Quel est le prix au m² à Bron en 2025 ?
Sur 425 logements vendus en 2025, 68 étaient des maisons, soit 16 %. Un appartement vendu en 2025 mesurait 65 m² en valeur médiane, sur 357 ventes. Le mois qui a compté le plus de ventes est juin 2025 : 48 actes. Face au département (3 735 €/m², 15 371 ventes de appartements), Bron s'est placée 25,4 % en dessous de la médiane pour les appartements. La voie qui a compté le plus de ventes en 2025 est Avenue Franklin Roosevelt : 32 ventes.
| Type | Ventes | Médiane au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 357 | 2 788 €/m² | 171 500 € | 65 m² |
| Maisons | 68 | 4 324 €/m² | 436 975 € | 100 m² |
| Terrains à bâtir | moins de 10 | non publié (sous 30 ventes) | ||
Surface des terrains : surface des parcelles. Règles des terrains sur la page prix des terrains.
Comment ont évolué les prix à Bron depuis 2021 ?
Pour les appartements, la médiane de 2025 a été de 2 788 €/m² sur 357 ventes, contre 2 936 €/m² sur 460 ventes en 2021, soit 5,0 % de moins. Entre 2021 et 2025, la médiane des maisons est passée de 5 044 €/m² (101 ventes) à 4 324 €/m² (68 ventes) : 14,3 % de moins. Le nombre de ventes de logements retenues est passé de 561 en 2021 à 425 en 2025.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 460 | 2 936 €/m² | 101 | 5 044 €/m² |
| 2022 | 526 | 2 869 €/m² | 92 | 5 087 €/m² |
| 2023 | 378 | 2 848 €/m² | 74 | 4 856 €/m² |
| 2024 | 329 | 2 800 €/m² | 67 | 4 162 €/m² |
| 2025 | 357 | 2 788 €/m² | 68 | 4 324 €/m² |
Les dernières ventes enregistrées à Bron
Les ventes une par une ne figurent pas sur cette page : la loi réserve leur consultation à une recherche volontaire, hors moteurs de recherche. Choisissez une rue dans l’outil de recherche par adresse pour voir les actes signés à Bron, du plus récent au plus ancien.
Combien coûte une maison ou un appartement à Bron ?
Pour les appartements, 357 actes : prix médian 171 500 € pour 65 m², la moitié des ventes entre 2 308 et 3 615 €/m². Maisons : prix médian 436 975 €, surface médiane 100 m², et une moitié centrale des ventes entre 3 616 et 5 342 €/m², sur 68 actes.
Estimer un bien à Bron
Nous n’estimons aucun bien : votre logement n’a pas de prix ici, il a des ventes voisines. Pour vous situer, comparez sa surface et son nombre de pièces aux fourchettes par pièces ci-dessus. Un avis de valeur relève d’un professionnel que vous choisissez ; ce que DVF permet et ne permet pas.
D’où viennent ces chiffres ?
En 2025 à Bron : 425 ventes retenues, 27 écartées (vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 12 ; plusieurs logements dans le même acte : 11 ; un local commercial dans l’acte : moins de 5). Nous retenons une vente par logement, maison ou appartement, avec un prix au m² compris entre 300 et 30 000 €/m². Le détail des règles et des seuils est sur la page méthode.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Bron
Prix moyen ou médian au m² à Bron : lequel lire ?
Nous publions la médiane, pas la moyenne : une vente exceptionnelle ne la déplace pas. En 2025, elle a été de 2 788 €/m² (357 ventes) pour les appartements et de 4 324 €/m² (68 ventes) pour les maisons à Bron.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bron ?
Appartements : 2 788 €/m² (357 ventes) en 2025 contre 2 800 €/m² (329 ventes) en 2024, soit 0,4 % de moins. Maisons : 4 324 €/m² (68 ventes) en 2025 contre 4 162 €/m² (67 ventes) en 2024, soit 3,9 % de plus.
À quel prix se vendent les maisons à Bron ?
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Bron a été de 436 975 € pour 100 m², sur 68 ventes. La moitié des maisons se sont vendues entre 3 616 et 5 342 €/m².
Combien de ventes ont été écartées à Bron et pourquoi ?
En 2025 à Bron : 425 ventes retenues, 27 écartées (vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 12 ; plusieurs logements dans le même acte : 11 ; un local commercial dans l’acte : moins de 5). Les règles sont publiées sur la page méthode.
Quand arrivent les ventes de 2026 ?
Le prochain fichier de la DGFiP est attendu en octobre 2026 : il doit ajouter les ventes publiées au service de la publicité foncière avant le 30 juin 2026. Le reste de 2026 arrive avec le fichier d’avril 2027. Le fichier utilisé ici est celui d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).
D’où viennent ces données ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » publié par la DGFiP sur data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0). Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur. La surface est la surface réelle bâtie, pas la surface Carrez. Le Bas-Rhin, le Haut-Rhin, la Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.
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Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP), téléchargé le 30 septembre 2026.