Comment ont évolué les prix dans le département Landes ?
Appartements : 3 277 €/m² en 2025 (2 050 ventes) contre 3 115 €/m² en 2024 (1 760 ventes), soit 5,2 % de plus. Maisons : 2 584 €/m² en 2025 (4 556 ventes) contre 2 529 €/m² en 2024 (4 019 ventes), soit 2,2 % de plus. Sur quatre ans, appartements : 3 277 €/m² en 2025 (2 050 ventes) contre 2 862 €/m² en 2021 (2 638 ventes), soit 14,5 % de plus. maisons : 2 584 €/m² en 2025 (4 556 ventes) contre 2 314 €/m² en 2021 (6 160 ventes), soit 11,7 % de plus.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 638 | 2 862 €/m² | 6 160 | 2 314 €/m² |
| 2022 | 2 390 | 2 916 €/m² | 5 442 | 2 571 €/m² |
| 2023 | 1 864 | 3 182 €/m² | 4 243 | 2 615 €/m² |
| 2024 | 1 760 | 3 115 €/m² | 4 019 | 2 529 €/m² |
| 2025 | 2 050 | 3 277 €/m² | 4 556 | 2 584 €/m² |
Toutes les communes du département Landes à 10 ventes et plus
111 communes ont compté 10 ventes de logements ou plus en 2025 ; 216 autres en ont eu moins et ne sont pas détaillées. Une médiane n’apparaît qu’à partir de 30 ventes du même type.
| Commune | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| Dax | 499 | 2 548 €/m² | 2 466 €/m² |
| Mont-de-Marsan | 483 | 2 128 €/m² | 2 012 €/m² |
| Biscarrosse | 340 | 3 535 €/m² | 4 069 €/m² |
| Capbreton | 336 | 6 159 €/m² | 7 013 €/m² |
| Saint-Paul-lès-Dax | 261 | 2 759 €/m² | 2 654 €/m² |
| Seignosse | 227 | 5 381 €/m² | 6 263 €/m² |
| Soustons | 183 | 4 047 €/m² | 4 278 €/m² |
| Mimizan | 169 | 3 943 €/m² | 3 164 €/m² |
| Tarnos | 149 | 3 907 €/m² | 4 068 €/m² |
| Soorts-Hossegor | 145 | 7 499 €/m² | 10 650 €/m² |
| Labenne | 133 | 3 933 €/m² | 4 894 €/m² |
| Saint-Pierre-du-Mont | 132 | 2 222 €/m² | 2 206 €/m² |
| Saint-Vincent-de-Tyrosse | 113 | 3 455 €/m² | 3 373 €/m² |
| Ondres | 110 | 3 969 €/m² | 4 233 €/m² |
| Parentis-en-Born | 107 | sous 30 | 3 223 €/m² |
| Moliets-et-Maa | 104 | 4 502 €/m² | 5 268 €/m² |
| Aire-sur-l'Adour | 102 | 1 500 €/m² | 1 608 €/m² |
| Saint-Sever | 86 | sous 30 | 1 510 €/m² |
| Vieux-Boucau-les-Bains | 84 | 5 548 €/m² | 6 040 €/m² |
| Morcenx-la-Nouvelle | 70 | sous 30 | 1 938 €/m² |
| Saint-Martin-de-Seignanx | 65 | sous 30 | 4 014 €/m² |
| Sanguinet | 65 | sous 30 | 3 855 €/m² |
| Bénesse-Maremne | 58 | sous 30 | 4 000 €/m² |
| Léon | 53 | sous 30 | 3 513 €/m² |
| Tosse | 53 | sous 30 | 4 507 €/m² |
| Hagetmau | 51 | sous 30 | 1 892 €/m² |
| Magescq | 41 | sous 30 | 2 854 €/m² |
| Pouillon | 38 | sous 30 | 2 271 €/m² |
| Saint-Vincent-de-Paul | 38 | sous 30 | sous 30 |
| Grenade-sur-l'Adour | 37 | sous 30 | 1 654 €/m² |
| Labouheyre | 37 | sous 30 | 2 222 €/m² |
| Saint-Geours-de-Maremne | 36 | sous 30 | 3 571 €/m² |
| Lit-et-Mixe | 35 | sous 30 | sous 30 |
| Peyrehorade | 35 | sous 30 | sous 30 |
| Pontonx-sur-l'Adour | 34 | sous 30 | 2 407 €/m² |
| Mées | 32 | sous 30 | sous 30 |
| Saubion | 32 | sous 30 | 4 381 €/m² |
| Tartas | 32 | sous 30 | 1 606 €/m² |
| Angresse | 31 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Julien-en-Born | 31 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Perdon | 31 | sous 30 | sous 30 |
| Vielle-Saint-Girons | 31 | sous 30 | sous 30 |
| Narrosse | 29 | sous 30 | sous 30 |
| Rion-des-Landes | 29 | sous 30 | sous 30 |
| Castets | 28 | sous 30 | sous 30 |
| Villeneuve-de-Marsan | 28 | sous 30 | sous 30 |
| Ychoux | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Roquefort | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Amou | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Messanges | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Aureilhan | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Pontenx-les-Forges | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Hinx | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Sainte-Eulalie-en-Born | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Martin-de-Hinx | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Bias | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Saugnac-et-Muret | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Tercis-les-Bains | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Herm | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Port-de-Lanne | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Paul-en-Born | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Gamarde-les-Bains | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Habas | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Mézos | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Sabres | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Justin | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Sainte-Marie-de-Gosse | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Azur | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Labatut | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Linxe | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Oeyreluy | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Rivière-Saas-et-Gourby | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Jean-de-Marsacq | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Bretagne-de-Marsan | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Gabarret | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Josse | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Lesperon | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-André-de-Seignanx | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Martin-d'Oney | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Gastes | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Montfort-en-Chalosse | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Onesse-Laharie | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Pissos | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Pomarez | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Lon-les-Mines | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Saubrigues | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Candresse | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Cassen | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Geloux | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Laluque | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Mugron | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Biaudos | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Lucbardez-et-Bargues | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Mazerolles | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Meilhan | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Mimbaste | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Yaguen | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Sore | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Tilh | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Ygos-Saint-Saturnin | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Benquet | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Bégaar | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Campagne | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Cazères-sur-l'Adour | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Coudures | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Heugas | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Lencouacq | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Orist | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Sarbazan | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saubusse | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Seyresse | 10 | sous 30 | sous 30 |
Combien coûte un terrain à bâtir dans le département Landes ?
En 2025, 901 terrains à bâtir se sont vendus seuls, médiane 130 €/m² pour une surface médiane de 656 m² et un prix médian de 87 000 €. Règles de calcul sur la page prix des terrains.
Où se situent les ventes du département Landes ?
En 2025 dans le département Landes : 6 606 ventes retenues, 544 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 300 ; un local commercial dans l’acte : 141 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 54 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 46 ; prix absent : moins de 5 ; surface absente ou inférieure à 9 m² : moins de 5). Les communes les plus peuplées ont chacune leur page ; les autres figurent dans le tableau ci-dessus avec leur compte.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le département Landes ?
En 2025 : 3 277 €/m² pour les appartements (2 050 ventes) et 2 584 €/m² pour les maisons (4 556 ventes). Ce sont des médianes : la moitié des ventes est au-dessus, l’autre en dessous.
Combien de communes du département Landes ont enregistré des ventes ?
327 communes ont au moins une vente de logement retenue sur 2021 à 2025. 111 en comptent 10 ou plus en 2025 ; les autres ne sont pas détaillées.
Comment ont évolué les prix dans le département Landes ?
Appartements : 3 277 €/m² en 2025 (2 050 ventes) contre 3 115 €/m² en 2024 (1 760 ventes), soit 5,2 % de plus. Maisons : 2 584 €/m² en 2025 (4 556 ventes) contre 2 529 €/m² en 2024 (4 019 ventes), soit 2,2 % de plus.
D’où viennent ces chiffres ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » de la DGFiP (data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0), mise à jour d’avril 2026. Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur.
Départements limitrophes
- Prix immobilier, Gers (32), 2 443 ventes en 2025
- Prix immobilier, Gironde (33), 22 209 ventes en 2025
- Prix immobilier, Lot-et-Garonne (47), 4 370 ventes en 2025
- Prix immobilier, Pyrénées-Atlantiques (64), 9 786 ventes en 2025
Voir aussi : les prix dans toute la France, le prix des terrains, la carte des départements. Région : Nouvelle-Aquitaine.
Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).