Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Maroni en 2025 ?
Avenue Christophe Colomb a réuni le plus de ventes de la commune en 2025, avec 7 actes.
| Type | Ventes | Médiane au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 | non publié (sous 30 ventes) | ||
| Maisons | 28 | non publié (sous 30 ventes) | ||
| Terrains à bâtir | moins de 10 | non publié (sous 30 ventes) | ||
Surface des terrains : surface des parcelles. Règles des terrains sur la page prix des terrains.
Comment ont évolué les prix à Saint-Laurent-du-Maroni depuis 2021 ?
Côté volume, 33 ventes de logements en 2025, contre 40 en 2021.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | moins de 10 | non publié | 36 | 2 149 €/m² |
| 2022 | moins de 10 | non publié | 31 | 2 630 €/m² |
| 2023 | moins de 10 | non publié | 23 | non publié |
| 2024 | moins de 10 | non publié | 22 | non publié |
| 2025 | moins de 10 | non publié | 28 | non publié |
Les dernières ventes enregistrées à Saint-Laurent-du-Maroni
Les ventes une par une ne figurent pas sur cette page : la loi réserve leur consultation à une recherche volontaire, hors moteurs de recherche. Choisissez une rue dans l’outil de recherche par adresse pour voir les actes signés à Saint-Laurent-du-Maroni, du plus récent au plus ancien.
Combien coûte une maison ou un appartement à Saint-Laurent-du-Maroni ?
Appartements : moins de 10 ventes en 2025, non publié. Maisons : 28 ventes en 2025, sous notre seuil de 30 : nous publions le compte, pas la médiane.
Estimer un bien à Saint-Laurent-du-Maroni
Nous n’estimons aucun bien : votre logement n’a pas de prix ici, il a des ventes voisines. Pour vous situer, comparez sa surface et son nombre de pièces aux fourchettes par pièces ci-dessus. Un avis de valeur relève d’un professionnel que vous choisissez ; ce que DVF permet et ne permet pas.
D’où viennent ces chiffres ?
En 2025 à Saint-Laurent-du-Maroni : 33 ventes retenues, 18 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 10 ; un local commercial dans l’acte : moins de 5 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : moins de 5 ; prix absent : moins de 5). Nous retenons une vente par logement, maison ou appartement, avec un prix au m² compris entre 300 et 30 000 €/m². Le détail des règles et des seuils est sur la page méthode.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Laurent-du-Maroni
Prix moyen ou médian au m² à Saint-Laurent-du-Maroni : lequel lire ?
En 2025, Saint-Laurent-du-Maroni n’a pas atteint 30 ventes par type de bien : nous ne publions pas de médiane.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Laurent-du-Maroni ?
Aucune évolution n’est publiée : il faut 30 ventes au moins les deux années comparées.
À quel prix se vendent les maisons à Saint-Laurent-du-Maroni ?
28 maisons se sont vendues à Saint-Laurent-du-Maroni en 2025, sous notre seuil de 30 : nous ne publions pas de prix médian.
Combien de ventes ont été écartées à Saint-Laurent-du-Maroni et pourquoi ?
En 2025 à Saint-Laurent-du-Maroni : 33 ventes retenues, 18 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 10 ; un local commercial dans l’acte : moins de 5 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : moins de 5 ; prix absent : moins de 5). Les règles sont publiées sur la page méthode.
Quand arrivent les ventes de 2026 ?
Le prochain fichier de la DGFiP est attendu en octobre 2026 : il doit ajouter les ventes publiées au service de la publicité foncière avant le 30 juin 2026. Le reste de 2026 arrive avec le fichier d’avril 2027. Le fichier utilisé ici est celui d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).
D’où viennent ces données ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » publié par la DGFiP sur data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0). Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur. La surface est la surface réelle bâtie, pas la surface Carrez. Le Bas-Rhin, le Haut-Rhin, la Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.
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Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP), téléchargé le 30 septembre 2026.