Comment ont évolué les prix dans le département La Réunion ?
Appartements : 2 857 €/m² en 2025 (2 011 ventes) contre 2 714 €/m² en 2024 (2 005 ventes), soit 5,3 % de plus. Maisons : 2 824 €/m² en 2025 (2 499 ventes) contre 2 794 €/m² en 2024 (2 273 ventes), soit 1,1 % de plus. Sur quatre ans, appartements : 2 857 €/m² en 2025 (2 011 ventes) contre 2 306 €/m² en 2021 (2 657 ventes), soit 23,9 % de plus. maisons : 2 824 €/m² en 2025 (2 499 ventes) contre 2 533 €/m² en 2021 (3 185 ventes), soit 11,5 % de plus.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 657 | 2 306 €/m² | 3 185 | 2 533 €/m² |
| 2022 | 2 767 | 2 500 €/m² | 3 140 | 2 718 €/m² |
| 2023 | 2 389 | 2 600 €/m² | 2 643 | 2 774 €/m² |
| 2024 | 2 005 | 2 714 €/m² | 2 273 | 2 794 €/m² |
| 2025 | 2 011 | 2 857 €/m² | 2 499 | 2 824 €/m² |
Toutes les communes du département La Réunion à 10 ventes et plus
24 communes ont compté 10 ventes de logements ou plus en 2025 ; 0 autres en ont eu moins et ne sont pas détaillées. Une médiane n’apparaît qu’à partir de 30 ventes du même type.
| Commune | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| Saint-Denis | 1 244 | 2 617 €/m² | 3 163 €/m² |
| Saint-Paul | 519 | 5 463 €/m² | 3 923 €/m² |
| Saint-Pierre | 496 | 3 331 €/m² | 3 469 €/m² |
| Le Tampon | 460 | 2 484 €/m² | 2 448 €/m² |
| La Possession | 222 | 2 904 €/m² | 3 707 €/m² |
| Saint-Louis | 205 | sous 30 | 2 611 €/m² |
| Saint-Leu | 170 | 4 566 €/m² | 3 797 €/m² |
| Saint-Joseph | 165 | sous 30 | 2 410 €/m² |
| Saint-André | 155 | 1 905 €/m² | 2 138 €/m² |
| Sainte-Marie | 144 | 2 439 €/m² | 2 773 €/m² |
| Le Port | 107 | sous 30 | 2 407 €/m² |
| Saint-Benoît | 98 | sous 30 | 2 083 €/m² |
| Les Avirons | 77 | sous 30 | 3 447 €/m² |
| L'Étang-Salé | 75 | sous 30 | 3 997 €/m² |
| Petite-Île | 70 | sous 30 | 2 444 €/m² |
| Bras-Panon | 56 | 1 792 €/m² | sous 30 |
| Sainte-Suzanne | 51 | sous 30 | 2 462 €/m² |
| La Plaine-des-Palmistes | 44 | sous 30 | 2 165 €/m² |
| Entre-Deux | 40 | sous 30 | 3 255 €/m² |
| Saint-Philippe | 34 | sous 30 | 1 750 €/m² |
| Cilaos | 33 | sous 30 | 1 800 €/m² |
| Salazie | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Les Trois-Bassins | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Sainte-Rose | 13 | sous 30 | sous 30 |
Combien coûte un terrain à bâtir dans le département La Réunion ?
En 2025, 219 terrains à bâtir se sont vendus seuls, médiane 261 €/m² pour une surface médiane de 446 m² et un prix médian de 130 000 €. Règles de calcul sur la page prix des terrains.
Où se situent les ventes du département La Réunion ?
En 2025 dans le département La Réunion : 4 510 ventes retenues, 457 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 251 ; un local commercial dans l’acte : 109 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 66 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 31). Les communes les plus peuplées ont chacune leur page ; les autres figurent dans le tableau ci-dessus avec leur compte.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le département La Réunion ?
En 2025 : 2 857 €/m² pour les appartements (2 011 ventes) et 2 824 €/m² pour les maisons (2 499 ventes). Ce sont des médianes : la moitié des ventes est au-dessus, l’autre en dessous.
Combien de communes du département La Réunion ont enregistré des ventes ?
24 communes ont au moins une vente de logement retenue sur 2021 à 2025. 24 en comptent 10 ou plus en 2025 ; les autres ne sont pas détaillées.
Comment ont évolué les prix dans le département La Réunion ?
Appartements : 2 857 €/m² en 2025 (2 011 ventes) contre 2 714 €/m² en 2024 (2 005 ventes), soit 5,3 % de plus. Maisons : 2 824 €/m² en 2025 (2 499 ventes) contre 2 794 €/m² en 2024 (2 273 ventes), soit 1,1 % de plus.
D’où viennent ces chiffres ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » de la DGFiP (data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0), mise à jour d’avril 2026. Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur.
Voir aussi : les prix dans toute la France, le prix des terrains, la carte des départements. Région : La Réunion.
Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).