Quel est le prix au m² à Saint-André en 2025 ?
Sur 155 logements vendus en 2025, 115 étaient des maisons, soit 74 %. La surface médiane d'un appartement vendu a été de 43 m² (40 ventes). Septembre 2025 a été le mois le plus chargé, avec 22 actes signés. La médiane des appartements de Saint-André a été 33,3 % en dessous de celle du département (2 857 €/m² sur 2 011 ventes). Chemin Lagourgue a réuni le plus de ventes de la commune en 2025, avec 8 actes.
| Type | Ventes | Médiane au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 40 | 1 905 €/m² | 78 000 € | 43 m² |
| Maisons | 115 | 2 138 €/m² | 185 000 € | 80 m² |
| Terrains à bâtir | moins de 10 | non publié (sous 30 ventes) | ||
Surface des terrains : surface des parcelles. Règles des terrains sur la page prix des terrains.
Comment ont évolué les prix à Saint-André depuis 2021 ?
Entre 2021 et 2025, la médiane des appartements est passée de 1 413 €/m² (37 ventes) à 1 905 €/m² (40 ventes) : 34,8 % de plus. Pour les maisons, la médiane de 2025 a été de 2 138 €/m² sur 115 ventes, contre 2 185 €/m² sur 147 ventes en 2021, soit 2,2 % de moins. Côté volume, 155 ventes de logements en 2025, contre 184 en 2021.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 37 | 1 413 €/m² | 147 | 2 185 €/m² |
| 2022 | 36 | 1 533 €/m² | 136 | 2 149 €/m² |
| 2023 | 38 | 1 638 €/m² | 112 | 2 081 €/m² |
| 2024 | 39 | 1 697 €/m² | 101 | 2 200 €/m² |
| 2025 | 40 | 1 905 €/m² | 115 | 2 138 €/m² |
Les dernières ventes enregistrées à Saint-André
Les ventes une par une ne figurent pas sur cette page : la loi réserve leur consultation à une recherche volontaire, hors moteurs de recherche. Choisissez une rue dans l’outil de recherche par adresse pour voir les actes signés à Saint-André, du plus récent au plus ancien.
Combien coûte une maison ou un appartement à Saint-André ?
Appartements : prix médian 78 000 €, surface médiane 43 m², et une moitié centrale des ventes entre 1 331 et 2 236 €/m², sur 40 actes. Une maison vendue en 2025 l'a été 185 000 € en valeur médiane, pour 80 m² ; la moitié des maisons se sont vendues entre 1 609 et 2 762 €/m² (115 ventes).
Estimer un bien à Saint-André
Nous n’estimons aucun bien : votre logement n’a pas de prix ici, il a des ventes voisines. Pour vous situer, comparez sa surface et son nombre de pièces aux fourchettes par pièces ci-dessus. Un avis de valeur relève d’un professionnel que vous choisissez ; ce que DVF permet et ne permet pas.
D’où viennent ces chiffres ?
En 2025 à Saint-André : 155 ventes retenues, 26 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 17 ; un local commercial dans l’acte : 6 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : moins de 5). Nous retenons une vente par logement, maison ou appartement, avec un prix au m² compris entre 300 et 30 000 €/m². Le détail des règles et des seuils est sur la page méthode.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-André
Prix moyen ou médian au m² à Saint-André : lequel lire ?
Nous publions la médiane, pas la moyenne : une vente exceptionnelle ne la déplace pas. En 2025, elle a été de 1 905 €/m² (40 ventes) pour les appartements et de 2 138 €/m² (115 ventes) pour les maisons à Saint-André.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-André ?
Appartements : 1 905 €/m² (40 ventes) en 2025 contre 1 697 €/m² (39 ventes) en 2024, soit 12,3 % de plus. Maisons : 2 138 €/m² (115 ventes) en 2025 contre 2 200 €/m² (101 ventes) en 2024, soit 2,8 % de moins.
À quel prix se vendent les maisons à Saint-André ?
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Saint-André a été de 185 000 € pour 80 m², sur 115 ventes. La moitié des maisons se sont vendues entre 1 609 et 2 762 €/m².
Combien de ventes ont été écartées à Saint-André et pourquoi ?
En 2025 à Saint-André : 155 ventes retenues, 26 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 17 ; un local commercial dans l’acte : 6 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : moins de 5). Les règles sont publiées sur la page méthode.
Quand arrivent les ventes de 2026 ?
Le prochain fichier de la DGFiP est attendu en octobre 2026 : il doit ajouter les ventes publiées au service de la publicité foncière avant le 30 juin 2026. Le reste de 2026 arrive avec le fichier d’avril 2027. Le fichier utilisé ici est celui d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).
D’où viennent ces données ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » publié par la DGFiP sur data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0). Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur. La surface est la surface réelle bâtie, pas la surface Carrez. Le Bas-Rhin, le Haut-Rhin, la Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.
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Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP), téléchargé le 30 septembre 2026.