Comment ont évolué les prix dans le département Ariège ?
Appartements : 1 566 €/m² en 2025 (322 ventes) contre 1 512 €/m² en 2024 (318 ventes), soit 3,6 % de plus. Maisons : 1 541 €/m² en 2025 (1 876 ventes) contre 1 569 €/m² en 2024 (1 884 ventes), soit 1,8 % de moins. Sur quatre ans, appartements : 1 566 €/m² en 2025 (322 ventes) contre 1 386 €/m² en 2021 (440 ventes), soit 13,0 % de plus. maisons : 1 541 €/m² en 2025 (1 876 ventes) contre 1 350 €/m² en 2021 (2 673 ventes), soit 14,1 % de plus.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 440 | 1 386 €/m² | 2 673 | 1 350 €/m² |
| 2022 | 446 | 1 455 €/m² | 2 432 | 1 495 €/m² |
| 2023 | 375 | 1 512 €/m² | 2 003 | 1 540 €/m² |
| 2024 | 318 | 1 512 €/m² | 1 884 | 1 569 €/m² |
| 2025 | 322 | 1 566 €/m² | 1 876 | 1 541 €/m² |
Toutes les communes du département Ariège à 10 ventes et plus
50 communes ont compté 10 ventes de logements ou plus en 2025 ; 270 autres en ont eu moins et ne sont pas détaillées. Une médiane n’apparaît qu’à partir de 30 ventes du même type.
| Commune | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| Pamiers | 203 | 1 311 €/m² | 1 590 €/m² |
| Foix | 137 | 1 601 €/m² | 1 666 €/m² |
| Saint-Girons | 84 | sous 30 | 1 447 €/m² |
| Ax-les-Thermes | 73 | 2 555 €/m² | sous 30 |
| Lavelanet | 63 | sous 30 | 941 €/m² |
| Saverdun | 59 | sous 30 | 1 650 €/m² |
| Varilhes | 53 | sous 30 | 1 818 €/m² |
| Mazères | 51 | sous 30 | 1 640 €/m² |
| Ustou | 48 | sous 30 | 2 134 €/m² |
| Mirepoix | 47 | sous 30 | 1 604 €/m² |
| Lézat-sur-Lèze | 35 | sous 30 | 1 780 €/m² |
| Saint-Jean-du-Falga | 35 | sous 30 | 1 853 €/m² |
| Laroque-d'Olmes | 29 | sous 30 | sous 30 |
| La Tour-du-Crieu | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Montferrier | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Daumazan-sur-Arize | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Tarascon-sur-Ariège | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Massat | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Verniolle | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Bélesta | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Le Mas-d'Azil | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Saurat | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Seix | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Le Fossat | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Montgailhard | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Crampagna | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Lizier | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Paul-de-Jarrat | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Dun | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Rieux-de-Pelleport | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Ybars | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Artigat | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Biert | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Lorp-Sentaraille | 13 | sous 30 | sous 30 |
| La Bastide-de-Sérou | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Mercus-Garrabet | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Soulan | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Couflens | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Ercé | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Le Vernet | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Léran | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Prat-Bonrepaux | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Arignac | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Aulus-les-Bains | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Ferrières-sur-Ariège | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Fougax-et-Barrineuf | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Le Port | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Montjoie-en-Couserans | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Rimont | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Villeneuve-d'Olmes | 10 | sous 30 | sous 30 |
Combien coûte un terrain à bâtir dans le département Ariège ?
En 2025, 73 terrains à bâtir se sont vendus seuls, médiane 58 €/m² pour une surface médiane de 700 m² et un prix médian de 48 000 €. Règles de calcul sur la page prix des terrains.
Où se situent les ventes du département Ariège ?
En 2025 dans le département Ariège : 2 198 ventes retenues, 301 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 140 ; un local commercial dans l’acte : 79 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 70 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 10 ; prix absent : moins de 5). Les communes les plus peuplées ont chacune leur page ; les autres figurent dans le tableau ci-dessus avec leur compte.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le département Ariège ?
En 2025 : 1 566 €/m² pour les appartements (322 ventes) et 1 541 €/m² pour les maisons (1 876 ventes). Ce sont des médianes : la moitié des ventes est au-dessus, l’autre en dessous.
Combien de communes du département Ariège ont enregistré des ventes ?
320 communes ont au moins une vente de logement retenue sur 2021 à 2025. 50 en comptent 10 ou plus en 2025 ; les autres ne sont pas détaillées.
Comment ont évolué les prix dans le département Ariège ?
Appartements : 1 566 €/m² en 2025 (322 ventes) contre 1 512 €/m² en 2024 (318 ventes), soit 3,6 % de plus. Maisons : 1 541 €/m² en 2025 (1 876 ventes) contre 1 569 €/m² en 2024 (1 884 ventes), soit 1,8 % de moins.
D’où viennent ces chiffres ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » de la DGFiP (data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0), mise à jour d’avril 2026. Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur.
Départements limitrophes
- Prix immobilier, Aude (11), 7 093 ventes en 2025
- Prix immobilier, Haute-Garonne (31), 19 208 ventes en 2025
- Prix immobilier, Pyrénées-Orientales (66), 10 034 ventes en 2025
Voir aussi : les prix dans toute la France, le prix des terrains, la carte des départements. Région : Occitanie.
Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).