Comment ont évolué les prix dans le département Eure-et-Loir ?
Appartements : 2 131 €/m² en 2025 (1 081 ventes) contre 2 094 €/m² en 2024 (922 ventes), soit 1,8 % de plus. Maisons : 1 851 €/m² en 2025 (4 177 ventes) contre 1 829 €/m² en 2024 (3 717 ventes), soit 1,2 % de plus. Sur quatre ans, appartements : 2 131 €/m² en 2025 (1 081 ventes) contre 2 071 €/m² en 2021 (1 393 ventes), soit 2,9 % de plus. maisons : 1 851 €/m² en 2025 (4 177 ventes) contre 1 789 €/m² en 2021 (5 872 ventes), soit 3,5 % de plus.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 393 | 2 071 €/m² | 5 872 | 1 789 €/m² |
| 2022 | 1 261 | 2 206 €/m² | 5 248 | 1 899 €/m² |
| 2023 | 1 020 | 2 172 €/m² | 4 053 | 1 904 €/m² |
| 2024 | 922 | 2 094 €/m² | 3 717 | 1 829 €/m² |
| 2025 | 1 081 | 2 131 €/m² | 4 177 | 1 851 €/m² |
Toutes les communes du département Eure-et-Loir à 10 ventes et plus
126 communes ont compté 10 ventes de logements ou plus en 2025 ; 237 autres en ont eu moins et ne sont pas détaillées. Une médiane n’apparaît qu’à partir de 30 ventes du même type.
| Commune | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| Chartres | 617 | 2 447 €/m² | 2 528 €/m² |
| Dreux | 301 | 1 502 €/m² | 2 022 €/m² |
| Lucé | 171 | 2 182 €/m² | 2 096 €/m² |
| Châteaudun | 149 | 1 214 €/m² | 1 270 €/m² |
| Nogent-le-Rotrou | 131 | 1 033 €/m² | 1 459 €/m² |
| Mainvilliers | 120 | 2 267 €/m² | 2 290 €/m² |
| Vernouillet | 116 | 1 280 €/m² | 2 048 €/m² |
| Luisant | 84 | sous 30 | 2 500 €/m² |
| Épernon | 80 | 2 642 €/m² | 2 485 €/m² |
| Cloyes-les-Trois-Rivières | 77 | sous 30 | 1 325 €/m² |
| Lèves | 71 | sous 30 | 2 353 €/m² |
| Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 70 | sous 30 | 2 286 €/m² |
| Brou | 61 | sous 30 | 1 421 €/m² |
| Vald'Yerre | 57 | sous 30 | 1 210 €/m² |
| Bonneval | 53 | sous 30 | 1 534 €/m² |
| Maintenon | 52 | sous 30 | 2 401 €/m² |
| Anet | 46 | sous 30 | 2 391 €/m² |
| Nogent-le-Roi | 46 | sous 30 | 2 102 €/m² |
| Gallardon | 44 | sous 30 | 2 155 €/m² |
| Les Villages Vovéens | 44 | sous 30 | 1 793 €/m² |
| La Loupe | 43 | sous 30 | 1 491 €/m² |
| Senonches | 40 | sous 30 | 1 545 €/m² |
| Saint-Lubin-des-Joncherets | 38 | sous 30 | 1 790 €/m² |
| Illiers-Combray | 37 | sous 30 | 1 541 €/m² |
| Le Coudray | 37 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Rémy-sur-Avre | 34 | sous 30 | 1 880 €/m² |
| Janville-en-Beauce | 32 | sous 30 | 1 603 €/m² |
| Saint-Georges-sur-Eure | 32 | sous 30 | 2 182 €/m² |
| Champhol | 30 | sous 30 | 2 426 €/m² |
| Tremblay-les-Villages | 30 | sous 30 | 1 867 €/m² |
| Cherisy | 28 | sous 30 | sous 30 |
| Amilly | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Aunay-sous-Auneau | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Pierres | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Denis-Lanneray | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Sorel-Moussel | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Abondant | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Arcisses | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Bû | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Courville-sur-Eure | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Toury | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Barjouville | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Dammarie | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Hanches | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Villemeux-sur-Eure | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Éole-en-Beauce | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Bailleau-le-Pin | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Châteauneuf-en-Thymerais | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Faverolles | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Jouy | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Authon-du-Perche | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Boutigny-Prouais | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Chaudon | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Sours | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Unverre | 20 | sous 30 | sous 30 |
| La Chaussée-d'Ivry | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Villemaury | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Dangeau | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Fontaine-la-Guyon | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Maillebois | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Orgères-en-Beauce | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Thivars | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Villiers-le-Morhier | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Yèvres | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Béville-le-Comte | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Prunay-le-Gillon | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Arnoult-des-Bois | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Prest | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Saintigny | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Écrosnes | 17 | sous 30 | sous 30 |
| La Bazoche-Gouet | 16 | sous 30 | sous 30 |
| La Chapelle-du-Noyer | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Ouerre | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Pontgouin | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Martin-de-Nigelles | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Tréon | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Ver-lès-Chartres | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Gas | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Piat | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Éliph | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Saussay | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Thimert-Gâtelles | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Vert-en-Drouais | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Coulombs | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Gasville-Oisème | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Luray | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Rouvres | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Chuisnes | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Denonville | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Droue-sur-Drouette | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Lormaye | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Luperce | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Alluyes | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Berchères-Saint-Germain | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Bouglainval | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Brezolles | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Frazé | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Goussainville | 12 | sous 30 | sous 30 |
| La Ferté-Vidame | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Le Gué-de-Longroi | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Marboué | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Péronville | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Aubin-des-Bois | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Sainville | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Bailleau-Armenonville | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Broué | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Digny | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Fresnay-l'Évêque | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Magny | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Marville-Moutiers-Brûlé | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Aunay-sous-Crécy | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Belhomert-Guéhouville | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Berchères-sur-Vesgre | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Champrond-en-Gâtine | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Clévilliers | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Crécy-Couvé | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Houx | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Neuville Saint Denis | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Lubin-de-la-Haye | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Victor-de-Buthon | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Sainte-Gemme-Moronval | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Sancheville | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saulnières | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Terminiers | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Thiron-Gardais | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Vaupillon | 10 | sous 30 | sous 30 |
Combien coûte un terrain à bâtir dans le département Eure-et-Loir ?
En 2025, 254 terrains à bâtir se sont vendus seuls, médiane 96 €/m² pour une surface médiane de 619 m² et un prix médian de 65 000 €. Règles de calcul sur la page prix des terrains.
Où se situent les ventes du département Eure-et-Loir ?
En 2025 dans le département Eure-et-Loir : 5 258 ventes retenues, 478 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 247 ; un local commercial dans l’acte : 176 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 39 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 14 ; prix absent : moins de 5). Les communes les plus peuplées ont chacune leur page ; les autres figurent dans le tableau ci-dessus avec leur compte.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le département Eure-et-Loir ?
En 2025 : 2 131 €/m² pour les appartements (1 081 ventes) et 1 851 €/m² pour les maisons (4 177 ventes). Ce sont des médianes : la moitié des ventes est au-dessus, l’autre en dessous.
Combien de communes du département Eure-et-Loir ont enregistré des ventes ?
363 communes ont au moins une vente de logement retenue sur 2021 à 2025. 126 en comptent 10 ou plus en 2025 ; les autres ne sont pas détaillées.
Comment ont évolué les prix dans le département Eure-et-Loir ?
Appartements : 2 131 €/m² en 2025 (1 081 ventes) contre 2 094 €/m² en 2024 (922 ventes), soit 1,8 % de plus. Maisons : 1 851 €/m² en 2025 (4 177 ventes) contre 1 829 €/m² en 2024 (3 717 ventes), soit 1,2 % de plus.
D’où viennent ces chiffres ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » de la DGFiP (data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0), mise à jour d’avril 2026. Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur.
Départements limitrophes
- Prix immobilier, Eure (27), 7 152 ventes en 2025
- Prix immobilier, Loir-et-Cher (41), 4 031 ventes en 2025
- Prix immobilier, Loiret (45), 8 269 ventes en 2025
- Prix immobilier, Orne (61), 3 414 ventes en 2025
- Prix immobilier, Sarthe (72), 7 353 ventes en 2025
- Prix immobilier, Yvelines (78), 14 979 ventes en 2025
- Prix immobilier, Essonne (91), 13 109 ventes en 2025
Voir aussi : les prix dans toute la France, le prix des terrains, la carte des départements. Région : Centre-Val de Loire.
Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).