Quel est le prix au m² à Asnières-sur-Seine en 2025 ?
Sur 1 249 logements vendus en 2025, 95 étaient des maisons, soit 8 %. La surface médiane d'un appartement vendu a été de 53 m² (1 154 ventes). Septembre 2025 a été le mois le plus chargé, avec 150 actes signés. La médiane des appartements d’Asnières-sur-Seine a été 3,2 % en dessous de celle du département (6 421 €/m² sur 15 848 ventes). Avenue d Argenteuil a réuni le plus de ventes de la commune en 2025, avec 61 actes.
| Type | Ventes | Médiane au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 154 | 6 217 €/m² | 300 000 € | 53 m² |
| Maisons | 95 | 7 569 €/m² | 926 580 € | 120 m² |
| Terrains à bâtir | moins de 10 | non publié (sous 30 ventes) | ||
Surface des terrains : surface des parcelles. Règles des terrains sur la page prix des terrains.
Comment ont évolué les prix à Asnières-sur-Seine depuis 2021 ?
Appartements : 6 217 €/m² en 2025 (1 154 ventes) contre 7 078 €/m² en 2021 (1 380 ventes), 12,2 % de moins. Pour les maisons, la médiane de 2025 a été de 7 569 €/m² sur 95 ventes, contre 8 789 €/m² sur 112 ventes en 2021, soit 13,9 % de moins. Côté volume, 1 249 ventes de logements en 2025, contre 1 492 en 2021.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 380 | 7 078 €/m² | 112 | 8 789 €/m² |
| 2022 | 1 403 | 7 040 €/m² | 101 | 9 184 €/m² |
| 2023 | 1 065 | 6 560 €/m² | 101 | 9 492 €/m² |
| 2024 | 903 | 6 185 €/m² | 87 | 8 192 €/m² |
| 2025 | 1 154 | 6 217 €/m² | 95 | 7 569 €/m² |
Les dernières ventes enregistrées à Asnières-sur-Seine
Les ventes une par une ne figurent pas sur cette page : la loi réserve leur consultation à une recherche volontaire, hors moteurs de recherche. Choisissez une rue dans l’outil de recherche par adresse pour voir les actes signés à Asnières-sur-Seine, du plus récent au plus ancien.
Combien coûte une maison ou un appartement à Asnières-sur-Seine ?
Appartements : prix médian 300 000 €, surface médiane 53 m², et une moitié centrale des ventes entre 5 358 et 7 022 €/m², sur 1 154 actes. Pour les maisons, 95 actes : prix médian 926 580 € pour 120 m², la moitié des ventes entre 6 669 et 9 438 €/m².
Estimer un bien à Asnières-sur-Seine
Nous n’estimons aucun bien : votre logement n’a pas de prix ici, il a des ventes voisines. Pour vous situer, comparez sa surface et son nombre de pièces aux fourchettes par pièces ci-dessus. Un avis de valeur relève d’un professionnel que vous choisissez ; ce que DVF permet et ne permet pas.
D’où viennent ces chiffres ?
En 2025 à Asnières-sur-Seine : 1 249 ventes retenues, 90 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 40 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 30 ; un local commercial dans l’acte : 15 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : moins de 5 ; surface absente ou inférieure à 9 m² : moins de 5). Nous retenons une vente par logement, maison ou appartement, avec un prix au m² compris entre 300 et 30 000 €/m². Le détail des règles et des seuils est sur la page méthode.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Asnières-sur-Seine
Prix moyen ou médian au m² à Asnières-sur-Seine : lequel lire ?
Nous publions la médiane, pas la moyenne : une vente exceptionnelle ne la déplace pas. En 2025, elle a été de 6 217 €/m² (1 154 ventes) pour les appartements et de 7 569 €/m² (95 ventes) pour les maisons à Asnières-sur-Seine.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Asnières-sur-Seine ?
Appartements : 6 217 €/m² (1 154 ventes) en 2025 contre 6 185 €/m² (903 ventes) en 2024, soit 0,5 % de plus. Maisons : 7 569 €/m² (95 ventes) en 2025 contre 8 192 €/m² (87 ventes) en 2024, soit 7,6 % de moins.
À quel prix se vendent les maisons à Asnières-sur-Seine ?
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Asnières-sur-Seine a été de 926 580 € pour 120 m², sur 95 ventes. La moitié des maisons se sont vendues entre 6 669 et 9 438 €/m².
Combien de ventes ont été écartées à Asnières-sur-Seine et pourquoi ?
En 2025 à Asnières-sur-Seine : 1 249 ventes retenues, 90 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 40 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 30 ; un local commercial dans l’acte : 15 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : moins de 5 ; surface absente ou inférieure à 9 m² : moins de 5). Les règles sont publiées sur la page méthode.
Quand arrivent les ventes de 2026 ?
Le prochain fichier de la DGFiP est attendu en octobre 2026 : il doit ajouter les ventes publiées au service de la publicité foncière avant le 30 juin 2026. Le reste de 2026 arrive avec le fichier d’avril 2027. Le fichier utilisé ici est celui d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).
D’où viennent ces données ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » publié par la DGFiP sur data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0). Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur. La surface est la surface réelle bâtie, pas la surface Carrez. Le Bas-Rhin, le Haut-Rhin, la Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.
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Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP), téléchargé le 30 septembre 2026.