Quel est le prix au m² à Arles en 2025 ?
Sur 600 logements vendus en 2025, 355 étaient des maisons, soit 59 %. Un appartement vendu en 2025 mesurait 59 m² en valeur médiane, sur 245 ventes. Le mois qui a compté le plus de ventes est juillet 2025 : 81 actes. Face au département (3 334 €/m², 17 302 ventes de appartements), Arles s'est placée 23,0 % en dessous de la médiane pour les appartements. La voie qui a compté le plus de ventes en 2025 est Qrt de Mimbert : 11 ventes.
| Type | Ventes | Médiane au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 245 | 2 567 €/m² | 128 000 € | 59 m² |
| Maisons | 355 | 2 898 €/m² | 257 000 € | 89 m² |
| Terrains à bâtir | 11 | non publié (sous 30 ventes) | ||
Surface des terrains : surface des parcelles. Règles des terrains sur la page prix des terrains.
Comment ont évolué les prix à Arles depuis 2021 ?
Entre 2021 et 2025, la médiane des appartements est passée de 2 223 €/m² (250 ventes) à 2 567 €/m² (245 ventes) : 15,5 % de plus. Maisons : 2 898 €/m² en 2025 (355 ventes) contre 2 813 €/m² en 2021 (481 ventes), 3,0 % de plus. Le nombre de ventes de logements retenues est passé de 731 en 2021 à 600 en 2025.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 250 | 2 223 €/m² | 481 | 2 813 €/m² |
| 2022 | 251 | 2 318 €/m² | 402 | 3 042 €/m² |
| 2023 | 258 | 2 480 €/m² | 338 | 3 012 €/m² |
| 2024 | 204 | 2 500 €/m² | 339 | 2 907 €/m² |
| 2025 | 245 | 2 567 €/m² | 355 | 2 898 €/m² |
Prix au m² par code postal à Arles
Nous n’avons pas de découpage par quartier : les codes postaux d’Arles sont le niveau le plus fin publié, avec les mêmes seuils que la commune.
| Code postal | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| 13200 | 509 | 2 584 €/m² | 2 920 €/m² |
| 13280 | 45 | non publié | 3 030 €/m² |
| 13129 | 29 | non publié | non publié |
| 13104 | 14 | non publié | non publié |
| 13123 | moins de 10 | non publié | non publié |
Les dernières ventes enregistrées à Arles
Les ventes une par une ne figurent pas sur cette page : la loi réserve leur consultation à une recherche volontaire, hors moteurs de recherche. Choisissez une rue dans l’outil de recherche par adresse pour voir les actes signés à Arles, du plus récent au plus ancien.
Combien coûte une maison ou un appartement à Arles ?
Pour les appartements, 245 actes : prix médian 128 000 € pour 59 m², la moitié des ventes entre 2 016 et 3 317 €/m². Pour les maisons, 355 actes : prix médian 257 000 € pour 89 m², la moitié des ventes entre 2 380 et 3 534 €/m².
Estimer un bien à Arles
Nous n’estimons aucun bien : votre logement n’a pas de prix ici, il a des ventes voisines. Pour vous situer, comparez sa surface et son nombre de pièces aux fourchettes par pièces ci-dessus. Un avis de valeur relève d’un professionnel que vous choisissez ; ce que DVF permet et ne permet pas.
D’où viennent ces chiffres ?
En 2025 à Arles : 600 ventes retenues, 72 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 38 ; un local commercial dans l’acte : 29 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 5). Nous retenons une vente par logement, maison ou appartement, avec un prix au m² compris entre 300 et 30 000 €/m². Le détail des règles et des seuils est sur la page méthode.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Arles
Prix moyen ou médian au m² à Arles : lequel lire ?
Nous publions la médiane, pas la moyenne : une vente exceptionnelle ne la déplace pas. En 2025, elle a été de 2 567 €/m² (245 ventes) pour les appartements et de 2 898 €/m² (355 ventes) pour les maisons à Arles.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arles ?
Appartements : 2 567 €/m² (245 ventes) en 2025 contre 2 500 €/m² (204 ventes) en 2024, soit 2,7 % de plus. Maisons : 2 898 €/m² (355 ventes) en 2025 contre 2 907 €/m² (339 ventes) en 2024, soit 0,3 % de moins.
Quel est le code postal le plus cher d’Arles ?
Moins de deux codes postaux atteignent 30 ventes d’appartements en 2025 : pas de classement publié.
À quel prix se vendent les maisons à Arles ?
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Arles a été de 257 000 € pour 89 m², sur 355 ventes. La moitié des maisons se sont vendues entre 2 380 et 3 534 €/m².
Combien de ventes ont été écartées à Arles et pourquoi ?
En 2025 à Arles : 600 ventes retenues, 72 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 38 ; un local commercial dans l’acte : 29 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 5). Les règles sont publiées sur la page méthode.
Quand arrivent les ventes de 2026 ?
Le prochain fichier de la DGFiP est attendu en octobre 2026 : il doit ajouter les ventes publiées au service de la publicité foncière avant le 30 juin 2026. Le reste de 2026 arrive avec le fichier d’avril 2027. Le fichier utilisé ici est celui d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).
D’où viennent ces données ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » publié par la DGFiP sur data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0). Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur. La surface est la surface réelle bâtie, pas la surface Carrez. Le Bas-Rhin, le Haut-Rhin, la Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.
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Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP), téléchargé le 30 septembre 2026.