Comment ont évolué les prix dans le département Vaucluse ?
Appartements : 2 227 €/m² en 2025 (2 563 ventes) contre 2 197 €/m² en 2024 (2 241 ventes), soit 1,4 % de plus. Maisons : 2 900 €/m² en 2025 (4 407 ventes) contre 2 824 €/m² en 2024 (3 899 ventes), soit 2,7 % de plus. Sur quatre ans, appartements : 2 227 €/m² en 2025 (2 563 ventes) contre 2 039 €/m² en 2021 (2 950 ventes), soit 9,2 % de plus. maisons : 2 900 €/m² en 2025 (4 407 ventes) contre 2 732 €/m² en 2021 (5 967 ventes), soit 6,1 % de plus.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 950 | 2 039 €/m² | 5 967 | 2 732 €/m² |
| 2022 | 3 027 | 2 172 €/m² | 5 589 | 2 928 €/m² |
| 2023 | 2 599 | 2 297 €/m² | 4 117 | 2 987 €/m² |
| 2024 | 2 241 | 2 197 €/m² | 3 899 | 2 824 €/m² |
| 2025 | 2 563 | 2 227 €/m² | 4 407 | 2 900 €/m² |
Toutes les communes du département Vaucluse à 10 ventes et plus
97 communes ont compté 10 ventes de logements ou plus en 2025 ; 54 autres en ont eu moins et ne sont pas détaillées. Une médiane n’apparaît qu’à partir de 30 ventes du même type.
| Commune | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| Avignon | 1 420 | 2 350 €/m² | 2 463 €/m² |
| Carpentras | 365 | 1 697 €/m² | 2 500 €/m² |
| Orange | 346 | 1 797 €/m² | 2 615 €/m² |
| Cavaillon | 338 | 1 919 €/m² | 2 720 €/m² |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 313 | 3 374 €/m² | 3 729 €/m² |
| Pertuis | 275 | 3 027 €/m² | 3 556 €/m² |
| Le Pontet | 197 | 1 863 €/m² | 2 312 €/m² |
| Sorgues | 188 | 1 487 €/m² | 2 891 €/m² |
| Bollène | 164 | sous 30 | 2 313 €/m² |
| Monteux | 128 | 2 718 €/m² | 2 686 €/m² |
| Apt | 127 | 1 566 €/m² | 2 875 €/m² |
| Vedène | 121 | sous 30 | 2 875 €/m² |
| Valréas | 115 | sous 30 | 2 153 €/m² |
| Entraigues-sur-la-Sorgue | 114 | 2 391 €/m² | 2 913 €/m² |
| Pernes-les-Fontaines | 98 | sous 30 | 3 659 €/m² |
| Morières-lès-Avignon | 91 | sous 30 | 2 843 €/m² |
| Le Thor | 86 | sous 30 | 3 054 €/m² |
| Aubignan | 72 | sous 30 | 2 849 €/m² |
| Vaison-la-Romaine | 72 | sous 30 | 3 436 €/m² |
| Lauris | 71 | sous 30 | 4 091 €/m² |
| Mazan | 65 | sous 30 | 3 449 €/m² |
| Piolenc | 64 | sous 30 | 2 729 €/m² |
| Courthézon | 62 | sous 30 | 2 575 €/m² |
| Camaret-sur-Aigues | 58 | sous 30 | 2 505 €/m² |
| Cadenet | 57 | sous 30 | 3 749 €/m² |
| Caromb | 53 | sous 30 | 3 129 €/m² |
| Caumont-sur-Durance | 51 | sous 30 | 3 117 €/m² |
| Bédoin | 50 | sous 30 | 3 868 €/m² |
| La Tour-d'Aigues | 46 | sous 30 | 2 756 €/m² |
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | 46 | sous 30 | 3 014 €/m² |
| Jonquières | 45 | sous 30 | 2 876 €/m² |
| Robion | 45 | sous 30 | 3 500 €/m² |
| Gordes | 44 | sous 30 | 5 912 €/m² |
| Saint-Saturnin-lès-Apt | 44 | sous 30 | 3 548 €/m² |
| Malaucène | 41 | sous 30 | 2 604 €/m² |
| Châteauneuf-de-Gadagne | 39 | sous 30 | 3 260 €/m² |
| Villelaure | 39 | sous 30 | 3 671 €/m² |
| Bédarrides | 37 | sous 30 | 2 759 €/m² |
| Sarrians | 37 | sous 30 | 2 739 €/m² |
| Lapalud | 34 | sous 30 | sous 30 |
| Mornas | 34 | sous 30 | 2 493 €/m² |
| Cheval-Blanc | 33 | sous 30 | sous 30 |
| Mondragon | 33 | sous 30 | sous 30 |
| Sainte-Cécile-les-Vignes | 33 | sous 30 | sous 30 |
| Sérignan-du-Comtat | 32 | sous 30 | sous 30 |
| Velleron | 32 | sous 30 | sous 30 |
| Mérindol | 29 | sous 30 | sous 30 |
| Saumane-de-Vaucluse | 29 | sous 30 | sous 30 |
| Gargas | 28 | sous 30 | sous 30 |
| Villes-sur-Auzon | 28 | sous 30 | sous 30 |
| Cabrières-d'Avignon | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Loriol-du-Comtat | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Beaumes-de-Venise | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Malemort-du-Comtat | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Mormoiron | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Roussillon | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Caderousse | 24 | sous 30 | sous 30 |
| La Motte-d'Aigues | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Maubec | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Althen-des-Paluds | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Bonnieux | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Mirabeau | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Cucuron | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Goult | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Visan | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Grillon | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Uchaux | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Oppède | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Ménerbes | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Châteauneuf-du-Pape | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Ansouis | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Beaumont-de-Pertuis | 17 | sous 30 | sous 30 |
| La Bastide-des-Jourdans | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Didier | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Venasque | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Violès | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Cairanne | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Lourmarin | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Taillades | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Jonquerettes | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Rasteau | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Entrechaux | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Puyvert | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Saignon | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Sault | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Viens | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Lagnes | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Sablet | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Villars | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Murs | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Puget | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Christol | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Vacqueyras | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Crestet | 10 | sous 30 | sous 30 |
| La Bastidonne | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Le Barroux | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Martin-de-Castillon | 10 | sous 30 | sous 30 |
Combien coûte un terrain à bâtir dans le département Vaucluse ?
En 2025, 254 terrains à bâtir se sont vendus seuls, médiane 270 €/m² pour une surface médiane de 460 m² et un prix médian de 120 000 €. Règles de calcul sur la page prix des terrains.
Où se situent les ventes du département Vaucluse ?
En 2025 dans le département Vaucluse : 6 970 ventes retenues, 867 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 518 ; un local commercial dans l’acte : 267 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 55 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 24 ; prix absent : moins de 5). Les communes les plus peuplées ont chacune leur page ; les autres figurent dans le tableau ci-dessus avec leur compte.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le département Vaucluse ?
En 2025 : 2 227 €/m² pour les appartements (2 563 ventes) et 2 900 €/m² pour les maisons (4 407 ventes). Ce sont des médianes : la moitié des ventes est au-dessus, l’autre en dessous.
Combien de communes du département Vaucluse ont enregistré des ventes ?
151 communes ont au moins une vente de logement retenue sur 2021 à 2025. 97 en comptent 10 ou plus en 2025 ; les autres ne sont pas détaillées.
Comment ont évolué les prix dans le département Vaucluse ?
Appartements : 2 227 €/m² en 2025 (2 563 ventes) contre 2 197 €/m² en 2024 (2 241 ventes), soit 1,4 % de plus. Maisons : 2 900 €/m² en 2025 (4 407 ventes) contre 2 824 €/m² en 2024 (3 899 ventes), soit 2,7 % de plus.
D’où viennent ces chiffres ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » de la DGFiP (data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0), mise à jour d’avril 2026. Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur.
Départements limitrophes
- Prix immobilier, Alpes-de-Haute-Provence (04), 2 941 ventes en 2025
- Prix immobilier, Ardèche (07), 3 841 ventes en 2025
- Prix immobilier, Bouches-du-Rhône (13), 25 642 ventes en 2025
- Prix immobilier, Drôme (26), 6 392 ventes en 2025
- Prix immobilier, Gard (30), 10 040 ventes en 2025
- Prix immobilier, Var (83), 21 759 ventes en 2025
Voir aussi : les prix dans toute la France, le prix des terrains, la carte des départements. Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).