Quel est le prix au m² à Blois en 2025 ?
Les maisons ont pesé 33 % des ventes de logements en 2025 : 199 sur 606. Un appartement vendu en 2025 mesurait 60 m² en valeur médiane, sur 407 ventes. Le mois qui a compté le plus de ventes est juillet 2025 : 70 actes. Face au département (1 765 €/m², 579 ventes de appartements), Blois s'est placée 0,2 % en dessous de la médiane pour les appartements. La voie qui a compté le plus de ventes en 2025 est Rue Albert 1er : 21 ventes.
| Type | Ventes | Médiane au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 407 | 1 761 €/m² | 85 616 € | 60 m² |
| Maisons | 199 | 1 955 €/m² | 180 000 € | 92 m² |
| Terrains à bâtir | 12 | non publié (sous 30 ventes) | ||
Surface des terrains : surface des parcelles. Règles des terrains sur la page prix des terrains.
Comment ont évolué les prix à Blois depuis 2021 ?
Appartements : 1 761 €/m² en 2025 (407 ventes) contre 1 646 €/m² en 2021 (497 ventes), 7,0 % de plus. Maisons : 1 955 €/m² en 2025 (199 ventes) contre 1 906 €/m² en 2021 (266 ventes), 2,6 % de plus. Le nombre de ventes de logements retenues est passé de 763 en 2021 à 606 en 2025.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 497 | 1 646 €/m² | 266 | 1 906 €/m² |
| 2022 | 505 | 1 842 €/m² | 301 | 2 064 €/m² |
| 2023 | 422 | 1 886 €/m² | 239 | 2 000 €/m² |
| 2024 | 362 | 1 862 €/m² | 211 | 1 850 €/m² |
| 2025 | 407 | 1 761 €/m² | 199 | 1 955 €/m² |
Les dernières ventes enregistrées à Blois
Les ventes une par une ne figurent pas sur cette page : la loi réserve leur consultation à une recherche volontaire, hors moteurs de recherche. Choisissez une rue dans l’outil de recherche par adresse pour voir les actes signés à Blois, du plus récent au plus ancien.
Combien coûte une maison ou un appartement à Blois ?
Un appartement vendu en 2025 l'a été 85 616 € en valeur médiane, pour 60 m² ; la moitié des appartements se sont vendus entre 1 298 et 2 111 €/m² (407 ventes). Une maison vendue en 2025 l'a été 180 000 € en valeur médiane, pour 92 m² ; la moitié des maisons se sont vendues entre 1 597 et 2 371 €/m² (199 ventes).
Estimer un bien à Blois
Nous n’estimons aucun bien : votre logement n’a pas de prix ici, il a des ventes voisines. Pour vous situer, comparez sa surface et son nombre de pièces aux fourchettes par pièces ci-dessus. Un avis de valeur relève d’un professionnel que vous choisissez ; ce que DVF permet et ne permet pas.
D’où viennent ces chiffres ?
En 2025 à Blois : 606 ventes retenues, 38 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 26 ; un local commercial dans l’acte : 7 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : moins de 5 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : moins de 5 ; prix absent : moins de 5). Nous retenons une vente par logement, maison ou appartement, avec un prix au m² compris entre 300 et 30 000 €/m². Le détail des règles et des seuils est sur la page méthode.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Blois
Prix moyen ou médian au m² à Blois : lequel lire ?
Nous publions la médiane, pas la moyenne : une vente exceptionnelle ne la déplace pas. En 2025, elle a été de 1 761 €/m² (407 ventes) pour les appartements et de 1 955 €/m² (199 ventes) pour les maisons à Blois.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Blois ?
Appartements : 1 761 €/m² (407 ventes) en 2025 contre 1 862 €/m² (362 ventes) en 2024, soit 5,4 % de moins. Maisons : 1 955 €/m² (199 ventes) en 2025 contre 1 850 €/m² (211 ventes) en 2024, soit 5,7 % de plus.
À quel prix se vendent les maisons à Blois ?
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Blois a été de 180 000 € pour 92 m², sur 199 ventes. La moitié des maisons se sont vendues entre 1 597 et 2 371 €/m².
Combien de ventes ont été écartées à Blois et pourquoi ?
En 2025 à Blois : 606 ventes retenues, 38 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 26 ; un local commercial dans l’acte : 7 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : moins de 5 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : moins de 5 ; prix absent : moins de 5). Les règles sont publiées sur la page méthode.
Quand arrivent les ventes de 2026 ?
Le prochain fichier de la DGFiP est attendu en octobre 2026 : il doit ajouter les ventes publiées au service de la publicité foncière avant le 30 juin 2026. Le reste de 2026 arrive avec le fichier d’avril 2027. Le fichier utilisé ici est celui d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).
D’où viennent ces données ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » publié par la DGFiP sur data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0). Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur. La surface est la surface réelle bâtie, pas la surface Carrez. Le Bas-Rhin, le Haut-Rhin, la Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.
Communes voisines de Blois et département
- Prix immobilier dans le département Loir-et-Cher (41), 4 031 ventes en 2025
- Les 200 communes suivies
- Chercher une adresse à Blois
- Retrouver le prix des maisons vendues près de chez vous
- Le fichier DVF de l’État : ce qu’il contient, où le télécharger
- Historique des ventes immobilières : jusqu’où remonter
Communes suivies à proximité :
Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP), téléchargé le 30 septembre 2026.