Comment ont évolué les prix dans le département Tarn ?
Appartements : 1 965 €/m² en 2025 (642 ventes) contre 1 912 €/m² en 2024 (614 ventes), soit 2,8 % de plus. Maisons : 1 719 €/m² en 2025 (3 257 ventes) contre 1 655 €/m² en 2024 (3 498 ventes), soit 3,9 % de plus. Sur quatre ans, appartements : 1 965 €/m² en 2025 (642 ventes) contre 1 756 €/m² en 2021 (807 ventes), soit 11,9 % de plus. maisons : 1 719 €/m² en 2025 (3 257 ventes) contre 1 613 €/m² en 2021 (5 062 ventes), soit 6,6 % de plus.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 807 | 1 756 €/m² | 5 062 | 1 613 €/m² |
| 2022 | 845 | 1 891 €/m² | 4 718 | 1 725 €/m² |
| 2023 | 694 | 1 944 €/m² | 3 826 | 1 713 €/m² |
| 2024 | 614 | 1 912 €/m² | 3 498 | 1 655 €/m² |
| 2025 | 642 | 1 965 €/m² | 3 257 | 1 719 €/m² |
Toutes les communes du département Tarn à 10 ventes et plus
73 communes ont compté 10 ventes de logements ou plus en 2025 ; 241 autres en ont eu moins et ne sont pas détaillées. Une médiane n’apparaît qu’à partir de 30 ventes du même type.
| Commune | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| Albi | 633 | 2 415 €/m² | 2 049 €/m² |
| Castres | 425 | 1 761 €/m² | 1 626 €/m² |
| Gaillac | 166 | 1 611 €/m² | 1 964 €/m² |
| Graulhet | 141 | sous 30 | 1 483 €/m² |
| Lavaur | 121 | 1 857 €/m² | 2 015 €/m² |
| Mazamet | 120 | sous 30 | 1 083 €/m² |
| Carmaux | 103 | sous 30 | 1 250 €/m² |
| Saint-Sulpice-la-Pointe | 102 | sous 30 | 2 559 €/m² |
| Aussillon | 70 | sous 30 | 1 217 €/m² |
| Saint-Juéry | 64 | sous 30 | 1 851 €/m² |
| Rabastens | 53 | sous 30 | 2 103 €/m² |
| Labruguière | 46 | sous 30 | 1 461 €/m² |
| Lisle-sur-Tarn | 36 | sous 30 | 1 880 €/m² |
| Saïx | 36 | sous 30 | 1 789 €/m² |
| Marssac-sur-Tarn | 35 | sous 30 | 2 205 €/m² |
| Blaye-les-Mines | 33 | sous 30 | 1 181 €/m² |
| Puygouzon | 33 | sous 30 | 2 530 €/m² |
| Lescure-d'Albigeois | 32 | sous 30 | 2 027 €/m² |
| Pont-de-Larn | 31 | sous 30 | 1 799 €/m² |
| Sorèze | 29 | sous 30 | sous 30 |
| Réalmont | 28 | sous 30 | sous 30 |
| Puylaurens | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Aiguefonde | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Cagnac-les-Mines | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Brens | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Briatexte | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Labastide-Rouairoux | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Lacaune | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Le Sequestre | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Soual | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Lagrave | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Payrin-Augmontel | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Sémalens | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Lagarrigue | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Fontrieu | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Le Garric | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Mirandol-Bourgnounac | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Monestiés | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Benoît-de-Carmaux | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Arthès | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Burlats | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Roquecourbe | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Terre-de-Bancalié | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Vabre | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Cambon | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Coufouleux | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Fréjairolles | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Viviers-lès-Montagnes | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Labastide-de-Lévis | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Lempaut | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Montredon-Labessonnié | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Amans-Soult | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Cunac | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Labastide-Saint-Georges | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Pampelonne | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Vielmur-sur-Agout | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Bout-du-Pont-de-Larn | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Brassac | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Castelnau-de-Lévis | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Murat-sur-Vèbre | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Senouillac | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Cadalen | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Cahuzac-sur-Vère | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Cambounet-sur-le-Sor | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Cestayrols | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Fauch | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Fiac | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Lasgraisses | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Le Bez | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Montans | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Rivières | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Amans-Valtoret | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saliès | 10 | sous 30 | sous 30 |
Combien coûte un terrain à bâtir dans le département Tarn ?
En 2025, 130 terrains à bâtir se sont vendus seuls, médiane 86 €/m² pour une surface médiane de 657 m² et un prix médian de 51 920 €. Règles de calcul sur la page prix des terrains.
Où se situent les ventes du département Tarn ?
En 2025 dans le département Tarn : 3 899 ventes retenues, 389 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 180 ; un local commercial dans l’acte : 113 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 82 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 13 ; prix absent : moins de 5). Les communes les plus peuplées ont chacune leur page ; les autres figurent dans le tableau ci-dessus avec leur compte.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le département Tarn ?
En 2025 : 1 965 €/m² pour les appartements (642 ventes) et 1 719 €/m² pour les maisons (3 257 ventes). Ce sont des médianes : la moitié des ventes est au-dessus, l’autre en dessous.
Combien de communes du département Tarn ont enregistré des ventes ?
314 communes ont au moins une vente de logement retenue sur 2021 à 2025. 73 en comptent 10 ou plus en 2025 ; les autres ne sont pas détaillées.
Comment ont évolué les prix dans le département Tarn ?
Appartements : 1 965 €/m² en 2025 (642 ventes) contre 1 912 €/m² en 2024 (614 ventes), soit 2,8 % de plus. Maisons : 1 719 €/m² en 2025 (3 257 ventes) contre 1 655 €/m² en 2024 (3 498 ventes), soit 3,9 % de plus.
D’où viennent ces chiffres ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » de la DGFiP (data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0), mise à jour d’avril 2026. Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur.
Départements limitrophes
- Prix immobilier, Aude (11), 7 093 ventes en 2025
- Prix immobilier, Aveyron (12), 3 417 ventes en 2025
- Prix immobilier, Haute-Garonne (31), 19 208 ventes en 2025
- Prix immobilier, Hérault (34), 20 311 ventes en 2025
- Prix immobilier, Tarn-et-Garonne (82), 3 222 ventes en 2025
Voir aussi : les prix dans toute la France, le prix des terrains, la carte des départements. Région : Occitanie.
Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).