Comment ont évolué les prix dans le département Aveyron ?
Appartements : 1 915 €/m² en 2025 (1 005 ventes) contre 1 816 €/m² en 2024 (881 ventes), soit 5,5 % de plus. Maisons : 1 575 €/m² en 2025 (2 412 ventes) contre 1 469 €/m² en 2024 (2 206 ventes), soit 7,2 % de plus. Sur quatre ans, appartements : 1 915 €/m² en 2025 (1 005 ventes) contre 1 706 €/m² en 2021 (1 174 ventes), soit 12,3 % de plus. maisons : 1 575 €/m² en 2025 (2 412 ventes) contre 1 400 €/m² en 2021 (2 979 ventes), soit 12,5 % de plus.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 174 | 1 706 €/m² | 2 979 | 1 400 €/m² |
| 2022 | 1 244 | 1 822 €/m² | 2 904 | 1 460 €/m² |
| 2023 | 1 039 | 1 838 €/m² | 2 505 | 1 520 €/m² |
| 2024 | 881 | 1 816 €/m² | 2 206 | 1 469 €/m² |
| 2025 | 1 005 | 1 915 €/m² | 2 412 | 1 575 €/m² |
Toutes les communes du département Aveyron à 10 ventes et plus
68 communes ont compté 10 ventes de logements ou plus en 2025 ; 217 autres en ont eu moins et ne sont pas détaillées. Une médiane n’apparaît qu’à partir de 30 ventes du même type.
| Commune | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| Rodez | 478 | 2 075 €/m² | 2 040 €/m² |
| Millau | 321 | 1 725 €/m² | 2 412 €/m² |
| Onet-le-Château | 152 | 2 384 €/m² | 1 967 €/m² |
| Villefranche-de-Rouergue | 116 | sous 30 | 1 237 €/m² |
| Saint-Affrique | 111 | 1 298 €/m² | 1 977 €/m² |
| Espalion | 74 | 1 598 €/m² | 2 160 €/m² |
| Olemps | 67 | 2 422 €/m² | 2 377 €/m² |
| Capdenac-Gare | 62 | sous 30 | 1 513 €/m² |
| Luc-la-Primaube | 58 | sous 30 | 2 451 €/m² |
| Sévérac d'Aveyron | 53 | sous 30 | 1 421 €/m² |
| Decazeville | 50 | sous 30 | 1 072 €/m² |
| Baraqueville | 40 | sous 30 | sous 30 |
| Aubin | 36 | sous 30 | 1 047 €/m² |
| Sébazac-Concourès | 35 | sous 30 | sous 30 |
| Firmi | 31 | sous 30 | sous 30 |
| Le Monastère | 31 | sous 30 | sous 30 |
| Flavin | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Laissac-Sévérac l'Église | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Argences en Aubrac | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Bozouls | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Salles-Curan | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Sainte-Radegonde | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Naucelle | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Cassagnes-Bégonhès | 19 | sous 30 | sous 30 |
| La Cavalerie | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Marcillac-Vallon | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Réquista | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Viviez | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Cransac-les-Thermes | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Livinhac-le-Haut | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Rieupeyroux | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Druelle Balsac | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Pont-de-Salars | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Georges-de-Luzençon | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Laguiole | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Montbazens | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Côme-d'Olt | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Auzits | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Conques-en-Rouergue | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Salles-la-Source | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Clairvaux-d'Aveyron | 14 | sous 30 | sous 30 |
| La Fouillade | 14 | sous 30 | sous 30 |
| La Loubière | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Martiel | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Najac | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Nant | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Villeneuve | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Camarès | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Entraygues-sur-Truyère | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Prades-d'Aubrac | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Jean-du-Bruel | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Laurent-d'Olt | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Brommat | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Rignac | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Rome-de-Cernon | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Salmiech | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Sauveterre-de-Rouergue | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Creissels | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Lédergues | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Valady | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Bertholène | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Calmont | 10 | sous 30 | sous 30 |
| La Rouquette | 10 | sous 30 | sous 30 |
| La Salvetat-Peyralès | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Moyrazès | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Christophe-Vallon | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Parthem | 10 | sous 30 | sous 30 |
Combien coûte un terrain à bâtir dans le département Aveyron ?
En 2025, 172 terrains à bâtir se sont vendus seuls, médiane 38 €/m² pour une surface médiane de 920 m² et un prix médian de 43 021 €. Règles de calcul sur la page prix des terrains.
Où se situent les ventes du département Aveyron ?
En 2025 dans le département Aveyron : 3 417 ventes retenues, 606 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 310 ; un local commercial dans l’acte : 150 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 127 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 18 ; surface absente ou inférieure à 9 m² : moins de 5). Les communes les plus peuplées ont chacune leur page ; les autres figurent dans le tableau ci-dessus avec leur compte.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le département Aveyron ?
En 2025 : 1 915 €/m² pour les appartements (1 005 ventes) et 1 575 €/m² pour les maisons (2 412 ventes). Ce sont des médianes : la moitié des ventes est au-dessus, l’autre en dessous.
Combien de communes du département Aveyron ont enregistré des ventes ?
285 communes ont au moins une vente de logement retenue sur 2021 à 2025. 68 en comptent 10 ou plus en 2025 ; les autres ne sont pas détaillées.
Comment ont évolué les prix dans le département Aveyron ?
Appartements : 1 915 €/m² en 2025 (1 005 ventes) contre 1 816 €/m² en 2024 (881 ventes), soit 5,5 % de plus. Maisons : 1 575 €/m² en 2025 (2 412 ventes) contre 1 469 €/m² en 2024 (2 206 ventes), soit 7,2 % de plus.
D’où viennent ces chiffres ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » de la DGFiP (data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0), mise à jour d’avril 2026. Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur.
Départements limitrophes
- Prix immobilier, Cantal (15), 1 818 ventes en 2025
- Prix immobilier, Gard (30), 10 040 ventes en 2025
- Prix immobilier, Hérault (34), 20 311 ventes en 2025
- Prix immobilier, Lot (46), 2 327 ventes en 2025
- Prix immobilier, Lozère (48), 769 ventes en 2025
- Prix immobilier, Tarn (81), 3 899 ventes en 2025
- Prix immobilier, Tarn-et-Garonne (82), 3 222 ventes en 2025
Voir aussi : les prix dans toute la France, le prix des terrains, la carte des départements. Région : Occitanie.
Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).