Quel est le prix au m² à Bastia en 2025 ?
Les maisons ont pesé 4 % des ventes de logements en 2025 : 15 sur 415. Un appartement vendu en 2025 mesurait 65 m² en valeur médiane, sur 400 ventes. Le mois qui a compté le plus de ventes est mai 2025 : 48 actes. Face au département (3 162 €/m², 1 347 ventes de appartements), Bastia s'est placée 9,9 % en dessous de la médiane pour les appartements. La voie qui a compté le plus de ventes en 2025 est Rue du 4 Octobre 1943 : 15 ventes.
| Type | Ventes | Médiane au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 400 | 2 849 €/m² | 161 384 € | 65 m² |
| Maisons | 15 | non publié (sous 30 ventes) | ||
| Terrains à bâtir | moins de 10 | non publié (sous 30 ventes) | ||
Surface des terrains : surface des parcelles. Règles des terrains sur la page prix des terrains.
Comment ont évolué les prix à Bastia depuis 2021 ?
Appartements : 2 849 €/m² en 2025 (400 ventes) contre 2 583 €/m² en 2021 (400 ventes), 10,3 % de plus. Le nombre de ventes de logements retenues est passé de 424 en 2021 à 415 en 2025.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 400 | 2 583 €/m² | 24 | non publié |
| 2022 | 388 | 2 830 €/m² | 23 | non publié |
| 2023 | 322 | 2 947 €/m² | moins de 10 | non publié |
| 2024 | 335 | 2 925 €/m² | 19 | non publié |
| 2025 | 400 | 2 849 €/m² | 15 | non publié |
Prix au m² par code postal à Bastia
Nous n’avons pas de découpage par quartier : les codes postaux de Bastia sont le niveau le plus fin publié, avec les mêmes seuils que la commune.
| Code postal | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| 20200 | 268 | 3 026 €/m² | non publié |
| 20600 | 147 | 2 469 €/m² | non publié |
Les dernières ventes enregistrées à Bastia
Les ventes une par une ne figurent pas sur cette page : la loi réserve leur consultation à une recherche volontaire, hors moteurs de recherche. Choisissez une rue dans l’outil de recherche par adresse pour voir les actes signés à Bastia, du plus récent au plus ancien.
Quel est le code postal le plus cher de Bastia ?
Le 20200 arrive en tête des appartements vendus en 2025 (3 026 €/m², 257 ventes) ; le 20600 ferme la marche (2 469 €/m², 143 ventes). Seuls les codes postaux à 30 ventes au moins entrent dans ce classement.
Combien coûte une maison ou un appartement à Bastia ?
Pour les appartements, 400 actes : prix médian 161 384 € pour 65 m², la moitié des ventes entre 2 262 et 3 509 €/m². Maisons : 15 ventes en 2025, sous notre seuil de 30 : nous publions le compte, pas la médiane.
Estimer un bien à Bastia
Nous n’estimons aucun bien : votre logement n’a pas de prix ici, il a des ventes voisines. Pour vous situer, comparez sa surface et son nombre de pièces aux fourchettes par pièces ci-dessus. Un avis de valeur relève d’un professionnel que vous choisissez ; ce que DVF permet et ne permet pas.
D’où viennent ces chiffres ?
En 2025 à Bastia : 415 ventes retenues, 36 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 24 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 5 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 5 ; un local commercial dans l’acte : moins de 5). Nous retenons une vente par logement, maison ou appartement, avec un prix au m² compris entre 300 et 30 000 €/m². Le détail des règles et des seuils est sur la page méthode.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Bastia
Prix moyen ou médian au m² à Bastia : lequel lire ?
Nous publions la médiane, pas la moyenne : une vente exceptionnelle ne la déplace pas. En 2025, elle a été de 2 849 €/m² (400 ventes) pour les appartements à Bastia.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bastia ?
Appartements : 2 849 €/m² (400 ventes) en 2025 contre 2 925 €/m² (335 ventes) en 2024, soit 2,6 % de moins.
Quel est le code postal le plus cher de Bastia ?
Pour les appartements vendus en 2025, 20200 a la médiane la plus haute (3 026 €/m²) et 20600 la plus basse (2 469 €/m²). Seules les zones à 30 ventes au moins sont classées. Nous n’avons pas de découpage par quartier.
À quel prix se vendent les maisons à Bastia ?
15 maisons se sont vendues à Bastia en 2025, sous notre seuil de 30 : nous ne publions pas de prix médian.
Combien de ventes ont été écartées à Bastia et pourquoi ?
En 2025 à Bastia : 415 ventes retenues, 36 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 24 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : 5 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 5 ; un local commercial dans l’acte : moins de 5). Les règles sont publiées sur la page méthode.
Quand arrivent les ventes de 2026 ?
Le prochain fichier de la DGFiP est attendu en octobre 2026 : il doit ajouter les ventes publiées au service de la publicité foncière avant le 30 juin 2026. Le reste de 2026 arrive avec le fichier d’avril 2027. Le fichier utilisé ici est celui d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).
D’où viennent ces données ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » publié par la DGFiP sur data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0). Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur. La surface est la surface réelle bâtie, pas la surface Carrez. Le Bas-Rhin, le Haut-Rhin, la Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.
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Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP), téléchargé le 30 septembre 2026.