Comment ont évolué les prix dans le département Seine-Maritime ?
Appartements : 2 230 €/m² en 2025 (5 905 ventes) contre 2 226 €/m² en 2024 (5 307 ventes), soit 0,2 % de plus. Maisons : 2 093 €/m² en 2025 (10 144 ventes) contre 2 080 €/m² en 2024 (8 958 ventes), soit 0,6 % de plus. Sur quatre ans, appartements : 2 230 €/m² en 2025 (5 905 ventes) contre 2 118 €/m² en 2021 (6 925 ventes), soit 5,3 % de plus. maisons : 2 093 €/m² en 2025 (10 144 ventes) contre 2 000 €/m² en 2021 (12 662 ventes), soit 4,7 % de plus.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 925 | 2 118 €/m² | 12 662 | 2 000 €/m² |
| 2022 | 6 942 | 2 281 €/m² | 11 811 | 2 128 €/m² |
| 2023 | 5 851 | 2 297 €/m² | 9 509 | 2 141 €/m² |
| 2024 | 5 307 | 2 226 €/m² | 8 958 | 2 080 €/m² |
| 2025 | 5 905 | 2 230 €/m² | 10 144 | 2 093 €/m² |
Toutes les communes du département Seine-Maritime à 10 ventes et plus
231 communes ont compté 10 ventes de logements ou plus en 2025 ; 476 autres en ont eu moins et ne sont pas détaillées. Une médiane n’apparaît qu’à partir de 30 ventes du même type.
| Commune | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 387 | 2 196 €/m² | 2 392 €/m² |
| Rouen | 2 207 | 2 700 €/m² | 2 769 €/m² |
| Dieppe | 486 | 2 183 €/m² | 2 209 €/m² |
| Sotteville-lès-Rouen | 396 | 1 667 €/m² | 2 083 €/m² |
| Mont-Saint-Aignan | 298 | 1 994 €/m² | 3 234 €/m² |
| Fécamp | 294 | 2 036 €/m² | 2 145 €/m² |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 268 | 790 €/m² | 2 000 €/m² |
| Le Petit-Quevilly | 265 | 1 789 €/m² | 1 854 €/m² |
| Bois-Guillaume | 222 | 2 597 €/m² | 3 273 €/m² |
| Montivilliers | 197 | 2 599 €/m² | 2 336 €/m² |
| Déville-lès-Rouen | 184 | 1 582 €/m² | 2 185 €/m² |
| Le Grand-Quevilly | 172 | 2 110 €/m² | 2 496 €/m² |
| Bolbec | 165 | 1 134 €/m² | 1 484 €/m² |
| Bihorel | 163 | 1 580 €/m² | 2 797 €/m² |
| Elbeuf | 153 | 1 163 €/m² | 1 677 €/m² |
| Maromme | 151 | 1 318 €/m² | 2 047 €/m² |
| Yvetot | 151 | 1 985 €/m² | 2 293 €/m² |
| Sainte-Adresse | 139 | 3 157 €/m² | 3 670 €/m² |
| Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 131 | 1 109 €/m² | 1 807 €/m² |
| Caudebec-lès-Elbeuf | 130 | 1 284 €/m² | 1 674 €/m² |
| Le Tréport | 125 | 2 500 €/m² | 2 045 €/m² |
| Barentin | 121 | sous 30 | 2 013 €/m² |
| Port-Jérôme-sur-Seine | 107 | sous 30 | 1 800 €/m² |
| Oissel-sur-Seine | 104 | sous 30 | 1 902 €/m² |
| Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 103 | sous 30 | 1 901 €/m² |
| Eu | 102 | sous 30 | 1 709 €/m² |
| Le Mesnil-Esnard | 102 | sous 30 | 2 705 €/m² |
| Canteleu | 98 | 1 282 €/m² | 2 031 €/m² |
| Petit-Caux | 98 | sous 30 | 2 143 €/m² |
| Lillebonne | 97 | sous 30 | 1 573 €/m² |
| Bonsecours | 96 | 2 241 €/m² | 2 724 €/m² |
| Darnétal | 95 | 2 151 €/m² | 2 343 €/m² |
| Harfleur | 82 | sous 30 | 2 234 €/m² |
| Petit-Couronne | 82 | sous 30 | 1 913 €/m² |
| Grand-Couronne | 81 | sous 30 | 1 991 €/m² |
| Saint-Romain-de-Colbosc | 77 | sous 30 | 2 275 €/m² |
| Criel-sur-Mer | 74 | sous 30 | 2 370 €/m² |
| Franqueville-Saint-Pierre | 73 | sous 30 | 2 523 €/m² |
| Pavilly | 68 | sous 30 | 2 002 €/m² |
| Le Trait | 67 | sous 30 | 1 610 €/m² |
| Notre-Dame-de-Bondeville | 67 | sous 30 | 2 225 €/m² |
| Amfreville-la-Mi-Voie | 65 | sous 30 | 2 115 €/m² |
| Malaunay | 64 | sous 30 | 2 105 €/m² |
| Saint-Valery-en-Caux | 62 | 2 778 €/m² | 2 217 €/m² |
| Octeville-sur-Mer | 58 | sous 30 | 2 865 €/m² |
| Gournay-en-Bray | 52 | sous 30 | 1 536 €/m² |
| Montville | 52 | sous 30 | 2 148 €/m² |
| Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 50 | sous 30 | 2 290 €/m² |
| Terres-de-Caux | 49 | sous 30 | 1 758 €/m² |
| Neufchâtel-en-Bray | 48 | sous 30 | 1 575 €/m² |
| Rives-en-Seine | 48 | sous 30 | 1 765 €/m² |
| Isneauville | 47 | sous 30 | 2 929 €/m² |
| Saint-Nicolas-d'Aliermont | 47 | sous 30 | 1 952 €/m² |
| Étretat | 44 | sous 30 | 2 904 €/m² |
| Duclair | 42 | sous 30 | 1 919 €/m² |
| Forges-les-Eaux | 42 | sous 30 | 1 603 €/m² |
| Gonfreville-l'Orcher | 40 | sous 30 | 2 392 €/m² |
| Le Houlme | 37 | sous 30 | 1 740 €/m² |
| Arques-la-Bataille | 36 | sous 30 | 1 746 €/m² |
| Gruchet-le-Valasse | 35 | sous 30 | 1 933 €/m² |
| Saint-Pierre-de-Varengeville | 35 | sous 30 | 2 209 €/m² |
| Quincampoix | 34 | sous 30 | 2 579 €/m² |
| Épouville | 34 | sous 30 | 2 396 €/m² |
| Boos | 33 | sous 30 | 2 297 €/m² |
| Cany-Barville | 33 | sous 30 | 1 891 €/m² |
| Cléon | 32 | sous 30 | 1 864 €/m² |
| Saint-Jacques-sur-Darnétal | 31 | sous 30 | 2 526 €/m² |
| Buchy | 28 | sous 30 | sous 30 |
| Doudeville | 28 | sous 30 | sous 30 |
| Les Grandes-Ventes | 28 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Saëns | 28 | sous 30 | sous 30 |
| Tourville-la-Rivière | 28 | sous 30 | sous 30 |
| Fontaine-la-Mallet | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Hautot-sur-Mer | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Val-de-Scie | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Yerville | 27 | sous 30 | sous 30 |
| Blangy-sur-Bresle | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Goderville | 26 | sous 30 | sous 30 |
| Envermeu | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Gainneville | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Houppeville | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Jean-du-Cardonnay | 25 | sous 30 | sous 30 |
| Veules-les-Roses | 24 | sous 30 | sous 30 |
| Arelaune-en-Seine | 23 | sous 30 | sous 30 |
| La Londe | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Luneray | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Martin-Église | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Eustache-la-Forêt | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Jouin-Bruneval | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Nicolas-de-la-Taille | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Tancarville | 23 | sous 30 | sous 30 |
| Aumale | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Préaux | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Rouxmesnil-Bouteilles | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Sainte-Marguerite-sur-Duclair | 22 | sous 30 | sous 30 |
| Hénouville | 21 | sous 30 | sous 30 |
| La Neuville-Chant-d'Oisel | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Offranville | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Saint Martin de l'If | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Yport | 21 | sous 30 | sous 30 |
| Ferrières-en-Bray | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Jumièges | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Londinières | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Néville | 20 | sous 30 | sous 30 |
| Criquetot-l'Esneval | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Martin-du-Manoir | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Martin-du-Vivier | 19 | sous 30 | sous 30 |
| Bacqueville-en-Caux | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Léonard | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Pierre-en-Port | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Valliquerville | 18 | sous 30 | sous 30 |
| Eslettes | 17 | sous 30 | sous 30 |
| La Frénaye | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Montigny | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Arnoult | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Aubin-Celloville | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Tôtes | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Villers-Écalles | 17 | sous 30 | sous 30 |
| Froberville | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Moulineaux | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Rogerville | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Yainville | 16 | sous 30 | sous 30 |
| Angerville-l'Orcher | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Cauville-sur-Mer | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Fontaine-le-Dun | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Héricourt-en-Caux | 15 | sous 30 | sous 30 |
| La Vaupalière | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Mesnil-Raoul | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Petiville | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Roncherolles-sur-le-Vivier | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Roumare | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Sainte-Marie-des-Champs | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Val-de-Saâne | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Varengeville-sur-Mer | 15 | sous 30 | sous 30 |
| Fontenay | 14 | sous 30 | sous 30 |
| La Cerlangue | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Lanquetot | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Montmain | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Rolleville | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Laurent-de-Brèvedent | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Martin-de-Boscherville | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Paër | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Tourville-les-Ifs | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Vatteville-la-Rue | 14 | sous 30 | sous 30 |
| Beuzeville-la-Grenier | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Bosc-le-Hard | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Bréauté | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Bully | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Fontaine-le-Bourg | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Gaillefontaine | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Gonneville-la-Mallet | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Grugny | 13 | sous 30 | sous 30 |
| La Remuée | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Le Mesnil-Réaume | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Les Hauts-de-Caux | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Les Loges | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Les Trois-Pierres | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Limésy | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Manneville-la-Goupil | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Martainville-Épreville | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Mont-Cauvaire | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Ponts-et-Marais | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Aubin-Routot | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Martin-Osmonville | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Vaast-d'Équiqueville | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Sassetot-le-Mauconduit | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Tourville-sur-Arques | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Ymare | 13 | sous 30 | sous 30 |
| Allouville-Bellefosse | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Angiens | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Anneville-Ambourville | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Auzebosc | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Beauvoir-en-Lyons | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Cailly | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Dampierre-Saint-Nicolas | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Freneuse | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Fresquiennes | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Le Bocasse | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Longueil | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Nolléval | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Ouville-l'Abbaye | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Parc-d'Anxtot | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Aubin-Épinay | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Laurent-en-Caux | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Vigor-d'Ymonville | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Servaville-Salmonville | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Sierville | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Sommery | 12 | sous 30 | sous 30 |
| Anceaumeville | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Berville-en-Caux | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Blainville-Crevon | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Bosc-Guérard-Saint-Adrien | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Clères | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Fresnoy-Folny | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Grainville-la-Teinturière | 11 | sous 30 | sous 30 |
| La Trinité-du-Mont | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Maulévrier-Sainte-Gertrude | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Rouville | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Antoine-la-Forêt | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Gilles-de-la-Neuville | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Torcy-le-Grand | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Vittefleur | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Épretot | 11 | sous 30 | sous 30 |
| Beaussault | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Bellencombre | 10 | sous 30 | sous 30 |
| La Feuillie | 10 | sous 30 | sous 30 |
| La Gaillarde | 10 | sous 30 | sous 30 |
| La Rue-Saint-Pierre | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Longueville-sur-Scie | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Mannevillette | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Manéglise | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Mesnil-Panneville | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Meulers | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Nointot | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Norville | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Ouville-la-Rivière | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Sainneville | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Jean-de-Folleville | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Martin-aux-Buneaux | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saint-Riquier-ès-Plains | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Sainte-Croix-sur-Buchy | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Sainte-Foy | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Sandouville | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Saumont-la-Poterie | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Serqueux | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Sigy-en-Bray | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Theuville-aux-Maillots | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Touffreville-la-Corbeline | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Veulettes-sur-Mer | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Yébleron | 10 | sous 30 | sous 30 |
| Étoutteville | 10 | sous 30 | sous 30 |
Combien coûte un terrain à bâtir dans le département Seine-Maritime ?
En 2025, 325 terrains à bâtir se sont vendus seuls, médiane 95 €/m² pour une surface médiane de 703 m² et un prix médian de 65 000 €. Règles de calcul sur la page prix des terrains.
Où se situent les ventes du département Seine-Maritime ?
En 2025 dans le département Seine-Maritime : 16 049 ventes retenues, 1 369 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 695 ; un local commercial dans l’acte : 427 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 173 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 58 ; prix absent : 14 ; surface absente ou inférieure à 9 m² : moins de 5). Les communes les plus peuplées ont chacune leur page ; les autres figurent dans le tableau ci-dessus avec leur compte.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le département Seine-Maritime ?
En 2025 : 2 230 €/m² pour les appartements (5 905 ventes) et 2 093 €/m² pour les maisons (10 144 ventes). Ce sont des médianes : la moitié des ventes est au-dessus, l’autre en dessous.
Combien de communes du département Seine-Maritime ont enregistré des ventes ?
707 communes ont au moins une vente de logement retenue sur 2021 à 2025. 231 en comptent 10 ou plus en 2025 ; les autres ne sont pas détaillées.
Comment ont évolué les prix dans le département Seine-Maritime ?
Appartements : 2 230 €/m² en 2025 (5 905 ventes) contre 2 226 €/m² en 2024 (5 307 ventes), soit 0,2 % de plus. Maisons : 2 093 €/m² en 2025 (10 144 ventes) contre 2 080 €/m² en 2024 (8 958 ventes), soit 0,6 % de plus.
D’où viennent ces chiffres ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » de la DGFiP (data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0), mise à jour d’avril 2026. Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur.
Départements limitrophes
- Prix immobilier, Eure (27), 7 152 ventes en 2025
- Prix immobilier, Oise (60), 8 931 ventes en 2025
- Prix immobilier, Somme (80), 6 773 ventes en 2025
Voir aussi : les prix dans toute la France, le prix des terrains, la carte des départements. Région : Normandie.
Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).