Quel est le prix au m² à Châlons-en-Champagne en 2025 ?
272 appartements et 189 maisons : la part des maisons a été de 41 % en 2025. La surface médiane d'un appartement vendu a été de 66 m² (272 ventes). Juillet 2025 a été le mois le plus chargé, avec 61 actes signés. La médiane des appartements de Châlons-en-Champagne a été 41,0 % en dessous de celle du département (2 349 €/m² sur 2 580 ventes). Rue Jean Jaurès a réuni le plus de ventes de la commune en 2025, avec 13 actes.
| Type | Ventes | Médiane au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 272 | 1 387 €/m² | 85 500 € | 66 m² |
| Maisons | 189 | 1 779 €/m² | 170 000 € | 90 m² |
| Terrains à bâtir | moins de 10 | non publié (sous 30 ventes) | ||
Surface des terrains : surface des parcelles. Règles des terrains sur la page prix des terrains.
Comment ont évolué les prix à Châlons-en-Champagne depuis 2021 ?
Pour les appartements, la médiane de 2025 a été de 1 387 €/m² sur 272 ventes, contre 1 333 €/m² sur 379 ventes en 2021, soit 4,1 % de plus. Pour les maisons, la médiane de 2025 a été de 1 779 €/m² sur 189 ventes, contre 1 711 €/m² sur 238 ventes en 2021, soit 4,0 % de plus. Côté volume, 461 ventes de logements en 2025, contre 617 en 2021.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 379 | 1 333 €/m² | 238 | 1 711 €/m² |
| 2022 | 340 | 1 417 €/m² | 217 | 1 836 €/m² |
| 2023 | 274 | 1 408 €/m² | 190 | 1 747 €/m² |
| 2024 | 247 | 1 413 €/m² | 173 | 1 741 €/m² |
| 2025 | 272 | 1 387 €/m² | 189 | 1 779 €/m² |
Les dernières ventes enregistrées à Châlons-en-Champagne
Les ventes une par une ne figurent pas sur cette page : la loi réserve leur consultation à une recherche volontaire, hors moteurs de recherche. Choisissez une rue dans l’outil de recherche par adresse pour voir les actes signés à Châlons-en-Champagne, du plus récent au plus ancien.
Combien coûte une maison ou un appartement à Châlons-en-Champagne ?
Un appartement vendu en 2025 l'a été 85 500 € en valeur médiane, pour 66 m² ; la moitié des appartements se sont vendus entre 1 177 et 1 685 €/m² (272 ventes). Maisons : prix médian 170 000 €, surface médiane 90 m², et une moitié centrale des ventes entre 1 437 et 2 077 €/m², sur 189 actes.
Estimer un bien à Châlons-en-Champagne
Nous n’estimons aucun bien : votre logement n’a pas de prix ici, il a des ventes voisines. Pour vous situer, comparez sa surface et son nombre de pièces aux fourchettes par pièces ci-dessus. Un avis de valeur relève d’un professionnel que vous choisissez ; ce que DVF permet et ne permet pas.
D’où viennent ces chiffres ?
En 2025 à Châlons-en-Champagne : 461 ventes retenues, 35 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 20 ; un local commercial dans l’acte : 15). Nous retenons une vente par logement, maison ou appartement, avec un prix au m² compris entre 300 et 30 000 €/m². Le détail des règles et des seuils est sur la page méthode.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Châlons-en-Champagne
Prix moyen ou médian au m² à Châlons-en-Champagne : lequel lire ?
Nous publions la médiane, pas la moyenne : une vente exceptionnelle ne la déplace pas. En 2025, elle a été de 1 387 €/m² (272 ventes) pour les appartements et de 1 779 €/m² (189 ventes) pour les maisons à Châlons-en-Champagne.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Châlons-en-Champagne ?
Appartements : 1 387 €/m² (272 ventes) en 2025 contre 1 413 €/m² (247 ventes) en 2024, soit 1,8 % de moins. Maisons : 1 779 €/m² (189 ventes) en 2025 contre 1 741 €/m² (173 ventes) en 2024, soit 2,2 % de plus.
À quel prix se vendent les maisons à Châlons-en-Champagne ?
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Châlons-en-Champagne a été de 170 000 € pour 90 m², sur 189 ventes. La moitié des maisons se sont vendues entre 1 437 et 2 077 €/m².
Combien de ventes ont été écartées à Châlons-en-Champagne et pourquoi ?
En 2025 à Châlons-en-Champagne : 461 ventes retenues, 35 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 20 ; un local commercial dans l’acte : 15). Les règles sont publiées sur la page méthode.
Quand arrivent les ventes de 2026 ?
Le prochain fichier de la DGFiP est attendu en octobre 2026 : il doit ajouter les ventes publiées au service de la publicité foncière avant le 30 juin 2026. Le reste de 2026 arrive avec le fichier d’avril 2027. Le fichier utilisé ici est celui d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).
D’où viennent ces données ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » publié par la DGFiP sur data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0). Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur. La surface est la surface réelle bâtie, pas la surface Carrez. Le Bas-Rhin, le Haut-Rhin, la Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.
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Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP), téléchargé le 30 septembre 2026.