Quel est le prix au m² au Tampon en 2025 ?
Les maisons ont pesé 71 % des ventes de logements en 2025 : 325 sur 460. Un appartement vendu en 2025 mesurait 41 m² en valeur médiane, sur 135 ventes. Le mois qui a compté le plus de ventes est juin 2025 : 46 actes. Face au département (2 857 €/m², 2 011 ventes de appartements), Le Tampon s'est placée 13,1 % en dessous de la médiane pour les appartements. La voie qui a compté le plus de ventes en 2025 est Rue Alexander Fleming : 19 ventes.
| Type | Ventes | Médiane au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 135 | 2 484 €/m² | 100 000 € | 41 m² |
| Maisons | 325 | 2 448 €/m² | 210 000 € | 90 m² |
| Terrains à bâtir | 31 | 218 €/m² | 122 000 € | 459 m² |
Surface des terrains : surface des parcelles. Règles des terrains sur la page prix des terrains.
Comment ont évolué les prix au Tampon depuis 2021 ?
Entre 2021 et 2025, la médiane des appartements est passée de 1 851 €/m² (178 ventes) à 2 484 €/m² (135 ventes) : 34,2 % de plus. Pour les maisons, la médiane de 2025 a été de 2 448 €/m² sur 325 ventes, contre 2 189 €/m² sur 404 ventes en 2021, soit 11,8 % de plus. Le nombre de ventes de logements retenues est passé de 582 en 2021 à 460 en 2025.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 178 | 1 851 €/m² | 404 | 2 189 €/m² |
| 2022 | 208 | 2 056 €/m² | 370 | 2 453 €/m² |
| 2023 | 139 | 2 127 €/m² | 302 | 2 462 €/m² |
| 2024 | 128 | 2 218 €/m² | 247 | 2 469 €/m² |
| 2025 | 135 | 2 484 €/m² | 325 | 2 448 €/m² |
Prix au m² par code postal au Tampon
Nous n’avons pas de découpage par quartier : les codes postaux du Tampon sont le niveau le plus fin publié, avec les mêmes seuils que la commune.
| Code postal | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| 97430 | 377 | 2 485 €/m² | 2 522 €/m² |
| 97418 | 83 | non publié | 2 234 €/m² |
Les dernières ventes enregistrées au Tampon
Les ventes une par une ne figurent pas sur cette page : la loi réserve leur consultation à une recherche volontaire, hors moteurs de recherche. Choisissez une rue dans l’outil de recherche par adresse pour voir les actes signés au Tampon, du plus récent au plus ancien.
Combien coûte une maison ou un appartement au Tampon ?
Un appartement vendu en 2025 l'a été 100 000 € en valeur médiane, pour 41 m² ; la moitié des appartements se sont vendus entre 2 015 et 3 097 €/m² (135 ventes). Maisons : prix médian 210 000 €, surface médiane 90 m², et une moitié centrale des ventes entre 1 875 et 3 080 €/m², sur 325 actes.
Estimer un bien au Tampon
Nous n’estimons aucun bien : votre logement n’a pas de prix ici, il a des ventes voisines. Pour vous situer, comparez sa surface et son nombre de pièces aux fourchettes par pièces ci-dessus. Un avis de valeur relève d’un professionnel que vous choisissez ; ce que DVF permet et ne permet pas.
D’où viennent ces chiffres ?
En 2025 au Tampon : 460 ventes retenues, 64 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 43 ; un local commercial dans l’acte : 12 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 6 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : moins de 5). Nous retenons une vente par logement, maison ou appartement, avec un prix au m² compris entre 300 et 30 000 €/m². Le détail des règles et des seuils est sur la page méthode.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Tampon
Prix moyen ou médian au m² au Tampon : lequel lire ?
Nous publions la médiane, pas la moyenne : une vente exceptionnelle ne la déplace pas. En 2025, elle a été de 2 484 €/m² (135 ventes) pour les appartements et de 2 448 €/m² (325 ventes) pour les maisons au Tampon.
Les prix montent-ils ou baissent-ils au Tampon ?
Appartements : 2 484 €/m² (135 ventes) en 2025 contre 2 218 €/m² (128 ventes) en 2024, soit 12,0 % de plus. Maisons : 2 448 €/m² (325 ventes) en 2025 contre 2 469 €/m² (247 ventes) en 2024, soit 0,9 % de moins.
Quel est le code postal le plus cher du Tampon ?
Moins de deux codes postaux atteignent 30 ventes d’appartements en 2025 : pas de classement publié.
À quel prix se vendent les maisons au Tampon ?
En 2025, le prix médian d’une maison vendue au Tampon a été de 210 000 € pour 90 m², sur 325 ventes. La moitié des maisons se sont vendues entre 1 875 et 3 080 €/m².
Combien de ventes ont été écartées au Tampon et pourquoi ?
En 2025 au Tampon : 460 ventes retenues, 64 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 43 ; un local commercial dans l’acte : 12 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 6 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : moins de 5). Les règles sont publiées sur la page méthode.
Quand arrivent les ventes de 2026 ?
Le prochain fichier de la DGFiP est attendu en octobre 2026 : il doit ajouter les ventes publiées au service de la publicité foncière avant le 30 juin 2026. Le reste de 2026 arrive avec le fichier d’avril 2027. Le fichier utilisé ici est celui d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).
D’où viennent ces données ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » publié par la DGFiP sur data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0). Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur. La surface est la surface réelle bâtie, pas la surface Carrez. Le Bas-Rhin, le Haut-Rhin, la Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.
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Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP), téléchargé le 30 septembre 2026.