix des terrains, la carte des départements. Région : Auvergne-Rhône-Alpes.
Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).