Comment ont évolué les prix dans le département Mayenne ?
Appartements : 1 963 €/m² en 2025 (553 ventes) contre 1 906 €/m² en 2024 (435 ventes), soit 3,0 % de plus. Maisons : 1 521 €/m² en 2025 (3 585 ventes) contre 1 483 €/m² en 2024 (3 202 ventes), soit 2,6 % de plus. Sur quatre ans, appartements : 1 963 €/m² en 2025 (553 ventes) contre 1 715 €/m² en 2021 (558 ventes), soit 14,5 % de plus. maisons : 1 521 €/m² en 2025 (3 585 ventes) contre 1 350 €/m² en 2021 (4 571 ventes), soit 12,7 % de plus.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 558 | 1 715 €/m² | 4 571 | 1 350 €/m² |
| 2022 | 578 | 1 886 €/m² | 4 108 | 1 460 €/m² |
| 2023 | 497 | 1 875 €/m² | 3 429 | 1 503 €/m² |
| 2024 | 435 | 1 906 €/m² | 3 202 | 1 483 €/m² |
| 2025 | 553 | 1 963 €/m² | 3 585 | 1 521 €/m² |
Toutes les communes du département Mayenne à 10 ventes et plus
102 communes ont compté 10 ventes de logements ou plus en 2025 ; 138 autres en ont eu moins et ne sont pas détaillées. Une médiane n’apparaît qu’à partir de 30 ventes du même type.
| Commune | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| Laval | 801 | 2 056 €/m² | 2 179 €/m² |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 241 | 1 481 €/m² | 1 892 €/m² |
| Mayenne | 160 | 1 566 €/m² | 1 604 €/m² |
| Évron | 104 | sous 30 | 1 431 €/m² |
| Saint-Berthevin | 85 | sous 30 | 2 023 €/m² |
| Bonchamp-lès-Laval | 84 | sous 30 | 2 292 €/m² |
| Changé | 66 | sous 30 | 2 352 €/m² |
| Ernée | 58 | sous 30 | 1 397 €/m² |
| Craon | 52 | sous 30 | 1 456 €/m² |
| Louverné | 46 | sous 30 | 2 031 €/m² |
| Meslay-du-Maine | 43 | sous 30 | 1 524 €/m² |
| L'Huisserie | 42 | sous 30 | 2 299 €/m² |
| Montsûrs | 41 | sous 30 | 1 421 €/m² |
| Gorron | 40 | sous 30 | 1 071 €/m² |
| Renazé | 38 | sous 30 | 986 €/m² |
| Ambrières-les-Vallées | 37 | sous 30 | 1 222 €/m² |
| Villaines-la-Juhel | 36 | sous 30 | 1 070 €/m² |
| Lassay-les-Châteaux | 35 | sous 30 | 1 099 €/m² |
| Le Genest-Saint-Isle | 34 | sous 30 | 1 843 €/m² |
| Andouillé | 31 | sous 30 | 1 729 €/m² |
| Fougerolles-du-Plessis | 30 | sous 30 | 1 118 €/m² |
| Saint-Pierre-la-Cour | 30 | sous 30 | 1 513 €/m² |
| Loiron-Ruillé | 29 | sous 30 | sous 30 |
| Quelaines-Saint-Gault | 28 | sous 30 | sous 30 |
| Chailland | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Cossé-le-Vivien | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Pré-en-Pail-Saint-Samson | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Vimartin-sur-Orthe | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Prée-d'Anjou | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Chemazé | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Juvigné | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Pierre-des-Nids | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Ahuillé | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Bais | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Port-Brillet | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Denis-de-Gastines | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Sainte-Suzanne-et-Chammes | 24 | sous 30 | sous 30 |
| La Baconnière | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Gennes-Longuefuye | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Larchamp | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Le Bourgneuf-la-Forêt | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Jean-sur-Mayenne | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Argentré | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Martigné-sur-Mayenne | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Javron-les-Chapelles | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Georges-Buttavent | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Ouën-des-Toits | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Vaiges | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Bouère | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Montenay | 18 | sous 30 | sous 30 |
| La Roche-Neuville | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Landivy | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Pierre-des-Landes | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Villiers-Charlemagne | 17 | sous 30 | sous 30 |
| La Chapelle-Anthenaise | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Lignières-Orgères | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Nuillé-sur-Vicoin | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Denis-d'Anjou | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Vautorte | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Châtillon-sur-Colmont | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Aron | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Ballots | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Bierné-les-Villages | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Courcité | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Cuillé | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Désertines | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Louvigné | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Montaudin | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Moulay | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Oisseau | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Hilaire-du-Maine | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Bazougers | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Entrammes | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Livré-la-Touche | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Neau | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Pontmain | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Ellier-du-Maine | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Gesvres | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Germain-le-Fouilloux | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Martin-du-Limet | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Soulgé-sur-Ouette | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Torcé-Viviers-en-Charnie | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Val-du-Maine | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Houssay | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Montjean | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Ménil | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Méral | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Parné-sur-Roc | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Pommerieux | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Baudelle | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Brice | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Georges-sur-Erve | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Sainte-Gemmes-le-Robert | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Voutré | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Brecé | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Forcé | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Grez-en-Bouère | 10 | sous 30 | sous 30 |
| La Haie-Traversaine | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Marcillé-la-Ville | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Montigné-le-Brillant | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Mézangers | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Germain-de-Coulamer | 10 | sous 30 | sous 30 |
Combien coûte un terrain à bâtir dans le département Mayenne ?
En 2025, 264 terrains à bâtir se sont vendus seuls, médiane 60 €/m² pour une surface médiane de 594 m² et un prix médian de 38 738 €. Règles de calcul sur la page prix des terrains.
Où se situent les ventes du département Mayenne ?
En 2025 dans le département Mayenne : 4 138 ventes retenues, 499 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 228 ; un local commercial dans l’acte : 147 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 109 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 14 ; prix absent : moins de 5). Les communes les plus peuplées ont chacune leur page ; les autres figurent dans le tableau ci-dessus avec leur compte.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le département Mayenne ?
En 2025 : 1 963 €/m² pour les appartements (553 ventes) et 1 521 €/m² pour les maisons (3 585 ventes). Ce sont des médianes : la moitié des ventes est au-dessus, l’autre en dessous.
Combien de communes du département Mayenne ont enregistré des ventes ?
240 communes ont au moins une vente de logement retenue sur 2021 à 2025. 102 en comptent 10 ou plus en 2025 ; les autres ne sont pas détaillées.
Comment ont évolué les prix dans le département Mayenne ?
Appartements : 1 963 €/m² en 2025 (553 ventes) contre 1 906 €/m² en 2024 (435 ventes), soit 3,0 % de plus. Maisons : 1 521 €/m² en 2025 (3 585 ventes) contre 1 483 €/m² en 2024 (3 202 ventes), soit 2,6 % de plus.
D’où viennent ces chiffres ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » de la DGFiP (data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0), mise à jour d’avril 2026. Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur.
Départements limitrophes
- Prix immobilier, Ille-et-Vilaine (35), 14 069 ventes en 2025
- Prix immobilier, Maine-et-Loire (49), 9 478 ventes en 2025
- Prix immobilier, Manche (50), 6 946 ventes en 2025
- Prix immobilier, Orne (61), 3 414 ventes en 2025
- Prix immobilier, Sarthe (72), 7 353 ventes en 2025
Voir aussi : les prix dans toute la France, le prix des terrains, la carte des départements. Région : Pays de la Loire.
Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).