Comment ont évolué les prix dans le département Saône-et-Loire ?
Appartements : 1 429 €/m² en 2025 (1 592 ventes) contre 1 341 €/m² en 2024 (1 496 ventes), soit 6,6 % de plus. Maisons : 1 545 €/m² en 2025 (4 983 ventes) contre 1 510 €/m² en 2024 (4 470 ventes), soit 2,3 % de plus. Sur quatre ans, appartements : 1 429 €/m² en 2025 (1 592 ventes) contre 1 186 €/m² en 2021 (1 989 ventes), soit 20,5 % de plus. maisons : 1 545 €/m² en 2025 (4 983 ventes) contre 1 416 €/m² en 2021 (6 417 ventes), soit 9,1 % de plus.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 989 | 1 186 €/m² | 6 417 | 1 416 €/m² |
| 2022 | 1 909 | 1 318 €/m² | 5 919 | 1 500 €/m² |
| 2023 | 1 662 | 1 345 €/m² | 4 799 | 1 547 €/m² |
| 2024 | 1 496 | 1 341 €/m² | 4 470 | 1 510 €/m² |
| 2025 | 1 592 | 1 429 €/m² | 4 983 | 1 545 €/m² |
Toutes les communes du département Saône-et-Loire à 10 ventes et plus
141 communes ont compté 10 ventes de logements ou plus en 2025 ; 422 autres en ont eu moins et ne sont pas détaillées. Une médiane n’apparaît qu’à partir de 30 ventes du même type.
| Commune | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 738 | 1 431 €/m² | 1 942 €/m² |
| Mâcon | 429 | 1 683 €/m² | 2 335 €/m² |
| Le Creusot | 210 | 1 059 €/m² | 1 302 €/m² |
| Montceau-les-Mines | 176 | 917 €/m² | 939 €/m² |
| Autun | 143 | 938 €/m² | 1 382 €/m² |
| Paray-le-Monial | 126 | 1 500 €/m² | 1 561 €/m² |
| Saint-Vallier | 112 | sous 30 | 1 246 €/m² |
| Charnay-lès-Mâcon | 110 | 2 210 €/m² | 2 515 €/m² |
| Louhans-Châteaurenaud | 110 | sous 30 | 1 691 €/m² |
| Digoin | 96 | 849 €/m² | 1 250 €/m² |
| Châtenoy-le-Royal | 81 | sous 30 | 2 044 €/m² |
| Tournus | 79 | sous 30 | 1 614 €/m² |
| Gueugnon | 69 | sous 30 | 1 078 €/m² |
| Saint-Marcel | 67 | sous 30 | 2 053 €/m² |
| Chagny | 60 | sous 30 | 1 911 €/m² |
| Saint-Rémy | 57 | sous 30 | 1 900 €/m² |
| Blanzy | 53 | sous 30 | 1 311 €/m² |
| Bourbon-Lancy | 49 | sous 30 | 1 175 €/m² |
| Chauffailles | 47 | sous 30 | 1 345 €/m² |
| Givry | 47 | sous 30 | 2 386 €/m² |
| Sanvignes-les-Mines | 47 | sous 30 | 1 084 €/m² |
| Montchanin | 46 | sous 30 | 1 422 €/m² |
| Sennecey-le-Grand | 36 | sous 30 | 1 469 €/m² |
| Branges | 35 | sous 30 | 1 761 €/m² |
| Cluny | 35 | sous 30 | sous 30 |
| Romenay | 35 | sous 30 | 1 388 €/m² |
| La Chapelle-de-Guinchay | 34 | sous 30 | sous 30 |
| Champforgeuil | 32 | sous 30 | sous 30 |
| Pierre-de-Bresse | 32 | sous 30 | 1 515 €/m² |
| Crêches-sur-Saône | 31 | sous 30 | sous 30 |
| Le Breuil | 31 | sous 30 | 1 500 €/m² |
| Ouroux-sur-Saône | 30 | sous 30 | 1 816 €/m² |
| Ciry-le-Noble | 29 | sous 30 | sous 30 |
| Charolles | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Lux | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Perrecy-les-Forges | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Épinac | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Mercurey | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Martin-en-Bresse | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Sagy | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Germain-du-Bois | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Crissey | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Demigny | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Gergy | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Palinges | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Romanèche-Thorins | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Sernin-du-Bois | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Verdun-Ciel | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Rully | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Sornay | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Torcy | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Toulon-sur-Arroux | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Germain-du-Plain | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Varennes-Saint-Sauveur | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Anost | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Buxy | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Iguerande | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Montcenis | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Sassenay | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Simandre | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Épervans | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Cuiseaux | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Hurigny | 18 | sous 30 | sous 30 |
| La Roche-Vineuse | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Léger-sur-Dheune | 18 | sous 30 | sous 30 |
| La Motte-Saint-Jean | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Prissé | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Sancé | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Varennes-le-Grand | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Berzé-la-Ville | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Frangy-en-Bresse | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Génelard | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Marmagne | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Montpont-en-Bresse | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Martin-Belle-Roche | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Préty | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Loup-Géanges | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Usuge | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Savigny-en-Revermont | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Auxy | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Baudrières | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Couches | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Cuisery | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Marcigny | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Melay | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Montret | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Désert | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Simard | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Cussy-en-Morvan | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Issy-l'Évêque | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Mervans | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Saillenard | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Senozan | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Étang-sur-Arroux | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Étrigny | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Allériot | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Antully | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Dracy-le-Fort | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Fragnes-La Loyère | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Laizé | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Messey-sur-Grosne | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Pierreclos | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Julien-de-Civry | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Étienne-en-Bresse | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Sainte-Croix-en-Bresse | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Virey-le-Grand | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Viré | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Écuisses | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Broye | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Chânes | 11 | sous 30 | sous 30 |
| L'Abergement-Sainte-Colombe | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Mellecey | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Montbellet | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Rancy | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Rigny-sur-Arroux | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Christophe-en-Bresse | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Eusèbe | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Gengoux-le-National | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Léger-lès-Paray | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Salornay-sur-Guye | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Tancon | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Bonnay-Saint-Ythaire | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Bragny-sur-Saône | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Bruailles | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Champagnat | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Châtenoy-en-Bresse | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Clessé | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Coublanc | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Gibles | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Igornay | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Lacrost | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Le Fay | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Lessard-en-Bresse | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Loisy | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Pouilloux | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Bonnet-de-Joux | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Loup-de-Varennes | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Maurice-en-Rivière | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Tramayes | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Uchizy | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Vendenesse-lès-Charolles | 10 | sous 30 | sous 30 |
Combien coûte un terrain à bâtir dans le département Saône-et-Loire ?
En 2025, 187 terrains à bâtir se sont vendus seuls, médiane 42 €/m² pour une surface médiane de 986 m² et un prix médian de 49 500 €. Règles de calcul sur la page prix des terrains.
Où se situent les ventes du département Saône-et-Loire ?
En 2025 dans le département Saône-et-Loire : 6 575 ventes retenues, 1 069 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 555 ; un local commercial dans l’acte : 330 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 146 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 32 ; prix absent : moins de 5 ; surface absente ou inférieure à 9 m² : moins de 5). Les communes les plus peuplées ont chacune leur page ; les autres figurent dans le tableau ci-dessus avec leur compte.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le département Saône-et-Loire ?
En 2025 : 1 429 €/m² pour les appartements (1 592 ventes) et 1 545 €/m² pour les maisons (4 983 ventes). Ce sont des médianes : la moitié des ventes est au-dessus, l’autre en dessous.
Combien de communes du département Saône-et-Loire ont enregistré des ventes ?
563 communes ont au moins une vente de logement retenue sur 2021 à 2025. 141 en comptent 10 ou plus en 2025 ; les autres ne sont pas détaillées.
Comment ont évolué les prix dans le département Saône-et-Loire ?
Appartements : 1 429 €/m² en 2025 (1 592 ventes) contre 1 341 €/m² en 2024 (1 496 ventes), soit 6,6 % de plus. Maisons : 1 545 €/m² en 2025 (4 983 ventes) contre 1 510 €/m² en 2024 (4 470 ventes), soit 2,3 % de plus.
D’où viennent ces chiffres ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » de la DGFiP (data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0), mise à jour d’avril 2026. Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur.
Départements limitrophes
- Prix immobilier, Ain (01), 7 842 ventes en 2025
- Prix immobilier, Allier (03), 4 448 ventes en 2025
- Prix immobilier, Côte-d'Or (21), 7 057 ventes en 2025
- Prix immobilier, Jura (39), 2 993 ventes en 2025
- Prix immobilier, Loire (42), 9 188 ventes en 2025
- Prix immobilier, Nièvre (58), 2 975 ventes en 2025
- Prix immobilier, Rhône (69), 21 162 ventes en 2025
Voir aussi : les prix dans toute la France, le prix des terrains, la carte des départements. Région : Bourgogne-Franche-Comté.
Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).