Quel est le prix au m² à Bondy en 2025 ?
Les maisons ont pesé 40 % des ventes de logements en 2025 : 125 sur 315. La surface médiane d'un appartement vendu a été de 52 m² (190 ventes). Décembre 2025 a été le mois le plus chargé, avec 34 actes signés. La médiane des appartements de Bondy a été 27,8 % en dessous de celle du département (3 978 €/m² sur 8 335 ventes). Rue Édouard Vaillant a réuni le plus de ventes de la commune en 2025, avec 28 actes.
| Type | Ventes | Médiane au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 190 | 2 872 €/m² | 144 800 € | 52 m² |
| Maisons | 125 | 3 478 €/m² | 273 000 € | 74 m² |
| Terrains à bâtir | moins de 10 | non publié (sous 30 ventes) | ||
Surface des terrains : surface des parcelles. Règles des terrains sur la page prix des terrains.
Comment ont évolué les prix à Bondy depuis 2021 ?
Appartements : 2 872 €/m² en 2025 (190 ventes) contre 3 000 €/m² en 2021 (270 ventes), 4,3 % de moins. Entre 2021 et 2025, la médiane des maisons est passée de 3 720 €/m² (202 ventes) à 3 478 €/m² (125 ventes) : 6,5 % de moins. Côté volume, 315 ventes de logements en 2025, contre 472 en 2021.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 270 | 3 000 €/m² | 202 | 3 720 €/m² |
| 2022 | 244 | 3 084 €/m² | 194 | 3 899 €/m² |
| 2023 | 206 | 3 089 €/m² | 132 | 3 676 €/m² |
| 2024 | 174 | 2 817 €/m² | 114 | 3 516 €/m² |
| 2025 | 190 | 2 872 €/m² | 125 | 3 478 €/m² |
Les dernières ventes enregistrées à Bondy
Les ventes une par une ne figurent pas sur cette page : la loi réserve leur consultation à une recherche volontaire, hors moteurs de recherche. Choisissez une rue dans l’outil de recherche par adresse pour voir les actes signés à Bondy, du plus récent au plus ancien.
Combien coûte une maison ou un appartement à Bondy ?
Pour les appartements, 190 actes : prix médian 144 800 € pour 52 m², la moitié des ventes entre 2 372 et 3 397 €/m². Maisons : prix médian 273 000 €, surface médiane 74 m², et une moitié centrale des ventes entre 3 000 et 4 463 €/m², sur 125 actes.
Estimer un bien à Bondy
Nous n’estimons aucun bien : votre logement n’a pas de prix ici, il a des ventes voisines. Pour vous situer, comparez sa surface et son nombre de pièces aux fourchettes par pièces ci-dessus. Un avis de valeur relève d’un professionnel que vous choisissez ; ce que DVF permet et ne permet pas.
D’où viennent ces chiffres ?
En 2025 à Bondy : 315 ventes retenues, 26 écartées (vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 13 ; plusieurs logements dans le même acte : 9 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : moins de 5 ; un local commercial dans l’acte : moins de 5). Nous retenons une vente par logement, maison ou appartement, avec un prix au m² compris entre 300 et 30 000 €/m². Le détail des règles et des seuils est sur la page méthode.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Bondy
Prix moyen ou médian au m² à Bondy : lequel lire ?
Nous publions la médiane, pas la moyenne : une vente exceptionnelle ne la déplace pas. En 2025, elle a été de 2 872 €/m² (190 ventes) pour les appartements et de 3 478 €/m² (125 ventes) pour les maisons à Bondy.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bondy ?
Appartements : 2 872 €/m² (190 ventes) en 2025 contre 2 817 €/m² (174 ventes) en 2024, soit 2,0 % de plus. Maisons : 3 478 €/m² (125 ventes) en 2025 contre 3 516 €/m² (114 ventes) en 2024, soit 1,1 % de moins.
À quel prix se vendent les maisons à Bondy ?
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Bondy a été de 273 000 € pour 74 m², sur 125 ventes. La moitié des maisons se sont vendues entre 3 000 et 4 463 €/m².
Combien de ventes ont été écartées à Bondy et pourquoi ?
En 2025 à Bondy : 315 ventes retenues, 26 écartées (vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : 13 ; plusieurs logements dans le même acte : 9 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : moins de 5 ; un local commercial dans l’acte : moins de 5). Les règles sont publiées sur la page méthode.
Quand arrivent les ventes de 2026 ?
Le prochain fichier de la DGFiP est attendu en octobre 2026 : il doit ajouter les ventes publiées au service de la publicité foncière avant le 30 juin 2026. Le reste de 2026 arrive avec le fichier d’avril 2027. Le fichier utilisé ici est celui d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).
D’où viennent ces données ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » publié par la DGFiP sur data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0). Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur. La surface est la surface réelle bâtie, pas la surface Carrez. Le Bas-Rhin, le Haut-Rhin, la Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.
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Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP), téléchargé le 30 septembre 2026.