Comment ont évolué les prix dans le département Loir-et-Cher ?
Appartements : 1 765 €/m² en 2025 (579 ventes) contre 1 823 €/m² en 2024 (526 ventes), soit 3,2 % de moins. Maisons : 1 519 €/m² en 2025 (3 452 ventes) contre 1 520 €/m² en 2024 (3 241 ventes), soit 0,1 % de moins. Sur quatre ans, appartements : 1 765 €/m² en 2025 (579 ventes) contre 1 565 €/m² en 2021 (741 ventes), soit 12,8 % de plus. maisons : 1 519 €/m² en 2025 (3 452 ventes) contre 1 424 €/m² en 2021 (4 866 ventes), soit 6,7 % de plus.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 741 | 1 565 €/m² | 4 866 | 1 424 €/m² |
| 2022 | 732 | 1 753 €/m² | 4 450 | 1 544 €/m² |
| 2023 | 626 | 1 800 €/m² | 3 487 | 1 544 €/m² |
| 2024 | 526 | 1 823 €/m² | 3 241 | 1 520 €/m² |
| 2025 | 579 | 1 765 €/m² | 3 452 | 1 519 €/m² |
Toutes les communes du département Loir-et-Cher à 10 ventes et plus
104 communes ont compté 10 ventes de logements ou plus en 2025 ; 162 autres en ont eu moins et ne sont pas détaillées. Une médiane n’apparaît qu’à partir de 30 ventes du même type.
| Commune | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| Blois | 606 | 1 761 €/m² | 1 955 €/m² |
| Romorantin-Lanthenay | 219 | sous 30 | 1 398 €/m² |
| Vendôme | 210 | 1 854 €/m² | 1 705 €/m² |
| Salbris | 87 | sous 30 | 1 202 €/m² |
| Le Controis-en-Sologne | 86 | sous 30 | 1 621 €/m² |
| Vineuil | 79 | sous 30 | 2 158 €/m² |
| Mer | 75 | sous 30 | 1 611 €/m² |
| La Chaussée-Saint-Victor | 63 | sous 30 | 1 927 €/m² |
| Montrichard Val de Cher | 61 | sous 30 | 1 516 €/m² |
| Selles-sur-Cher | 58 | sous 30 | 1 140 €/m² |
| Lamotte-Beuvron | 53 | sous 30 | 1 618 €/m² |
| Montoire-sur-le-Loir | 48 | sous 30 | 1 400 €/m² |
| Saint-Ouen | 46 | sous 30 | 1 776 €/m² |
| Beauce la Romaine | 41 | sous 30 | 1 267 €/m² |
| Mont-près-Chambord | 36 | sous 30 | 1 719 €/m² |
| Saint-Aignan | 36 | sous 30 | 1 378 €/m² |
| Saint-Gervais-la-Forêt | 36 | sous 30 | 1 764 €/m² |
| Saint-Laurent-Nouan | 36 | sous 30 | 1 707 €/m² |
| Gièvres | 35 | sous 30 | 1 219 €/m² |
| Saint-Georges-sur-Cher | 34 | sous 30 | 1 794 €/m² |
| Veuzain-sur-Loire | 34 | sous 30 | 1 617 €/m² |
| Noyers-sur-Cher | 31 | sous 30 | 1 231 €/m² |
| Pruniers-en-Sologne | 30 | sous 30 | 1 421 €/m² |
| Nouan-le-Fuzelier | 28 | sous 30 | sous 30 |
| Villefranche-sur-Cher | 28 | sous 30 | sous 30 |
| Valencisse | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Chailles | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Romain-sur-Cher | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Sulpice-de-Pommeray | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Souesmes | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Villebarou | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Châtillon-sur-Cher | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Cellettes | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Mur-de-Sologne | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Fréteval | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Naveil | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Valloire-sur-Cisse | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Huisseau-sur-Cosson | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Muides-sur-Loire | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Cour-Cheverny | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Montlivault | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Pezou | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Savigny-sur-Braye | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Chaumont-sur-Tharonne | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Chissay-en-Touraine | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Dhuizon | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Lunay | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Oucques La Nouvelle | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Pontlevoy | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Amand-Longpré | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Thésée | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Cormeray | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Droué | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Morée | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Billy | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Bracieux | 16 | sous 30 | sous 30 |
| La Ferté-Saint-Cyr | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Claude-de-Diray | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Seigy | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Herbault | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Langon-sur-Cher | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Les Montils | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Mennetou-sur-Cher | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Meusnes | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Mondoubleau | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Denis-sur-Loire | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Villiers-sur-Loir | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Azé | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Fresnes | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Josnes | 14 | sous 30 | sous 30 |
| La Ville-aux-Clercs | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Marcilly-en-Gault | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Pierrefitte-sur-Sauldre | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Chaumont-sur-Loire | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Couëtron-au-Perche | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Faverolles-sur-Cher | 13 | sous 30 | sous 30 |
| La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine | 13 | sous 30 | sous 30 |
| La Ferté-Imbault | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Hilaire-la-Gravelle | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Léonard-en-Beauce | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Theillay | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Autainville | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Binas | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Châtres-sur-Cher | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Mareuil-sur-Cher | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Maves | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Sambin | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Thoré-la-Rochette | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Tour-en-Sologne | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Vouzon | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Chaon | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Chitenay | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Marchenoir | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Marolles | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Sargé-sur-Braye | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Sassay | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Selles-Saint-Denis | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Troo | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Cheverny | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Monthou-sur-Bièvre | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Monthou-sur-Cher | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Julien-de-Chédon | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Martin-des-Bois | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Suèvres | 10 | sous 30 | sous 30 |
Combien coûte un terrain à bâtir dans le département Loir-et-Cher ?
En 2025, 223 terrains à bâtir se sont vendus seuls, médiane 47 €/m² pour une surface médiane de 857 m² et un prix médian de 39 500 €. Règles de calcul sur la page prix des terrains.
Où se situent les ventes du département Loir-et-Cher ?
En 2025 dans le département Loir-et-Cher : 4 031 ventes retenues, 480 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 258 ; un local commercial dans l’acte : 143 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 56 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 15 ; prix absent : 6 ; surface absente ou inférieure à 9 m² : moins de 5). Les communes les plus peuplées ont chacune leur page ; les autres figurent dans le tableau ci-dessus avec leur compte.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le département Loir-et-Cher ?
En 2025 : 1 765 €/m² pour les appartements (579 ventes) et 1 519 €/m² pour les maisons (3 452 ventes). Ce sont des médianes : la moitié des ventes est au-dessus, l’autre en dessous.
Combien de communes du département Loir-et-Cher ont enregistré des ventes ?
266 communes ont au moins une vente de logement retenue sur 2021 à 2025. 104 en comptent 10 ou plus en 2025 ; les autres ne sont pas détaillées.
Comment ont évolué les prix dans le département Loir-et-Cher ?
Appartements : 1 765 €/m² en 2025 (579 ventes) contre 1 823 €/m² en 2024 (526 ventes), soit 3,2 % de moins. Maisons : 1 519 €/m² en 2025 (3 452 ventes) contre 1 520 €/m² en 2024 (3 241 ventes), soit 0,1 % de moins.
D’où viennent ces chiffres ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » de la DGFiP (data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0), mise à jour d’avril 2026. Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur.
Départements limitrophes
- Prix immobilier, Cher (18), 4 043 ventes en 2025
- Prix immobilier, Eure-et-Loir (28), 5 258 ventes en 2025
- Prix immobilier, Indre (36), 2 823 ventes en 2025
- Prix immobilier, Indre-et-Loire (37), 7 863 ventes en 2025
- Prix immobilier, Loiret (45), 8 269 ventes en 2025
- Prix immobilier, Sarthe (72), 7 353 ventes en 2025
Voir aussi : les prix dans toute la France, le prix des terrains, la carte des départements. Région : Centre-Val de Loire.
Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).