Quel est le prix au m² à Neuilly-sur-Seine en 2025 ?
Les maisons ont pesé 2 % des ventes de logements en 2025 : 21 sur 930. La surface médiane d'un appartement vendu a été de 73 m² (909 ventes). Mars 2025 a été le mois le plus chargé, avec 138 actes signés. La médiane des appartements de Neuilly-sur-Seine a été 62,5 % au-dessus de celle du département (6 421 €/m² sur 15 848 ventes). Boulevard Bineau a réuni le plus de ventes de la commune en 2025, avec 54 actes.
| Type | Ventes | Médiane au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 909 | 10 431 €/m² | 718 300 € | 73 m² |
| Maisons | 21 | non publié (sous 30 ventes) | ||
| Terrains à bâtir | moins de 10 | non publié (sous 30 ventes) | ||
Surface des terrains : surface des parcelles. Règles des terrains sur la page prix des terrains.
Comment ont évolué les prix à Neuilly-sur-Seine depuis 2021 ?
Appartements : 10 431 €/m² en 2025 (909 ventes) contre 11 416 €/m² en 2021 (981 ventes), 8,6 % de moins. Côté volume, 930 ventes de logements en 2025, contre 1 011 en 2021.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 981 | 11 416 €/m² | 30 | 16 563 €/m² |
| 2022 | 1 060 | 11 401 €/m² | 16 | non publié |
| 2023 | 823 | 10 870 €/m² | 13 | non publié |
| 2024 | 780 | 10 357 €/m² | 18 | non publié |
| 2025 | 909 | 10 431 €/m² | 21 | non publié |
Les dernières ventes enregistrées à Neuilly-sur-Seine
Les ventes une par une ne figurent pas sur cette page : la loi réserve leur consultation à une recherche volontaire, hors moteurs de recherche. Choisissez une rue dans l’outil de recherche par adresse pour voir les actes signés à Neuilly-sur-Seine, du plus récent au plus ancien.
Combien coûte une maison ou un appartement à Neuilly-sur-Seine ?
Un appartement vendu en 2025 l'a été 718 300 € en valeur médiane, pour 73 m² ; la moitié des appartements se sont vendus entre 9 200 et 11 850 €/m² (909 ventes). Maisons : 21 ventes en 2025, sous notre seuil de 30 : nous publions le compte, pas la médiane.
Estimer un bien à Neuilly-sur-Seine
Nous n’estimons aucun bien : votre logement n’a pas de prix ici, il a des ventes voisines. Pour vous situer, comparez sa surface et son nombre de pièces aux fourchettes par pièces ci-dessus. Un avis de valeur relève d’un professionnel que vous choisissez ; ce que DVF permet et ne permet pas.
D’où viennent ces chiffres ?
En 2025 à Neuilly-sur-Seine : 930 ventes retenues, 83 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 36 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 25 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 11 ; un local commercial dans l’acte : 9 ; prix absent : moins de 5 ; surface absente ou inférieure à 9 m² : moins de 5). Nous retenons une vente par logement, maison ou appartement, avec un prix au m² compris entre 300 et 30 000 €/m². Le détail des règles et des seuils est sur la page méthode.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Neuilly-sur-Seine
Prix moyen ou médian au m² à Neuilly-sur-Seine : lequel lire ?
Nous publions la médiane, pas la moyenne : une vente exceptionnelle ne la déplace pas. En 2025, elle a été de 10 431 €/m² (909 ventes) pour les appartements à Neuilly-sur-Seine.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Neuilly-sur-Seine ?
Appartements : 10 431 €/m² (909 ventes) en 2025 contre 10 357 €/m² (780 ventes) en 2024, soit 0,7 % de plus.
À quel prix se vendent les maisons à Neuilly-sur-Seine ?
21 maisons se sont vendues à Neuilly-sur-Seine en 2025, sous notre seuil de 30 : nous ne publions pas de prix médian.
Combien de ventes ont été écartées à Neuilly-sur-Seine et pourquoi ?
En 2025 à Neuilly-sur-Seine : 930 ventes retenues, 83 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 36 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 25 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 11 ; un local commercial dans l’acte : 9 ; prix absent : moins de 5 ; surface absente ou inférieure à 9 m² : moins de 5). Les règles sont publiées sur la page méthode.
Quand arrivent les ventes de 2026 ?
Le prochain fichier de la DGFiP est attendu en octobre 2026 : il doit ajouter les ventes publiées au service de la publicité foncière avant le 30 juin 2026. Le reste de 2026 arrive avec le fichier d’avril 2027. Le fichier utilisé ici est celui d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).
D’où viennent ces données ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » publié par la DGFiP sur data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0). Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur. La surface est la surface réelle bâtie, pas la surface Carrez. Le Bas-Rhin, le Haut-Rhin, la Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.
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Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP), téléchargé le 30 septembre 2026.