Quel est le prix au m² à Saint-Paul en 2025 ?
Sur 519 logements vendus en 2025, 268 étaient des maisons, soit 52 %. Un appartement vendu en 2025 mesurait 51 m² en valeur médiane, sur 251 ventes. Le mois qui a compté le plus de ventes est juillet 2025 : 63 actes. Face au département (2 857 €/m², 2 011 ventes de appartements), Saint-Paul s'est placée 91,2 % au-dessus de la médiane pour les appartements. La voie qui a compté le plus de ventes en 2025 est Avenue de la Grande Ourse : 19 ventes.
| Type | Ventes | Médiane au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 251 | 5 463 €/m² | 260 540 € | 51 m² |
| Maisons | 268 | 3 923 €/m² | 377 500 € | 92 m² |
| Terrains à bâtir | 14 | non publié (sous 30 ventes) | ||
Surface des terrains : surface des parcelles. Règles des terrains sur la page prix des terrains.
Comment ont évolué les prix à Saint-Paul depuis 2021 ?
Pour les appartements, la médiane de 2025 a été de 5 463 €/m² sur 251 ventes, contre 4 214 €/m² sur 393 ventes en 2021, soit 29,6 % de plus. Pour les maisons, la médiane de 2025 a été de 3 923 €/m² sur 268 ventes, contre 3 655 €/m² sur 354 ventes en 2021, soit 7,3 % de plus. Le nombre de ventes de logements retenues est passé de 747 en 2021 à 519 en 2025.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 393 | 4 214 €/m² | 354 | 3 655 €/m² |
| 2022 | 363 | 4 510 €/m² | 332 | 4 188 €/m² |
| 2023 | 270 | 4 903 €/m² | 291 | 4 044 €/m² |
| 2024 | 224 | 5 109 €/m² | 266 | 4 000 €/m² |
| 2025 | 251 | 5 463 €/m² | 268 | 3 923 €/m² |
Prix au m² par code postal à Saint-Paul
Nous n’avons pas de découpage par quartier : les codes postaux de Saint-Paul sont le niveau le plus fin publié, avec les mêmes seuils que la commune.
| Code postal | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| 97434 | 235 | 6 088 €/m² | 7 140 €/m² |
| 97460 | 107 | 3 900 €/m² | 3 904 €/m² |
| 97411 | 72 | non publié | 3 488 €/m² |
| 97435 | 62 | non publié | 3 359 €/m² |
| 97422 | 24 | non publié | non publié |
| 97423 | 19 | non publié | non publié |
Les dernières ventes enregistrées à Saint-Paul
Les ventes une par une ne figurent pas sur cette page : la loi réserve leur consultation à une recherche volontaire, hors moteurs de recherche. Choisissez une rue dans l’outil de recherche par adresse pour voir les actes signés à Saint-Paul, du plus récent au plus ancien.
Quel est le code postal le plus cher de Saint-Paul ?
Le 97434 arrive en tête des appartements vendus en 2025 (6 088 €/m², 169 ventes) ; le 97460 ferme la marche (3 900 €/m², 44 ventes). Seuls les codes postaux à 30 ventes au moins entrent dans ce classement.
Combien coûte une maison ou un appartement à Saint-Paul ?
Un appartement vendu en 2025 l'a été 260 540 € en valeur médiane, pour 51 m² ; la moitié des appartements se sont vendus entre 4 369 et 6 612 €/m² (251 ventes). Pour les maisons, 268 actes : prix médian 377 500 € pour 92 m², la moitié des ventes entre 2 867 et 5 968 €/m².
Estimer un bien à Saint-Paul
Nous n’estimons aucun bien : votre logement n’a pas de prix ici, il a des ventes voisines. Pour vous situer, comparez sa surface et son nombre de pièces aux fourchettes par pièces ci-dessus. Un avis de valeur relève d’un professionnel que vous choisissez ; ce que DVF permet et ne permet pas.
D’où viennent ces chiffres ?
En 2025 à Saint-Paul : 519 ventes retenues, 60 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 32 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 14 ; un local commercial dans l’acte : 12 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : moins de 5). Nous retenons une vente par logement, maison ou appartement, avec un prix au m² compris entre 300 et 30 000 €/m². Le détail des règles et des seuils est sur la page méthode.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Paul
Prix moyen ou médian au m² à Saint-Paul : lequel lire ?
Nous publions la médiane, pas la moyenne : une vente exceptionnelle ne la déplace pas. En 2025, elle a été de 5 463 €/m² (251 ventes) pour les appartements et de 3 923 €/m² (268 ventes) pour les maisons à Saint-Paul.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Paul ?
Appartements : 5 463 €/m² (251 ventes) en 2025 contre 5 109 €/m² (224 ventes) en 2024, soit 6,9 % de plus. Maisons : 3 923 €/m² (268 ventes) en 2025 contre 4 000 €/m² (266 ventes) en 2024, soit 1,9 % de moins.
Quel est le code postal le plus cher de Saint-Paul ?
Pour les appartements vendus en 2025, 97434 a la médiane la plus haute (6 088 €/m²) et 97460 la plus basse (3 900 €/m²). Seules les zones à 30 ventes au moins sont classées. Nous n’avons pas de découpage par quartier.
À quel prix se vendent les maisons à Saint-Paul ?
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Saint-Paul a été de 377 500 € pour 92 m², sur 268 ventes. La moitié des maisons se sont vendues entre 2 867 et 5 968 €/m².
Combien de ventes ont été écartées à Saint-Paul et pourquoi ?
En 2025 à Saint-Paul : 519 ventes retenues, 60 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 32 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 14 ; un local commercial dans l’acte : 12 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : moins de 5). Les règles sont publiées sur la page méthode.
Quand arrivent les ventes de 2026 ?
Le prochain fichier de la DGFiP est attendu en octobre 2026 : il doit ajouter les ventes publiées au service de la publicité foncière avant le 30 juin 2026. Le reste de 2026 arrive avec le fichier d’avril 2027. Le fichier utilisé ici est celui d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).
D’où viennent ces données ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » publié par la DGFiP sur data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0). Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur. La surface est la surface réelle bâtie, pas la surface Carrez. Le Bas-Rhin, le Haut-Rhin, la Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.
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Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP), téléchargé le 30 septembre 2026.