Comment ont évolué les prix dans le département Rhône ?
Appartements : 3 735 €/m² en 2025 (15 371 ventes) contre 3 705 €/m² en 2024 (13 265 ventes), soit 0,8 % de plus. Maisons : 3 580 €/m² en 2025 (5 791 ventes) contre 3 611 €/m² en 2024 (4 922 ventes), soit 0,9 % de moins. Sur quatre ans, appartements : 3 735 €/m² en 2025 (15 371 ventes) contre 3 927 €/m² en 2021 (19 574 ventes), soit 4,9 % de moins. maisons : 3 580 €/m² en 2025 (5 791 ventes) contre 3 728 €/m² en 2021 (7 902 ventes), soit 4,0 % de moins.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 19 574 | 3 927 €/m² | 7 902 | 3 728 €/m² |
| 2022 | 18 731 | 4 089 €/m² | 6 971 | 4 109 €/m² |
| 2023 | 14 734 | 3 969 €/m² | 5 201 | 3 931 €/m² |
| 2024 | 13 265 | 3 705 €/m² | 4 922 | 3 611 €/m² |
| 2025 | 15 371 | 3 735 €/m² | 5 791 | 3 580 €/m² |
Toutes les communes du département Rhône à 10 ventes et plus
180 communes ont compté 10 ventes de logements ou plus en 2025 ; 86 autres en ont eu moins et ne sont pas détaillées. Une médiane n’apparaît qu’à partir de 30 ventes du même type.
| Commune | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| Lyon | 6 856 | 4 466 €/m² | 5 375 €/m² |
| Villeurbanne | 1 958 | 3 566 €/m² | 4 162 €/m² |
| Caluire-et-Cuire | 630 | 3 816 €/m² | 5 630 €/m² |
| Villefranche-sur-Saône | 545 | 2 436 €/m² | 2 955 €/m² |
| Saint-Priest | 530 | 2 876 €/m² | 3 717 €/m² |
| Vénissieux | 467 | 2 517 €/m² | 3 336 €/m² |
| Oullins-Pierre-Bénite | 463 | 3 065 €/m² | 4 412 €/m² |
| Bron | 425 | 2 788 €/m² | 4 324 €/m² |
| Tassin-la-Demi-Lune | 349 | 4 108 €/m² | 5 336 €/m² |
| Meyzieu | 317 | 3 333 €/m² | 3 761 €/m² |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 306 | 3 181 €/m² | 5 494 €/m² |
| Vaulx-en-Velin | 297 | 2 813 €/m² | 3 098 €/m² |
| Décines-Charpieu | 286 | 3 125 €/m² | 3 934 €/m² |
| Saint-Genis-Laval | 250 | 3 429 €/m² | 4 703 €/m² |
| Rillieux-la-Pape | 237 | 2 525 €/m² | 3 883 €/m² |
| Écully | 203 | 3 841 €/m² | 5 684 €/m² |
| Francheville | 182 | 3 552 €/m² | 4 431 €/m² |
| Givors | 143 | 1 750 €/m² | 2 898 €/m² |
| Brignais | 137 | 3 764 €/m² | 4 148 €/m² |
| Craponne | 137 | 3 981 €/m² | 4 293 €/m² |
| Belleville-en-Beaujolais | 136 | 2 368 €/m² | 2 737 €/m² |
| Genas | 126 | 3 623 €/m² | 4 551 €/m² |
| Grigny-sur-Rhône | 125 | 2 109 €/m² | 2 803 €/m² |
| Mions | 124 | 3 956 €/m² | 3 817 €/m² |
| Tarare | 118 | 1 681 €/m² | 2 510 €/m² |
| Fontaines-sur-Saône | 112 | 3 077 €/m² | sous 30 |
| Neuville-sur-Saône | 106 | 3 204 €/m² | sous 30 |
| Gleizé | 105 | 2 135 €/m² | 3 060 €/m² |
| Saint-Fons | 102 | 2 286 €/m² | sous 30 |
| Chaponost | 100 | 3 763 €/m² | 4 271 €/m² |
| Saint-Didier-au-Mont-d'Or | 100 | 4 595 €/m² | 5 882 €/m² |
| Corbas | 99 | 2 405 €/m² | 3 565 €/m² |
| La Mulatière | 99 | 2 898 €/m² | sous 30 |
| Anse | 91 | 3 290 €/m² | 3 412 €/m² |
| Feyzin | 91 | 2 261 €/m² | 3 071 €/m² |
| Chassieu | 83 | 4 319 €/m² | 4 488 €/m² |
| Irigny | 81 | 3 446 €/m² | 4 054 €/m² |
| Sathonay-Camp | 81 | 3 681 €/m² | sous 30 |
| Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 77 | sous 30 | 5 693 €/m² |
| Dardilly | 74 | sous 30 | 4 425 €/m² |
| Champagne-au-Mont-d'Or | 72 | 3 082 €/m² | sous 30 |
| L'Arbresle | 71 | 2 373 €/m² | sous 30 |
| Grézieu-la-Varenne | 70 | sous 30 | 3 871 €/m² |
| Lentilly | 65 | sous 30 | 4 141 €/m² |
| Limas | 62 | sous 30 | 3 596 €/m² |
| Collonges-au-Mont-d'Or | 60 | sous 30 | 4 532 €/m² |
| Charly | 59 | sous 30 | 4 314 €/m² |
| Saint-Bonnet-de-Mure | 58 | sous 30 | 3 718 €/m² |
| Saint-Symphorien-sur-Coise | 58 | sous 30 | 2 651 €/m² |
| Ternay | 57 | sous 30 | 3 782 €/m² |
| Mornant | 56 | sous 30 | 3 778 €/m² |
| Vindry-sur-Turdine | 56 | sous 30 | 2 799 €/m² |
| Brindas | 55 | sous 30 | 4 276 €/m² |
| Charbonnières-les-Bains | 55 | 4 734 €/m² | sous 30 |
| Chazay-d'Azergues | 55 | sous 30 | 3 786 €/m² |
| Genay | 55 | sous 30 | 3 622 €/m² |
| Vaugneray | 55 | sous 30 | 3 528 €/m² |
| Thizy-les-Bourgs | 54 | sous 30 | 1 357 €/m² |
| Saint-Genis-les-Ollières | 53 | sous 30 | 4 354 €/m² |
| Vernaison | 52 | sous 30 | sous 30 |
| Condrieu | 49 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Laurent-de-Mure | 49 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Pierre-de-Chandieu | 47 | sous 30 | 3 924 €/m² |
| Saint-Symphorien-d'Ozon | 46 | sous 30 | 3 241 €/m² |
| Arnas | 45 | sous 30 | sous 30 |
| Jonage | 45 | sous 30 | 3 766 €/m² |
| Saint-Georges-de-Reneins | 45 | sous 30 | 2 538 €/m² |
| Millery | 44 | sous 30 | 3 897 €/m² |
| Porte des Pierres Dorées | 44 | sous 30 | 3 065 €/m² |
| Val d'Oingt | 44 | sous 30 | 3 268 €/m² |
| Communay | 43 | sous 30 | 3 802 €/m² |
| Limonest | 43 | sous 30 | sous 30 |
| La Tour-de-Salvagny | 42 | sous 30 | sous 30 |
| Quincieux | 42 | sous 30 | 3 539 €/m² |
| Amplepuis | 40 | sous 30 | 1 796 €/m² |
| Chasselay | 40 | sous 30 | sous 30 |
| Messimy | 40 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Germain-au-Mont-d'Or | 39 | sous 30 | sous 30 |
| Soucieu-en-Jarrest | 39 | sous 30 | sous 30 |
| Pusignan | 37 | sous 30 | 3 767 €/m² |
| Vourles | 37 | sous 30 | sous 30 |
| Chaponnay | 36 | sous 30 | sous 30 |
| Lissieu | 36 | sous 30 | 3 956 €/m² |
| Montanay | 36 | sous 30 | 4 262 €/m² |
| Sérézin-du-Rhône | 36 | sous 30 | sous 30 |
| Orliénas | 35 | sous 30 | 3 982 €/m² |
| Toussieu | 34 | sous 30 | sous 30 |
| Beauvallon | 33 | sous 30 | sous 30 |
| Cours | 33 | sous 30 | 1 387 €/m² |
| Sainte-Colombe | 32 | sous 30 | sous 30 |
| Couzon-au-Mont-d'Or | 31 | sous 30 | sous 30 |
| Marcy-l'Étoile | 31 | sous 30 | sous 30 |
| Chabanière | 30 | sous 30 | sous 30 |
| Châtillon | 30 | sous 30 | sous 30 |
| Lucenay | 30 | sous 30 | sous 30 |
| Pollionnay | 30 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Laurent-d'Agny | 30 | sous 30 | sous 30 |
| Beaujeu | 29 | sous 30 | sous 30 |
| Blacé | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Solaize | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Cailloux-sur-Fontaines | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Lozanne | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Loire-sur-Rhône | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Montagny | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Albigny-sur-Saône | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Fontaines-Saint-Martin | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Sainte-Consorce | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Sourcieux-les-Mines | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Chessy | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Colombier-Saugnieu | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Morancé | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Pommiers | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Romain-au-Mont-d'Or | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Taluyers | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Dommartin | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Sain-Bel | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Romain-en-Gal | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Fleurieu-sur-Saône | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Marennes | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Quincié-en-Beaujolais | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Romain-de-Popey | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Thurins | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Larajasse | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Forgeux | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Laurent-de-Chamousset | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Bully | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Civrieux-d'Azergues | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Lager | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Pierre-la-Palud | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Étienne-des-Oullières | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Curis-au-Mont-d'Or | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Deux-Grosnes | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Fleurieux-sur-l'Arbresle | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Martin-en-Haut | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Savigny | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Charentay | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Courzieu | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Lancié | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Odenas | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Poleymieux-au-Mont-d'Or | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Ville-sur-Jarnioux | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Villié-Morgon | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Ampuis | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Bessenay | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Denicé | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Fleurie | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Sarcey | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Sathonay-Village | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Theizé | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Alix | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Haute-Rivoire | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Le Perréon | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Cyr-sur-le-Rhône | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Genis-l'Argentière | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Simandres | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Villechenève | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Yzeron | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Échalas | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Chambost-Allières | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Chénelette | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Lachassagne | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Rontalon | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Cublize | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Jons | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Juliénas | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Montrottier | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Pomeys | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Germain-Nuelles | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Nizier-d'Azergues | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Sainte-Foy-l'Argentière | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Dracé | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Grandris | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Lamure-sur-Azergues | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Létra | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Marchampt | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Poule-les-Écharmeaux | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Ranchal | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Rochetaillée-sur-Saône | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Régnié-Durette | 10 | sous 30 | sous 30 |
Combien coûte un terrain à bâtir dans le département Rhône ?
En 2025, 187 terrains à bâtir se sont vendus seuls, médiane 336 €/m² pour une surface médiane de 641 m² et un prix médian de 226 900 €. Règles de calcul sur la page prix des terrains.
Où se situent les ventes du département Rhône ?
En 2025 dans le département Rhône : 21 162 ventes retenues, 1 864 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 804 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 489 ; un local commercial dans l’acte : 447 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 111 ; surface absente ou inférieure à 9 m² : 7 ; prix absent : 6). Les communes les plus peuplées ont chacune leur page ; les autres figurent dans le tableau ci-dessus avec leur compte.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le département Rhône ?
En 2025 : 3 735 €/m² pour les appartements (15 371 ventes) et 3 580 €/m² pour les maisons (5 791 ventes). Ce sont des médianes : la moitié des ventes est au-dessus, l’autre en dessous.
Combien de communes du département Rhône ont enregistré des ventes ?
266 communes ont au moins une vente de logement retenue sur 2021 à 2025. 180 en comptent 10 ou plus en 2025 ; les autres ne sont pas détaillées.
Comment ont évolué les prix dans le département Rhône ?
Appartements : 3 735 €/m² en 2025 (15 371 ventes) contre 3 705 €/m² en 2024 (13 265 ventes), soit 0,8 % de plus. Maisons : 3 580 €/m² en 2025 (5 791 ventes) contre 3 611 €/m² en 2024 (4 922 ventes), soit 0,9 % de moins.
D’où viennent ces chiffres ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » de la DGFiP (data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0), mise à jour d’avril 2026. Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur.
Départements limitrophes
- Prix immobilier, Ain (01), 7 842 ventes en 2025
- Prix immobilier, Isère (38), 14 275 ventes en 2025
- Prix immobilier, Loire (42), 9 188 ventes en 2025
- Prix immobilier, Saône-et-Loire (71), 6 575 ventes en 2025
Voir aussi : les prix dans toute la France, le prix des terrains, la carte des départements. Région : Auvergne-Rhône-Alpes.
Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).