Comment ont évolué les prix dans le département Marne ?
Appartements : 2 349 €/m² en 2025 (2 580 ventes) contre 2 273 €/m² en 2024 (2 409 ventes), soit 3,3 % de plus. Maisons : 1 919 €/m² en 2025 (3 531 ventes) contre 1 903 €/m² en 2024 (3 410 ventes), soit 0,8 % de plus. Sur quatre ans, appartements : 2 349 €/m² en 2025 (2 580 ventes) contre 2 146 €/m² en 2021 (3 254 ventes), soit 9,5 % de plus. maisons : 1 919 €/m² en 2025 (3 531 ventes) contre 1 852 €/m² en 2021 (4 643 ventes), soit 3,6 % de plus.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 254 | 2 146 €/m² | 4 643 | 1 852 €/m² |
| 2022 | 3 127 | 2 278 €/m² | 4 395 | 1 929 €/m² |
| 2023 | 2 586 | 2 309 €/m² | 3 579 | 1 923 €/m² |
| 2024 | 2 409 | 2 273 €/m² | 3 410 | 1 903 €/m² |
| 2025 | 2 580 | 2 349 €/m² | 3 531 | 1 919 €/m² |
Toutes les communes du département Marne à 10 ventes et plus
78 communes ont compté 10 ventes de logements ou plus en 2025 ; 527 autres en ont eu moins et ne sont pas détaillées. Une médiane n’apparaît qu’à partir de 30 ventes du même type.
| Commune | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| Reims | 2 312 | 2 647 €/m² | 2 661 €/m² |
| Châlons-en-Champagne | 461 | 1 387 €/m² | 1 779 €/m² |
| Épernay | 340 | 1 778 €/m² | 2 217 €/m² |
| Tinqueux | 98 | 2 317 €/m² | 2 400 €/m² |
| Vitry-le-François | 93 | 1 016 €/m² | 1 123 €/m² |
| Bezannes | 74 | 3 485 €/m² | sous 30 |
| Bétheny | 74 | sous 30 | 2 706 €/m² |
| Fismes | 63 | sous 30 | 1 797 €/m² |
| Cormontreuil | 54 | sous 30 | 2 724 €/m² |
| Saint-Memmie | 52 | sous 30 | 1 892 €/m² |
| Sézanne | 44 | sous 30 | 1 363 €/m² |
| Aÿ-Champagne | 42 | sous 30 | 2 020 €/m² |
| Suippes | 42 | sous 30 | 1 525 €/m² |
| Fagnières | 34 | sous 30 | 1 702 €/m² |
| Mourmelon-le-Grand | 34 | sous 30 | 2 010 €/m² |
| Sainte-Menehould | 34 | sous 30 | sous 30 |
| Montmirail | 29 | sous 30 | sous 30 |
| Blancs-Coteaux | 28 | sous 30 | sous 30 |
| Damery | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Witry-lès-Reims | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Warmeriville | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Brice-Courcelles | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Dizy | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Dormans | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Taissy | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Cormicy | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Frignicourt | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Jonchery-sur-Vesle | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Sermaize-les-Bains | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Sillery | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Courtisols | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Esternay | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Bazancourt | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Gueux | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Loivre | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Magenta | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Marolles | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Champigny | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Livry-Louvercy | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Mourmelon-le-Petit | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Muizon | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Anglure | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Boult-sur-Suippe | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Bourgogne-Fresne | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Isles-sur-Suippe | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Verzenay | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Châtillon-sur-Marne | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Le Mesnil-sur-Oger | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Pargny-sur-Saulx | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Pierry | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Pontfaverger-Moronvilliers | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Prunay | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Ambonnay | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Cernay-lès-Reims | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Cumières | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Giffaumont-Champaubert | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Mardeuil | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Villers-Allerand | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Avize | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Compertrix | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Conflans-sur-Seine | 11 | sous 30 | sous 30 |
| La Chaussée-sur-Marne | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Loisy-sur-Marne | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Prouilly | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Rilly-la-Montagne | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Just-Sauvage | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Vauclerc | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Athis | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Auménancourt | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Avenay-Val-d'Or | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Blacy | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Couvrot | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Recy | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Amand-sur-Fion | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Sept-Saulx | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Verzy | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Ville-en-Tardenois | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Vitry-en-Perthois | 10 | sous 30 | sous 30 |
Combien coûte un terrain à bâtir dans le département Marne ?
En 2025, 240 terrains à bâtir se sont vendus seuls, médiane 145 €/m² pour une surface médiane de 666 m² et un prix médian de 101 080 €. Règles de calcul sur la page prix des terrains.
Où se situent les ventes du département Marne ?
En 2025 dans le département Marne : 6 111 ventes retenues, 534 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 283 ; un local commercial dans l’acte : 148 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 51 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 49 ; prix absent : moins de 5). Les communes les plus peuplées ont chacune leur page ; les autres figurent dans le tableau ci-dessus avec leur compte.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le département Marne ?
En 2025 : 2 349 €/m² pour les appartements (2 580 ventes) et 1 919 €/m² pour les maisons (3 531 ventes). Ce sont des médianes : la moitié des ventes est au-dessus, l’autre en dessous.
Combien de communes du département Marne ont enregistré des ventes ?
605 communes ont au moins une vente de logement retenue sur 2021 à 2025. 78 en comptent 10 ou plus en 2025 ; les autres ne sont pas détaillées.
Comment ont évolué les prix dans le département Marne ?
Appartements : 2 349 €/m² en 2025 (2 580 ventes) contre 2 273 €/m² en 2024 (2 409 ventes), soit 3,3 % de plus. Maisons : 1 919 €/m² en 2025 (3 531 ventes) contre 1 903 €/m² en 2024 (3 410 ventes), soit 0,8 % de plus.
D’où viennent ces chiffres ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » de la DGFiP (data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0), mise à jour d’avril 2026. Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur.
Départements limitrophes
- Prix immobilier, Aisne (02), 5 639 ventes en 2025
- Prix immobilier, Ardennes (08), 2 807 ventes en 2025
- Prix immobilier, Aube (10), 3 437 ventes en 2025
- Prix immobilier, Haute-Marne (52), 1 728 ventes en 2025
- Prix immobilier, Meuse (55), 1 953 ventes en 2025
- Prix immobilier, Seine-et-Marne (77), 15 526 ventes en 2025
Voir aussi : les prix dans toute la France, le prix des terrains, la carte des départements. Région : Grand Est.
Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).