Quel est le prix au m² à Boulogne-Billancourt en 2025 ?
Sur 1 577 logements vendus en 2025, 36 étaient des maisons, soit 2 %. Un appartement vendu en 2025 mesurait 53 m² en valeur médiane, sur 1 541 ventes. Le mois qui a compté le plus de ventes est juin 2025 : 184 actes. Face au département (6 421 €/m², 15 848 ventes de appartements), Boulogne-Billancourt s'est placée 29,0 % au-dessus de la médiane pour les appartements. La voie qui a compté le plus de ventes en 2025 est Boulevard Jean Jaurès : 74 ventes.
| Type | Ventes | Médiane au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 541 | 8 281 €/m² | 410 501 € | 53 m² |
| Maisons | 36 | 12 821 €/m² | 1 901 950 € | 136 m² |
| Terrains à bâtir | moins de 10 | non publié (sous 30 ventes) | ||
Surface des terrains : surface des parcelles. Règles des terrains sur la page prix des terrains.
Comment ont évolué les prix à Boulogne-Billancourt depuis 2021 ?
Entre 2021 et 2025, la médiane des appartements est passée de 9 375 €/m² (1 845 ventes) à 8 281 €/m² (1 541 ventes) : 11,7 % de moins. Maisons : 12 821 €/m² en 2025 (36 ventes) contre 12 412 €/m² en 2021 (42 ventes), 3,3 % de plus. Le nombre de ventes de logements retenues est passé de 1 887 en 2021 à 1 577 en 2025.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 845 | 9 375 €/m² | 42 | 12 412 €/m² |
| 2022 | 1 947 | 9 237 €/m² | 36 | 14 413 €/m² |
| 2023 | 1 457 | 8 842 €/m² | 24 | non publié |
| 2024 | 1 302 | 8 182 €/m² | 28 | non publié |
| 2025 | 1 541 | 8 281 €/m² | 36 | 12 821 €/m² |
Les dernières ventes enregistrées à Boulogne-Billancourt
Les ventes une par une ne figurent pas sur cette page : la loi réserve leur consultation à une recherche volontaire, hors moteurs de recherche. Choisissez une rue dans l’outil de recherche par adresse pour voir les actes signés à Boulogne-Billancourt, du plus récent au plus ancien.
Combien coûte une maison ou un appartement à Boulogne-Billancourt ?
Appartements : prix médian 410 501 €, surface médiane 53 m², et une moitié centrale des ventes entre 7 174 et 9 391 €/m², sur 1 541 actes. Maisons : prix médian 1 901 950 €, surface médiane 136 m², et une moitié centrale des ventes entre 10 265 et 16 444 €/m², sur 36 actes.
Estimer un bien à Boulogne-Billancourt
Nous n’estimons aucun bien : votre logement n’a pas de prix ici, il a des ventes voisines. Pour vous situer, comparez sa surface et son nombre de pièces aux fourchettes par pièces ci-dessus. Un avis de valeur relève d’un professionnel que vous choisissez ; ce que DVF permet et ne permet pas.
D’où viennent ces chiffres ?
En 2025 à Boulogne-Billancourt : 1 577 ventes retenues, 103 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 56 ; un local commercial dans l’acte : 21 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 12 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 10 ; prix absent : moins de 5 ; surface absente ou inférieure à 9 m² : moins de 5). Nous retenons une vente par logement, maison ou appartement, avec un prix au m² compris entre 300 et 30 000 €/m². Le détail des règles et des seuils est sur la page méthode.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Boulogne-Billancourt
Prix moyen ou médian au m² à Boulogne-Billancourt : lequel lire ?
Nous publions la médiane, pas la moyenne : une vente exceptionnelle ne la déplace pas. En 2025, elle a été de 8 281 €/m² (1 541 ventes) pour les appartements et de 12 821 €/m² (36 ventes) pour les maisons à Boulogne-Billancourt.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Boulogne-Billancourt ?
Appartements : 8 281 €/m² (1 541 ventes) en 2025 contre 8 182 €/m² (1 302 ventes) en 2024, soit 1,2 % de plus.
À quel prix se vendent les maisons à Boulogne-Billancourt ?
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Boulogne-Billancourt a été de 1 901 950 € pour 136 m², sur 36 ventes. La moitié des maisons se sont vendues entre 10 265 et 16 444 €/m².
Combien de ventes ont été écartées à Boulogne-Billancourt et pourquoi ?
En 2025 à Boulogne-Billancourt : 1 577 ventes retenues, 103 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 56 ; un local commercial dans l’acte : 21 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 12 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 10 ; prix absent : moins de 5 ; surface absente ou inférieure à 9 m² : moins de 5). Les règles sont publiées sur la page méthode.
Quand arrivent les ventes de 2026 ?
Le prochain fichier de la DGFiP est attendu en octobre 2026 : il doit ajouter les ventes publiées au service de la publicité foncière avant le 30 juin 2026. Le reste de 2026 arrive avec le fichier d’avril 2027. Le fichier utilisé ici est celui d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).
D’où viennent ces données ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » publié par la DGFiP sur data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0). Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur. La surface est la surface réelle bâtie, pas la surface Carrez. Le Bas-Rhin, le Haut-Rhin, la Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.
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Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP), téléchargé le 30 septembre 2026.