Quel est le prix au m² à Antibes en 2025 ?
Sur 2 058 logements vendus en 2025, 187 étaient des maisons, soit 9 %. Un appartement vendu en 2025 mesurait 54 m² en valeur médiane, sur 1 871 ventes. Le mois qui a compté le plus de ventes est septembre 2025 : 216 actes. Face au département (4 850 €/m², 20 143 ventes de appartements), Antibes s'est placée 7,0 % au-dessus de la médiane pour les appartements. La voie qui a compté le plus de ventes en 2025 est Boulevard du Président Wilson : 114 ventes.
| Type | Ventes | Médiane au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 871 | 5 190 €/m² | 254 000 € | 54 m² |
| Maisons | 187 | 7 033 €/m² | 693 500 € | 105 m² |
| Terrains à bâtir | moins de 10 | non publié (sous 30 ventes) | ||
Surface des terrains : surface des parcelles. Règles des terrains sur la page prix des terrains.
Comment ont évolué les prix à Antibes depuis 2021 ?
Entre 2021 et 2025, la médiane des appartements est passée de 4 461 €/m² (2 105 ventes) à 5 190 €/m² (1 871 ventes) : 16,3 % de plus. Entre 2021 et 2025, la médiane des maisons est passée de 6 096 €/m² (245 ventes) à 7 033 €/m² (187 ventes) : 15,4 % de plus. Le nombre de ventes de logements retenues est passé de 2 350 en 2021 à 2 058 en 2025.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 105 | 4 461 €/m² | 245 | 6 096 €/m² |
| 2022 | 2 312 | 4 804 €/m² | 234 | 6 684 €/m² |
| 2023 | 1 930 | 4 959 €/m² | 189 | 7 370 €/m² |
| 2024 | 1 759 | 5 075 €/m² | 203 | 6 991 €/m² |
| 2025 | 1 871 | 5 190 €/m² | 187 | 7 033 €/m² |
Prix au m² par code postal à Antibes
Nous n’avons pas de découpage par quartier : les codes postaux d’Antibes sont le niveau le plus fin publié, avec les mêmes seuils que la commune.
| Code postal | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| 06600 | 1 297 | 5 103 €/m² | 6 320 €/m² |
| 06160 | 761 | 5 327 €/m² | 9 063 €/m² |
Les dernières ventes enregistrées à Antibes
Les ventes une par une ne figurent pas sur cette page : la loi réserve leur consultation à une recherche volontaire, hors moteurs de recherche. Choisissez une rue dans l’outil de recherche par adresse pour voir les actes signés à Antibes, du plus récent au plus ancien.
Quel est le code postal le plus cher d’Antibes ?
Le 06160 arrive en tête des appartements vendus en 2025 (5 327 €/m², 696 ventes) ; le 06600 ferme la marche (5 103 €/m², 1 175 ventes). Seuls les codes postaux à 30 ventes au moins entrent dans ce classement.
Combien coûte une maison ou un appartement à Antibes ?
Pour les appartements, 1 871 actes : prix médian 254 000 € pour 54 m², la moitié des ventes entre 4 319 et 6 315 €/m². Pour les maisons, 187 actes : prix médian 693 500 € pour 105 m², la moitié des ventes entre 5 357 et 9 593 €/m².
Estimer un bien à Antibes
Nous n’estimons aucun bien : votre logement n’a pas de prix ici, il a des ventes voisines. Pour vous situer, comparez sa surface et son nombre de pièces aux fourchettes par pièces ci-dessus. Un avis de valeur relève d’un professionnel que vous choisissez ; ce que DVF permet et ne permet pas.
D’où viennent ces chiffres ?
En 2025 à Antibes : 2 058 ventes retenues, 121 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 75 ; un local commercial dans l’acte : 22 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 17 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 7). Nous retenons une vente par logement, maison ou appartement, avec un prix au m² compris entre 300 et 30 000 €/m². Le détail des règles et des seuils est sur la page méthode.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Antibes
Prix moyen ou médian au m² à Antibes : lequel lire ?
Nous publions la médiane, pas la moyenne : une vente exceptionnelle ne la déplace pas. En 2025, elle a été de 5 190 €/m² (1 871 ventes) pour les appartements et de 7 033 €/m² (187 ventes) pour les maisons à Antibes.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Antibes ?
Appartements : 5 190 €/m² (1 871 ventes) en 2025 contre 5 075 €/m² (1 759 ventes) en 2024, soit 2,3 % de plus. Maisons : 7 033 €/m² (187 ventes) en 2025 contre 6 991 €/m² (203 ventes) en 2024, soit 0,6 % de plus.
Quel est le code postal le plus cher d’Antibes ?
Pour les appartements vendus en 2025, 06160 a la médiane la plus haute (5 327 €/m²) et 06600 la plus basse (5 103 €/m²). Seules les zones à 30 ventes au moins sont classées. Nous n’avons pas de découpage par quartier.
À quel prix se vendent les maisons à Antibes ?
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Antibes a été de 693 500 € pour 105 m², sur 187 ventes. La moitié des maisons se sont vendues entre 5 357 et 9 593 €/m².
Combien de ventes ont été écartées à Antibes et pourquoi ?
En 2025 à Antibes : 2 058 ventes retenues, 121 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 75 ; un local commercial dans l’acte : 22 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 17 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 7). Les règles sont publiées sur la page méthode.
Quand arrivent les ventes de 2026 ?
Le prochain fichier de la DGFiP est attendu en octobre 2026 : il doit ajouter les ventes publiées au service de la publicité foncière avant le 30 juin 2026. Le reste de 2026 arrive avec le fichier d’avril 2027. Le fichier utilisé ici est celui d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).
D’où viennent ces données ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » publié par la DGFiP sur data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0). Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur. La surface est la surface réelle bâtie, pas la surface Carrez. Le Bas-Rhin, le Haut-Rhin, la Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.
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Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP), téléchargé le 30 septembre 2026.