Comment ont évolué les prix dans le département Tarn-et-Garonne ?
Appartements : 1 867 €/m² en 2025 (636 ventes) contre 1 800 €/m² en 2024 (535 ventes), soit 3,7 % de plus. Maisons : 1 832 €/m² en 2025 (2 586 ventes) contre 1 829 €/m² en 2024 (2 199 ventes), soit 0,2 % de plus. Sur quatre ans, appartements : 1 867 €/m² en 2025 (636 ventes) contre 1 593 €/m² en 2021 (801 ventes), soit 17,2 % de plus. maisons : 1 832 €/m² en 2025 (2 586 ventes) contre 1 750 €/m² en 2021 (3 324 ventes), soit 4,7 % de plus.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 801 | 1 593 €/m² | 3 324 | 1 750 €/m² |
| 2022 | 726 | 1 783 €/m² | 3 259 | 1 902 €/m² |
| 2023 | 558 | 1 844 €/m² | 2 485 | 1 884 €/m² |
| 2024 | 535 | 1 800 €/m² | 2 199 | 1 829 €/m² |
| 2025 | 636 | 1 867 €/m² | 2 586 | 1 832 €/m² |
Toutes les communes du département Tarn-et-Garonne à 10 ventes et plus
63 communes ont compté 10 ventes de logements ou plus en 2025 ; 132 autres en ont eu moins et ne sont pas détaillées. Une médiane n’apparaît qu’à partir de 30 ventes du même type.
| Commune | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| Montauban | 948 | 1 986 €/m² | 2 204 €/m² |
| Castelsarrasin | 153 | sous 30 | 1 778 €/m² |
| Moissac | 141 | sous 30 | 1 458 €/m² |
| Caussade | 99 | sous 30 | 1 643 €/m² |
| Valence | 80 | sous 30 | 1 304 €/m² |
| Montech | 79 | sous 30 | 2 087 €/m² |
| Verdun-sur-Garonne | 71 | sous 30 | 1 900 €/m² |
| Nègrepelisse | 59 | sous 30 | 1 985 €/m² |
| Montbeton | 47 | sous 30 | 2 158 €/m² |
| Beaumont-de-Lomagne | 45 | sous 30 | 1 300 €/m² |
| Saint-Étienne-de-Tulmont | 44 | sous 30 | 2 145 €/m² |
| Bressols | 42 | sous 30 | 2 269 €/m² |
| Labastide-Saint-Pierre | 42 | sous 30 | 1 961 €/m² |
| Grisolles | 41 | sous 30 | 2 054 €/m² |
| La Ville-Dieu-du-Temple | 41 | sous 30 | 1 988 €/m² |
| Saint-Antonin-Noble-Val | 39 | sous 30 | 2 182 €/m² |
| Albias | 32 | sous 30 | sous 30 |
| Montbartier | 31 | sous 30 | sous 30 |
| Septfonds | 31 | sous 30 | 1 523 €/m² |
| Dieupentale | 29 | sous 30 | sous 30 |
| Monclar-de-Quercy | 28 | sous 30 | sous 30 |
| Caylus | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Finhan | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Lauzerte | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Montaigu-de-Quercy | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Montpezat-de-Quercy | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Lafrançaise | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Réalville | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Nicolas-de-la-Grave | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Corbarieu | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Bessens | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Malause | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Sardos | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Varen | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Villebrumier | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Campsas | 15 | sous 30 | sous 30 |
| L'Honor-de-Cos | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Mas-Grenier | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Meauzac | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Aucamville | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Auvillar | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Laguépie | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Lavit | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Léojac | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Puylaroque | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Dunes | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Lacourt-Saint-Pierre | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Molières | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Orgueil | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Donzac | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Monbéqui | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Monteils | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Pompignan | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Porquier | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Bioule | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Bruniquel | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Lamagistère | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Montricoux | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Castelmayran | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Labastide-du-Temple | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Parisot | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Nauphary | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Paul-d'Espis | 10 | sous 30 | sous 30 |
Combien coûte un terrain à bâtir dans le département Tarn-et-Garonne ?
En 2025, 127 terrains à bâtir se sont vendus seuls, médiane 73 €/m² pour une surface médiane de 889 m² et un prix médian de 59 900 €. Règles de calcul sur la page prix des terrains.
Où se situent les ventes du département Tarn-et-Garonne ?
En 2025 dans le département Tarn-et-Garonne : 3 222 ventes retenues, 375 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 189 ; un local commercial dans l’acte : 124 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 43 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 19). Les communes les plus peuplées ont chacune leur page ; les autres figurent dans le tableau ci-dessus avec leur compte.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le département Tarn-et-Garonne ?
En 2025 : 1 867 €/m² pour les appartements (636 ventes) et 1 832 €/m² pour les maisons (2 586 ventes). Ce sont des médianes : la moitié des ventes est au-dessus, l’autre en dessous.
Combien de communes du département Tarn-et-Garonne ont enregistré des ventes ?
195 communes ont au moins une vente de logement retenue sur 2021 à 2025. 63 en comptent 10 ou plus en 2025 ; les autres ne sont pas détaillées.
Comment ont évolué les prix dans le département Tarn-et-Garonne ?
Appartements : 1 867 €/m² en 2025 (636 ventes) contre 1 800 €/m² en 2024 (535 ventes), soit 3,7 % de plus. Maisons : 1 832 €/m² en 2025 (2 586 ventes) contre 1 829 €/m² en 2024 (2 199 ventes), soit 0,2 % de plus.
D’où viennent ces chiffres ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » de la DGFiP (data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0), mise à jour d’avril 2026. Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur.
Départements limitrophes
- Prix immobilier, Aveyron (12), 3 417 ventes en 2025
- Prix immobilier, Haute-Garonne (31), 19 208 ventes en 2025
- Prix immobilier, Gers (32), 2 443 ventes en 2025
- Prix immobilier, Lot (46), 2 327 ventes en 2025
- Prix immobilier, Lot-et-Garonne (47), 4 370 ventes en 2025
- Prix immobilier, Tarn (81), 3 899 ventes en 2025
Voir aussi : les prix dans toute la France, le prix des terrains, la carte des départements. Région : Occitanie.
Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).