Comment ont évolué les prix dans le département Aube ?
Appartements : 1 515 €/m² en 2025 (1 151 ventes) contre 1 556 €/m² en 2024 (1 155 ventes), soit 2,6 % de moins. Maisons : 1 558 €/m² en 2025 (2 286 ventes) contre 1 500 €/m² en 2024 (2 192 ventes), soit 3,9 % de plus. Sur quatre ans, appartements : 1 515 €/m² en 2025 (1 151 ventes) contre 1 505 €/m² en 2021 (1 623 ventes), soit 0,7 % de plus. maisons : 1 558 €/m² en 2025 (2 286 ventes) contre 1 477 €/m² en 2021 (3 281 ventes), soit 5,5 % de plus.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 623 | 1 505 €/m² | 3 281 | 1 477 €/m² |
| 2022 | 1 604 | 1 659 €/m² | 2 918 | 1 571 €/m² |
| 2023 | 1 279 | 1 639 €/m² | 2 330 | 1 602 €/m² |
| 2024 | 1 155 | 1 556 €/m² | 2 192 | 1 500 €/m² |
| 2025 | 1 151 | 1 515 €/m² | 2 286 | 1 558 €/m² |
Toutes les communes du département Aube à 10 ventes et plus
47 communes ont compté 10 ventes de logements ou plus en 2025 ; 378 autres en ont eu moins et ne sont pas détaillées. Une médiane n’apparaît qu’à partir de 30 ventes du même type.
| Commune | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| Troyes | 961 | 1 548 €/m² | 1 875 €/m² |
| Sainte-Savine | 198 | 1 529 €/m² | 2 125 €/m² |
| Saint-André-les-Vergers | 190 | 1 433 €/m² | 1 958 €/m² |
| Romilly-sur-Seine | 158 | sous 30 | 1 233 €/m² |
| La Chapelle-Saint-Luc | 94 | 1 333 €/m² | 2 018 €/m² |
| Saint-Julien-les-Villas | 68 | sous 30 | 1 947 €/m² |
| Nogent-sur-Seine | 52 | sous 30 | 1 828 €/m² |
| Aix-Villemaur-Pâlis | 50 | sous 30 | 1 209 €/m² |
| Pont-Sainte-Marie | 45 | sous 30 | 1 944 €/m² |
| Saint-Parres-aux-Tertres | 36 | sous 30 | 2 214 €/m² |
| Bréviandes | 35 | sous 30 | sous 30 |
| Arcis-sur-Aube | 34 | sous 30 | 1 096 €/m² |
| La Rivière-de-Corps | 34 | sous 30 | 2 313 €/m² |
| Rosières-près-Troyes | 31 | sous 30 | sous 30 |
| Estissac | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Bar-sur-Aube | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Villenauxe-la-Grande | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Brienne-le-Château | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Lyé | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Lusigny-sur-Barse | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Les Noës-près-Troyes | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Buchères | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Vendeuvre-sur-Barse | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Creney-près-Troyes | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Maizières-la-Grande-Paroisse | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Pont-sur-Seine | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Crancey | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Sainte-Maure | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Bar-sur-Seine | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Macey | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Marigny-le-Châtel | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Clérey | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Germain | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Parres-lès-Vaudes | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Dienville | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Méry-sur-Seine | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Traînel | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Barberey-Saint-Sulpice | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Ervy-le-Châtel | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Pars-lès-Romilly | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Torvilliers | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Verrières | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Essoyes | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Les Riceys | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Montaulin | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Payns | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Piney | 10 | sous 30 | sous 30 |
Combien coûte un terrain à bâtir dans le département Aube ?
En 2025, 102 terrains à bâtir se sont vendus seuls, médiane 82 €/m² pour une surface médiane de 692 m² et un prix médian de 56 160 €. Règles de calcul sur la page prix des terrains.
Où se situent les ventes du département Aube ?
En 2025 dans le département Aube : 3 437 ventes retenues, 421 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 205 ; un local commercial dans l’acte : 135 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 63 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 17 ; prix absent : moins de 5). Les communes les plus peuplées ont chacune leur page ; les autres figurent dans le tableau ci-dessus avec leur compte.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le département Aube ?
En 2025 : 1 515 €/m² pour les appartements (1 151 ventes) et 1 558 €/m² pour les maisons (2 286 ventes). Ce sont des médianes : la moitié des ventes est au-dessus, l’autre en dessous.
Combien de communes du département Aube ont enregistré des ventes ?
425 communes ont au moins une vente de logement retenue sur 2021 à 2025. 47 en comptent 10 ou plus en 2025 ; les autres ne sont pas détaillées.
Comment ont évolué les prix dans le département Aube ?
Appartements : 1 515 €/m² en 2025 (1 151 ventes) contre 1 556 €/m² en 2024 (1 155 ventes), soit 2,6 % de moins. Maisons : 1 558 €/m² en 2025 (2 286 ventes) contre 1 500 €/m² en 2024 (2 192 ventes), soit 3,9 % de plus.
D’où viennent ces chiffres ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » de la DGFiP (data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0), mise à jour d’avril 2026. Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur.
Départements limitrophes
- Prix immobilier, Côte-d'Or (21), 7 057 ventes en 2025
- Prix immobilier, Marne (51), 6 111 ventes en 2025
- Prix immobilier, Haute-Marne (52), 1 728 ventes en 2025
- Prix immobilier, Seine-et-Marne (77), 15 526 ventes en 2025
- Prix immobilier, Yonne (89), 4 136 ventes en 2025
Voir aussi : les prix dans toute la France, le prix des terrains, la carte des départements. Région : Grand Est.
Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).