Comment ont évolué les prix dans le département Yonne ?
Appartements : 1 471 €/m² en 2025 (674 ventes) contre 1 541 €/m² en 2024 (594 ventes), soit 4,5 % de moins. Maisons : 1 417 €/m² en 2025 (3 462 ventes) contre 1 375 €/m² en 2024 (3 264 ventes), soit 3,1 % de plus. Sur quatre ans, appartements : 1 471 €/m² en 2025 (674 ventes) contre 1 375 €/m² en 2021 (839 ventes), soit 7,0 % de plus. maisons : 1 417 €/m² en 2025 (3 462 ventes) contre 1 327 €/m² en 2021 (5 147 ventes), soit 6,8 % de plus.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 839 | 1 375 €/m² | 5 147 | 1 327 €/m² |
| 2022 | 761 | 1 449 €/m² | 4 451 | 1 406 €/m² |
| 2023 | 687 | 1 548 €/m² | 3 599 | 1 415 €/m² |
| 2024 | 594 | 1 541 €/m² | 3 264 | 1 375 €/m² |
| 2025 | 674 | 1 471 €/m² | 3 462 | 1 417 €/m² |
Toutes les communes du département Yonne à 10 ventes et plus
103 communes ont compté 10 ventes de logements ou plus en 2025 ; 320 autres en ont eu moins et ne sont pas détaillées. Une médiane n’apparaît qu’à partir de 30 ventes du même type.
| Commune | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| Auxerre | 506 | 1 535 €/m² | 1 795 €/m² |
| Sens | 353 | 1 616 €/m² | 1 862 €/m² |
| Joigny | 96 | sous 30 | 1 381 €/m² |
| Charny Orée de Puisaye | 85 | sous 30 | 1 112 €/m² |
| Migennes | 76 | sous 30 | 1 408 €/m² |
| Villeneuve-sur-Yonne | 76 | sous 30 | 1 534 €/m² |
| Avallon | 72 | 1 139 €/m² | 1 485 €/m² |
| Saint-Georges-sur-Baulche | 57 | sous 30 | 1 848 €/m² |
| Brienon-sur-Armançon | 45 | sous 30 | 1 025 €/m² |
| Appoigny | 43 | sous 30 | 1 444 €/m² |
| Paron | 43 | sous 30 | 1 736 €/m² |
| Montholon | 42 | sous 30 | 1 329 €/m² |
| Thorigny-sur-Oreuse | 35 | sous 30 | sous 30 |
| Chablis | 34 | sous 30 | 1 519 €/m² |
| Saint-Clément | 34 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Florentin | 34 | sous 30 | sous 30 |
| Pont-sur-Yonne | 33 | sous 30 | 1 600 €/m² |
| Saint-Julien-du-Sault | 30 | sous 30 | 1 388 €/m² |
| Toucy | 30 | sous 30 | 1 494 €/m² |
| Villeneuve-la-Guyard | 30 | sous 30 | sous 30 |
| Monéteau | 29 | sous 30 | sous 30 |
| Villeblevin | 28 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Fargeau | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Égriselles-le-Bocage | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Martin-du-Tertre | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Tonnerre | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Champignelles | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Champigny | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Soucy | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Chéroy | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Héry | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Chevannes | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Vermenton | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Bléneau | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Champs-sur-Yonne | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Cézy | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Malay-le-Grand | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Vinneuf | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Laroche-Saint-Cydroine | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Seignelay | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Charbuy | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Cuy | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Deux Rivières | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Valravillon | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Cheny | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Ligny-le-Châtel | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Sergines | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Tanlay | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Venoy | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Gurgy | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Le Val d'Ocre | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Mont-Saint-Sulpice | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Perrigny | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Valérien | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Cerisiers | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Fleury-la-Vallée | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Neuvy-Sautour | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Arces-Dilo | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Bonnard | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Châtel-Censoir | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Domats | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Bris-le-Vineux | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Venizy | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Brannay | 12 | sous 30 | sous 30 |
| La Chapelle-sur-Oreuse | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Pourrain | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Rosoy | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Turny | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Véron | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Armeau | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Champlost | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Dixmont | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Escamps | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Guillon-Terre-Plaine | 11 | sous 30 | sous 30 |
| La Celle-Saint-Cyr | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Maillot | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Maligny | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Massangis | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Nailly | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Villemanoche | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Étigny | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Arcy-sur-Cure | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Augy | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Champlay | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Chaumont | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Chemilly-sur-Yonne | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Collemiers | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Diges | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Flogny-la-Chapelle | 10 | sous 30 | sous 30 |
| L'Isle-sur-Serein | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Lindry | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Michery | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Montacher-Villegardin | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Noé | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Perceneige | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Piffonds | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Pontigny | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Privé | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Serbonnes | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Vergigny | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Villechétive | 10 | sous 30 | sous 30 |
Combien coûte un terrain à bâtir dans le département Yonne ?
En 2025, 68 terrains à bâtir se sont vendus seuls, médiane 34 €/m² pour une surface médiane de 947 m² et un prix médian de 31 440 €. Règles de calcul sur la page prix des terrains.
Où se situent les ventes du département Yonne ?
En 2025 dans le département Yonne : 4 136 ventes retenues, 814 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 442 ; un local commercial dans l’acte : 214 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 131 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 25 ; prix absent : moins de 5). Les communes les plus peuplées ont chacune leur page ; les autres figurent dans le tableau ci-dessus avec leur compte.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le département Yonne ?
En 2025 : 1 471 €/m² pour les appartements (674 ventes) et 1 417 €/m² pour les maisons (3 462 ventes). Ce sont des médianes : la moitié des ventes est au-dessus, l’autre en dessous.
Combien de communes du département Yonne ont enregistré des ventes ?
423 communes ont au moins une vente de logement retenue sur 2021 à 2025. 103 en comptent 10 ou plus en 2025 ; les autres ne sont pas détaillées.
Comment ont évolué les prix dans le département Yonne ?
Appartements : 1 471 €/m² en 2025 (674 ventes) contre 1 541 €/m² en 2024 (594 ventes), soit 4,5 % de moins. Maisons : 1 417 €/m² en 2025 (3 462 ventes) contre 1 375 €/m² en 2024 (3 264 ventes), soit 3,1 % de plus.
D’où viennent ces chiffres ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » de la DGFiP (data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0), mise à jour d’avril 2026. Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur.
Départements limitrophes
- Prix immobilier, Aube (10), 3 437 ventes en 2025
- Prix immobilier, Côte-d'Or (21), 7 057 ventes en 2025
- Prix immobilier, Loiret (45), 8 269 ventes en 2025
- Prix immobilier, Nièvre (58), 2 975 ventes en 2025
- Prix immobilier, Seine-et-Marne (77), 15 526 ventes en 2025
Voir aussi : les prix dans toute la France, le prix des terrains, la carte des départements. Région : Bourgogne-Franche-Comté.
Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).