Quel est le prix au m² à Saint-Priest en 2025 ?
414 appartements et 116 maisons : la part des maisons a été de 22 % en 2025. Un appartement vendu en 2025 mesurait 67 m² en valeur médiane, sur 414 ventes. Le mois qui a compté le plus de ventes est juillet 2025 : 74 actes. Face au département (3 735 €/m², 15 371 ventes de appartements), Saint-Priest s'est placée 23,0 % en dessous de la médiane pour les appartements. La voie qui a compté le plus de ventes en 2025 est Rue Louis Braille : 27 ventes.
| Type | Ventes | Médiane au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 414 | 2 876 €/m² | 165 143 € | 67 m² |
| Maisons | 116 | 3 717 €/m² | 337 370 € | 99 m² |
| Terrains à bâtir | moins de 10 | non publié (sous 30 ventes) | ||
Surface des terrains : surface des parcelles. Règles des terrains sur la page prix des terrains.
Comment ont évolué les prix à Saint-Priest depuis 2021 ?
Pour les appartements, la médiane de 2025 a été de 2 876 €/m² sur 414 ventes, contre 2 817 €/m² sur 522 ventes en 2021, soit 2,1 % de plus. Maisons : 3 717 €/m² en 2025 (116 ventes) contre 4 029 €/m² en 2021 (139 ventes), 7,7 % de moins. Le nombre de ventes de logements retenues est passé de 661 en 2021 à 530 en 2025.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 522 | 2 817 €/m² | 139 | 4 029 €/m² |
| 2022 | 512 | 2 964 €/m² | 127 | 4 274 €/m² |
| 2023 | 398 | 2 651 €/m² | 107 | 4 076 €/m² |
| 2024 | 340 | 2 591 €/m² | 86 | 3 745 €/m² |
| 2025 | 414 | 2 876 €/m² | 116 | 3 717 €/m² |
Les dernières ventes enregistrées à Saint-Priest
Les ventes une par une ne figurent pas sur cette page : la loi réserve leur consultation à une recherche volontaire, hors moteurs de recherche. Choisissez une rue dans l’outil de recherche par adresse pour voir les actes signés à Saint-Priest, du plus récent au plus ancien.
Combien coûte une maison ou un appartement à Saint-Priest ?
Appartements : prix médian 165 143 €, surface médiane 67 m², et une moitié centrale des ventes entre 2 077 et 3 605 €/m², sur 414 actes. Une maison vendue en 2025 l'a été 337 370 € en valeur médiane, pour 99 m² ; la moitié des maisons se sont vendues entre 3 106 et 4 021 €/m² (116 ventes).
Estimer un bien à Saint-Priest
Nous n’estimons aucun bien : votre logement n’a pas de prix ici, il a des ventes voisines. Pour vous situer, comparez sa surface et son nombre de pièces aux fourchettes par pièces ci-dessus. Un avis de valeur relève d’un professionnel que vous choisissez ; ce que DVF permet et ne permet pas.
D’où viennent ces chiffres ?
En 2025 à Saint-Priest : 530 ventes retenues, 60 écartées (vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 33 ; plusieurs logements dans le même acte : 14 ; un local commercial dans l’acte : 9 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : moins de 5 ; surface absente ou inférieure à 9 m² : moins de 5). Nous retenons une vente par logement, maison ou appartement, avec un prix au m² compris entre 300 et 30 000 €/m². Le détail des règles et des seuils est sur la page méthode.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Priest
Prix moyen ou médian au m² à Saint-Priest : lequel lire ?
Nous publions la médiane, pas la moyenne : une vente exceptionnelle ne la déplace pas. En 2025, elle a été de 2 876 €/m² (414 ventes) pour les appartements et de 3 717 €/m² (116 ventes) pour les maisons à Saint-Priest.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Priest ?
Appartements : 2 876 €/m² (414 ventes) en 2025 contre 2 591 €/m² (340 ventes) en 2024, soit 11,0 % de plus. Maisons : 3 717 €/m² (116 ventes) en 2025 contre 3 745 €/m² (86 ventes) en 2024, soit 0,7 % de moins.
À quel prix se vendent les maisons à Saint-Priest ?
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Saint-Priest a été de 337 370 € pour 99 m², sur 116 ventes. La moitié des maisons se sont vendues entre 3 106 et 4 021 €/m².
Combien de ventes ont été écartées à Saint-Priest et pourquoi ?
En 2025 à Saint-Priest : 530 ventes retenues, 60 écartées (vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 33 ; plusieurs logements dans le même acte : 14 ; un local commercial dans l’acte : 9 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : moins de 5 ; surface absente ou inférieure à 9 m² : moins de 5). Les règles sont publiées sur la page méthode.
Quand arrivent les ventes de 2026 ?
Le prochain fichier de la DGFiP est attendu en octobre 2026 : il doit ajouter les ventes publiées au service de la publicité foncière avant le 30 juin 2026. Le reste de 2026 arrive avec le fichier d’avril 2027. Le fichier utilisé ici est celui d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).
D’où viennent ces données ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » publié par la DGFiP sur data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0). Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur. La surface est la surface réelle bâtie, pas la surface Carrez. Le Bas-Rhin, le Haut-Rhin, la Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.
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Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP), téléchargé le 30 septembre 2026.