Comment ont évolué les prix dans le département Oise ?
Appartements : 2 260 €/m² en 2025 (2 125 ventes) contre 2 218 €/m² en 2024 (1 895 ventes), soit 1,9 % de plus. Maisons : 2 206 €/m² en 2025 (6 806 ventes) contre 2 202 €/m² en 2024 (5 798 ventes), soit 0,2 % de plus. Sur quatre ans, appartements : 2 260 €/m² en 2025 (2 125 ventes) contre 2 216 €/m² en 2021 (2 766 ventes), soit 2,0 % de plus. maisons : 2 206 €/m² en 2025 (6 806 ventes) contre 2 225 €/m² en 2021 (9 139 ventes), soit 0,9 % de moins.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 766 | 2 216 €/m² | 9 139 | 2 225 €/m² |
| 2022 | 2 701 | 2 379 €/m² | 8 208 | 2 350 €/m² |
| 2023 | 2 151 | 2 329 €/m² | 6 046 | 2 259 €/m² |
| 2024 | 1 895 | 2 218 €/m² | 5 798 | 2 202 €/m² |
| 2025 | 2 125 | 2 260 €/m² | 6 806 | 2 206 €/m² |
Toutes les communes du département Oise à 10 ventes et plus
198 communes ont compté 10 ventes de logements ou plus en 2025 ; 481 autres en ont eu moins et ne sont pas détaillées. Une médiane n’apparaît qu’à partir de 30 ventes du même type.
| Commune | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| Beauvais | 578 | 1 695 €/m² | 2 210 €/m² |
| Compiègne | 528 | 2 286 €/m² | 2 911 €/m² |
| Senlis | 198 | 3 486 €/m² | 3 668 €/m² |
| Chantilly | 167 | 3 852 €/m² | sous 30 |
| Crépy-en-Valois | 167 | 2 632 €/m² | 2 841 €/m² |
| Creil | 166 | 1 711 €/m² | 2 234 €/m² |
| Margny-lès-Compiègne | 150 | 2 280 €/m² | 2 515 €/m² |
| Noyon | 145 | 1 186 €/m² | 1 455 €/m² |
| Nogent-sur-Oise | 143 | 1 436 €/m² | 2 134 €/m² |
| Pont-Sainte-Maxence | 142 | 2 142 €/m² | 2 306 €/m² |
| Clermont | 133 | 2 131 €/m² | 2 169 €/m² |
| Lamorlaye | 126 | 3 862 €/m² | 3 929 €/m² |
| Gouvieux | 122 | 3 477 €/m² | 3 579 €/m² |
| Méru | 118 | 2 070 €/m² | 2 551 €/m² |
| Chambly | 100 | 3 181 €/m² | 3 267 €/m² |
| Liancourt | 74 | sous 30 | 2 171 €/m² |
| Montataire | 74 | sous 30 | 2 337 €/m² |
| Mouy | 70 | sous 30 | 1 968 €/m² |
| Lacroix-Saint-Ouen | 69 | sous 30 | 2 498 €/m² |
| Le Plessis-Belleville | 69 | 3 436 €/m² | sous 30 |
| Verneuil-en-Halatte | 60 | sous 30 | 2 500 €/m² |
| Saint-Just-en-Chaussée | 59 | sous 30 | 1 733 €/m² |
| Bornel | 57 | sous 30 | 2 752 €/m² |
| Sainte-Geneviève | 56 | sous 30 | 2 614 €/m² |
| Coye-la-Forêt | 54 | sous 30 | 3 861 €/m² |
| Thourotte | 51 | sous 30 | 1 814 €/m² |
| Verberie | 51 | sous 30 | 2 236 €/m² |
| Cires-lès-Mello | 50 | sous 30 | 2 323 €/m² |
| Neuilly-en-Thelle | 50 | sous 30 | 2 536 €/m² |
| Nanteuil-le-Haudouin | 47 | sous 30 | 2 898 €/m² |
| Laigneville | 46 | sous 30 | 2 224 €/m² |
| Pontpoint | 45 | sous 30 | 2 409 €/m² |
| La Chapelle-en-Serval | 43 | sous 30 | sous 30 |
| Andeville | 42 | sous 30 | 2 425 €/m² |
| Fitz-James | 42 | sous 30 | 2 300 €/m² |
| Orry-la-Ville | 42 | sous 30 | 3 749 €/m² |
| Saint-Leu-d'Esserent | 42 | sous 30 | 2 891 €/m² |
| Bury | 40 | sous 30 | 1 862 €/m² |
| Béthisy-Saint-Pierre | 40 | sous 30 | 2 000 €/m² |
| Rantigny | 39 | sous 30 | sous 30 |
| Longueil-Annel | 38 | sous 30 | 2 120 €/m² |
| Précy-sur-Oise | 38 | sous 30 | 3 231 €/m² |
| Saint-Maximin | 38 | sous 30 | sous 30 |
| Venette | 38 | sous 30 | sous 30 |
| Breteuil | 37 | sous 30 | 1 879 €/m² |
| Sérifontaine | 37 | sous 30 | 1 990 €/m² |
| Breuil-le-Sec | 36 | sous 30 | 2 212 €/m² |
| Breuil-le-Vert | 36 | sous 30 | 2 649 €/m² |
| Ribécourt-Dreslincourt | 36 | sous 30 | 1 712 €/m² |
| Villers-Saint-Paul | 36 | sous 30 | 2 320 €/m² |
| Choisy-au-Bac | 34 | sous 30 | 2 153 €/m² |
| Cauffry | 31 | sous 30 | 2 388 €/m² |
| Clairoix | 29 | sous 30 | sous 30 |
| Noailles | 29 | sous 30 | sous 30 |
| Ully-Saint-Georges | 29 | sous 30 | sous 30 |
| Grandvilliers | 28 | sous 30 | sous 30 |
| Maignelay-Montigny | 28 | sous 30 | sous 30 |
| Lachapelle-aux-Pots | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Chaumont-en-Vexin | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Crèvecœur-le-Grand | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Estrées-Saint-Denis | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Agnetz | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Le Mesnil-en-Thelle | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Villeneuve-les-Sablons | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Villers-sur-Coudun | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Cauvigny | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Jaux | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Le Meux | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Milly-sur-Thérain | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Pierrefonds | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Plailly | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Trie-Château | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Ercuis | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Grandfresnoy | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Valdampierre | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Auneuil | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Bailleul-sur-Thérain | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Balagny-sur-Thérain | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Brenouille | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Neuilly-sous-Clermont | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Troissereux | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Trosly-Breuil | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Villers-sous-Saint-Leu | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Acy-en-Multien | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Berthecourt | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Boran-sur-Oise | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Bresles | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Chevrières | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Cuise-la-Motte | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Amblainville | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Attichy | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Fleurines | 20 | sous 30 | sous 30 |
| La Neuville-Roy | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Carlepont | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Catenoy | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Mareuil-sur-Ourcq | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Tracy-le-Mont | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Formerie | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Montchevreuil | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Péroy-les-Gombries | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Sauveur | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Saintines | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Les Ageux | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Monchy-Saint-Éloi | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Martin-Longueau | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Paul | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Ermenonville | 16 | sous 30 | sous 30 |
| La Drenne | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Lassigny | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Montagny-en-Vexin | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Montmacq | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Remy | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Sulpice | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Thiers-sur-Thève | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Tracy-le-Val | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Tricot | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Avrechy | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Bulles | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Cambronne-lès-Clermont | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Cambronne-lès-Ribécourt | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Flavacourt | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Goincourt | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Le Plessis-Brion | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Ressons-sur-Matz | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Rieux | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Sacy-le-Grand | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Germer-de-Fly | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Ver-sur-Launette | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Béthisy-Saint-Martin | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Cuigy-en-Bray | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Cuts | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Esches | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Guiscard | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Hermes | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Labosse | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Lagny-le-Sec | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Mogneville | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Morienval | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Ravenel | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Songeons | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Vineuil-Saint-Firmin | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Allonne | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Bailleval | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Berneuil-sur-Aisne | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Cinqueux | 13 | sous 30 | sous 30 |
| La Neuville-en-Hez | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Laboissière-en-Thelle | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Lévignen | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Monchy-Humières | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Rochy-Condé | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Aubin-en-Bray | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Sempigny | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Thiescourt | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Verderonne | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Ansauvillers | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Boubiers | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Conchy-les-Pots | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Coudun | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Crouy-en-Thelle | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Fresnoy-en-Thelle | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Jouy-sous-Thelle | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Monneville | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Félix | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Omer-en-Chaussée | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Therdonne | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Warluis | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Apremont | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Arsy | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Beaulieu-les-Fontaines | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Chevincourt | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Cramoisy | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Feuquières | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Larbroye | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Le Mesnil-Théribus | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Liancourt-Saint-Pierre | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Longueil-Sainte-Marie | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Pont-l'Évêque | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Puiseux-le-Hauberger | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Crépin-Ibouvillers | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Léger-aux-Bois | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Martin-le-Nœud | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Vaast-lès-Mello | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Vaumoise | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Villeneuve-sur-Verberie | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Wavignies | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Abbecourt | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Angicourt | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Angy | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Berneuil-en-Bray | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Chamant | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Fleury | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Hardivillers | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Ivry-le-Temple | 10 | sous 30 | sous 30 |
| La Houssoye | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Rainvillers | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Vaast-de-Longmont | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Savignies | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Élincourt-Sainte-Marguerite | 10 | sous 30 | sous 30 |
Combien coûte un terrain à bâtir dans le département Oise ?
En 2025, 271 terrains à bâtir se sont vendus seuls, médiane 131 €/m² pour une surface médiane de 600 m² et un prix médian de 82 100 €. Règles de calcul sur la page prix des terrains.
Où se situent les ventes du département Oise ?
En 2025 dans le département Oise : 8 931 ventes retenues, 747 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 332 ; un local commercial dans l’acte : 241 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 98 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 53 ; surface absente ou inférieure à 9 m² : 16 ; prix absent : 7). Les communes les plus peuplées ont chacune leur page ; les autres figurent dans le tableau ci-dessus avec leur compte.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le département Oise ?
En 2025 : 2 260 €/m² pour les appartements (2 125 ventes) et 2 206 €/m² pour les maisons (6 806 ventes). Ce sont des médianes : la moitié des ventes est au-dessus, l’autre en dessous.
Combien de communes du département Oise ont enregistré des ventes ?
679 communes ont au moins une vente de logement retenue sur 2021 à 2025. 198 en comptent 10 ou plus en 2025 ; les autres ne sont pas détaillées.
Comment ont évolué les prix dans le département Oise ?
Appartements : 2 260 €/m² en 2025 (2 125 ventes) contre 2 218 €/m² en 2024 (1 895 ventes), soit 1,9 % de plus. Maisons : 2 206 €/m² en 2025 (6 806 ventes) contre 2 202 €/m² en 2024 (5 798 ventes), soit 0,2 % de plus.
D’où viennent ces chiffres ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » de la DGFiP (data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0), mise à jour d’avril 2026. Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur.
Départements limitrophes
- Prix immobilier, Aisne (02), 5 639 ventes en 2025
- Prix immobilier, Eure (27), 7 152 ventes en 2025
- Prix immobilier, Seine-Maritime (76), 16 049 ventes en 2025
- Prix immobilier, Seine-et-Marne (77), 15 526 ventes en 2025
- Prix immobilier, Somme (80), 6 773 ventes en 2025
- Prix immobilier, Val-d'Oise (95), 11 337 ventes en 2025
Voir aussi : les prix dans toute la France, le prix des terrains, la carte des départements. Région : Hauts-de-France.
Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).