Comment ont évolué les prix dans le département Hauts-de-Seine ?
Appartements : 6 421 €/m² en 2025 (15 848 ventes) contre 6 374 €/m² en 2024 (12 972 ventes), soit 0,7 % de plus. Maisons : 7 279 €/m² en 2025 (2 238 ventes) contre 7 440 €/m² en 2024 (1 758 ventes), soit 2,2 % de moins. Sur quatre ans, appartements : 6 421 €/m² en 2025 (15 848 ventes) contre 7 069 €/m² en 2021 (18 647 ventes), soit 9,2 % de moins. maisons : 7 279 €/m² en 2025 (2 238 ventes) contre 8 200 €/m² en 2021 (2 804 ventes), soit 11,2 % de moins.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 18 647 | 7 069 €/m² | 2 804 | 8 200 €/m² |
| 2022 | 18 904 | 7 143 €/m² | 2 657 | 8 415 €/m² |
| 2023 | 14 518 | 6 804 €/m² | 1 960 | 8 120 €/m² |
| 2024 | 12 972 | 6 374 €/m² | 1 758 | 7 440 €/m² |
| 2025 | 15 848 | 6 421 €/m² | 2 238 | 7 279 €/m² |
Toutes les communes du département Hauts-de-Seine à 10 ventes et plus
36 communes ont compté 10 ventes de logements ou plus en 2025 ; 0 autres en ont eu moins et ne sont pas détaillées. Une médiane n’apparaît qu’à partir de 30 ventes du même type.
| Commune | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| Boulogne-Billancourt | 1 577 | 8 281 €/m² | 12 821 €/m² |
| Asnières-sur-Seine | 1 249 | 6 217 €/m² | 7 569 €/m² |
| Courbevoie | 990 | 6 643 €/m² | 9 275 €/m² |
| Colombes | 967 | 5 021 €/m² | 6 856 €/m² |
| Rueil-Malmaison | 936 | 5 429 €/m² | 7 511 €/m² |
| Neuilly-sur-Seine | 930 | 10 431 €/m² | sous 30 |
| Levallois-Perret | 880 | 9 032 €/m² | sous 30 |
| Clichy | 729 | 6 959 €/m² | sous 30 |
| Issy-les-Moulineaux | 718 | 7 647 €/m² | 8 938 €/m² |
| Antony | 701 | 5 089 €/m² | 5 820 €/m² |
| Montrouge | 679 | 7 146 €/m² | sous 30 |
| Clamart | 623 | 5 637 €/m² | 6 960 €/m² |
| Puteaux | 549 | 7 100 €/m² | sous 30 |
| Suresnes | 542 | 6 740 €/m² | 8 404 €/m² |
| Meudon | 504 | 5 284 €/m² | 8 179 €/m² |
| Nanterre | 479 | 4 910 €/m² | 6 137 €/m² |
| La Garenne-Colombes | 428 | 6 424 €/m² | 7 989 €/m² |
| Châtillon | 412 | 5 661 €/m² | 7 022 €/m² |
| Bois-Colombes | 394 | 6 151 €/m² | 7 948 €/m² |
| Châtenay-Malabry | 394 | 4 859 €/m² | 6 047 €/m² |
| Vanves | 370 | 6 343 €/m² | 8 000 €/m² |
| Saint-Cloud | 366 | 6 450 €/m² | 9 604 €/m² |
| Le Plessis-Robinson | 354 | 5 712 €/m² | 6 217 €/m² |
| Malakoff | 257 | 6 365 €/m² | 7 933 €/m² |
| Sceaux | 235 | 5 872 €/m² | 7 530 €/m² |
| Bagneux | 232 | 5 000 €/m² | 6 187 €/m² |
| Bourg-la-Reine | 232 | 5 116 €/m² | 7 395 €/m² |
| Chaville | 229 | 5 539 €/m² | 7 093 €/m² |
| Garches | 222 | 5 238 €/m² | 8 522 €/m² |
| Sèvres | 216 | 5 493 €/m² | 7 893 €/m² |
| Fontenay-aux-Roses | 215 | 4 188 €/m² | 5 859 €/m² |
| Gennevilliers | 154 | 4 643 €/m² | 4 148 €/m² |
| Vaucresson | 116 | 4 959 €/m² | 7 860 €/m² |
| Ville-d'Avray | 99 | 5 114 €/m² | sous 30 |
| Villeneuve-la-Garenne | 95 | 3 208 €/m² | sous 30 |
| Marnes-la-Coquette | 13 | sous 30 | sous 30 |
Combien coûte un terrain à bâtir dans le département Hauts-de-Seine ?
En 2025, 31 terrains à bâtir se sont vendus seuls, médiane 1 395 €/m² pour une surface médiane de 491 m² et un prix médian de 679 882 €. Règles de calcul sur la page prix des terrains.
Où se situent les ventes du département Hauts-de-Seine ?
En 2025 dans le département Hauts-de-Seine : 18 086 ventes retenues, 1 499 écartées (vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 597 ; plusieurs logements dans le même acte : 528 ; un local commercial dans l’acte : 257 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 100 ; surface absente ou inférieure à 9 m² : 10 ; prix absent : 7). Les communes les plus peuplées ont chacune leur page ; les autres figurent dans le tableau ci-dessus avec leur compte.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le département Hauts-de-Seine ?
En 2025 : 6 421 €/m² pour les appartements (15 848 ventes) et 7 279 €/m² pour les maisons (2 238 ventes). Ce sont des médianes : la moitié des ventes est au-dessus, l’autre en dessous.
Combien de communes du département Hauts-de-Seine ont enregistré des ventes ?
36 communes ont au moins une vente de logement retenue sur 2021 à 2025. 36 en comptent 10 ou plus en 2025 ; les autres ne sont pas détaillées.
Comment ont évolué les prix dans le département Hauts-de-Seine ?
Appartements : 6 421 €/m² en 2025 (15 848 ventes) contre 6 374 €/m² en 2024 (12 972 ventes), soit 0,7 % de plus. Maisons : 7 279 €/m² en 2025 (2 238 ventes) contre 7 440 €/m² en 2024 (1 758 ventes), soit 2,2 % de moins.
D’où viennent ces chiffres ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » de la DGFiP (data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0), mise à jour d’avril 2026. Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur.
Départements limitrophes
- Prix immobilier, Paris (75), 28 871 ventes en 2025
- Prix immobilier, Yvelines (78), 14 979 ventes en 2025
- Prix immobilier, Essonne (91), 13 109 ventes en 2025
- Prix immobilier, Seine-Saint-Denis (93), 11 961 ventes en 2025
- Prix immobilier, Val-de-Marne (94), 13 229 ventes en 2025
- Prix immobilier, Val-d'Oise (95), 11 337 ventes en 2025
Voir aussi : les prix dans toute la France, le prix des terrains, la carte des départements. Région : Île-de-France.
Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).