Quel est le prix au m² à Cherbourg-en-Cotentin en 2025 ?
320 appartements et 626 maisons : la part des maisons a été de 66 % en 2025. La surface médiane d'un appartement vendu a été de 52 m² (320 ventes). Juillet 2025 a été le mois le plus chargé, avec 115 actes signés. La médiane des appartements de Cherbourg-en-Cotentin a été 1,2 % en dessous de celle du département (2 378 €/m² sur 943 ventes). Boulevard Maritime a réuni le plus de ventes de la commune en 2025, avec 18 actes.
| Type | Ventes | Médiane au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 320 | 2 349 €/m² | 118 025 € | 52 m² |
| Maisons | 626 | 2 354 €/m² | 206 000 € | 90 m² |
| Terrains à bâtir | 17 | non publié (sous 30 ventes) | ||
Surface des terrains : surface des parcelles. Règles des terrains sur la page prix des terrains.
Comment ont évolué les prix à Cherbourg-en-Cotentin depuis 2021 ?
Appartements : 2 349 €/m² en 2025 (320 ventes) contre 1 867 €/m² en 2021 (379 ventes), 25,8 % de plus. Maisons : 2 354 €/m² en 2025 (626 ventes) contre 2 135 €/m² en 2021 (740 ventes), 10,3 % de plus. Côté volume, 946 ventes de logements en 2025, contre 1 119 en 2021.
| Année | Ventes appart. | Médiane appart. | Ventes maisons | Médiane maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 379 | 1 867 €/m² | 740 | 2 135 €/m² |
| 2022 | 365 | 2 083 €/m² | 643 | 2 264 €/m² |
| 2023 | 298 | 2 185 €/m² | 561 | 2 366 €/m² |
| 2024 | 271 | 2 170 €/m² | 568 | 2 263 €/m² |
| 2025 | 320 | 2 349 €/m² | 626 | 2 354 €/m² |
Prix au m² par code postal à Cherbourg-en-Cotentin
Nous n’avons pas de découpage par quartier : les codes postaux de Cherbourg-en-Cotentin sont le niveau le plus fin publié, avec les mêmes seuils que la commune.
| Code postal | Ventes 2025 | Médiane appart. | Médiane maisons |
|---|---|---|---|
| 50100 | 299 | 2 469 €/m² | 2 145 €/m² |
| 50110 | 209 | 2 444 €/m² | 2 402 €/m² |
| 50120 | 193 | 2 272 €/m² | 2 413 €/m² |
| 50130 | 117 | 2 136 €/m² | 2 324 €/m² |
| 50470 | 80 | non publié | 2 369 €/m² |
| 50460 | 48 | non publié | 2 531 €/m² |
Les dernières ventes enregistrées à Cherbourg-en-Cotentin
Les ventes une par une ne figurent pas sur cette page : la loi réserve leur consultation à une recherche volontaire, hors moteurs de recherche. Choisissez une rue dans l’outil de recherche par adresse pour voir les actes signés à Cherbourg-en-Cotentin, du plus récent au plus ancien.
Quel est le code postal le plus cher de Cherbourg-en-Cotentin ?
En 2025, pour les appartements, le 50100 a la médiane la plus haute : 2 469 €/m² sur 167 ventes. Le 50130 a la plus basse : 2 136 €/m² sur 32 ventes. Seuls les codes postaux à 30 ventes au moins entrent dans ce classement.
Combien coûte une maison ou un appartement à Cherbourg-en-Cotentin ?
Pour les appartements, 320 actes : prix médian 118 025 € pour 52 m², la moitié des ventes entre 1 918 et 2 745 €/m². Pour les maisons, 626 actes : prix médian 206 000 € pour 90 m², la moitié des ventes entre 1 899 et 2 737 €/m².
Estimer un bien à Cherbourg-en-Cotentin
Nous n’estimons aucun bien : votre logement n’a pas de prix ici, il a des ventes voisines. Pour vous situer, comparez sa surface et son nombre de pièces aux fourchettes par pièces ci-dessus. Un avis de valeur relève d’un professionnel que vous choisissez ; ce que DVF permet et ne permet pas.
D’où viennent ces chiffres ?
En 2025 à Cherbourg-en-Cotentin : 946 ventes retenues, 101 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 50 ; un local commercial dans l’acte : 45 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : moins de 5 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : moins de 5 ; prix absent : moins de 5). Nous retenons une vente par logement, maison ou appartement, avec un prix au m² compris entre 300 et 30 000 €/m². Le détail des règles et des seuils est sur la page méthode.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Cherbourg-en-Cotentin
Prix moyen ou médian au m² à Cherbourg-en-Cotentin : lequel lire ?
Nous publions la médiane, pas la moyenne : une vente exceptionnelle ne la déplace pas. En 2025, elle a été de 2 349 €/m² (320 ventes) pour les appartements et de 2 354 €/m² (626 ventes) pour les maisons à Cherbourg-en-Cotentin.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cherbourg-en-Cotentin ?
Appartements : 2 349 €/m² (320 ventes) en 2025 contre 2 170 €/m² (271 ventes) en 2024, soit 8,2 % de plus. Maisons : 2 354 €/m² (626 ventes) en 2025 contre 2 263 €/m² (568 ventes) en 2024, soit 4,0 % de plus.
Quel est le code postal le plus cher de Cherbourg-en-Cotentin ?
Pour les appartements vendus en 2025, 50100 a la médiane la plus haute (2 469 €/m²) et 50130 la plus basse (2 136 €/m²). Seules les zones à 30 ventes au moins sont classées. Nous n’avons pas de découpage par quartier.
À quel prix se vendent les maisons à Cherbourg-en-Cotentin ?
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Cherbourg-en-Cotentin a été de 206 000 € pour 90 m², sur 626 ventes. La moitié des maisons se sont vendues entre 1 899 et 2 737 €/m².
Combien de ventes ont été écartées à Cherbourg-en-Cotentin et pourquoi ?
En 2025 à Cherbourg-en-Cotentin : 946 ventes retenues, 101 écartées (plusieurs logements dans le même acte : 50 ; un local commercial dans l’acte : 45 ; prix au m² hors des bornes 300 à 30 000 €/m² : moins de 5 ; vente sur plan, adjudication, échange ou expropriation : moins de 5 ; prix absent : moins de 5). Les règles sont publiées sur la page méthode.
Quand arrivent les ventes de 2026 ?
Le prochain fichier de la DGFiP est attendu en octobre 2026 : il doit ajouter les ventes publiées au service de la publicité foncière avant le 30 juin 2026. Le reste de 2026 arrive avec le fichier d’avril 2027. Le fichier utilisé ici est celui d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP).
D’où viennent ces données ?
Du fichier « Demandes de valeurs foncières » publié par la DGFiP sur data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0). Le prix est la valeur foncière de l’acte : hors frais de notaire et hors mobilier, TVA comprise ; les frais d’agence n’y sont compris que s’ils sont à la charge du vendeur. La surface est la surface réelle bâtie, pas la surface Carrez. Le Bas-Rhin, le Haut-Rhin, la Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.
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Chiffres calculés le 1er octobre 2026 depuis le fichier DGFiP d’avril 2026 (7 avril 2026 selon la DGFiP), téléchargé le 30 septembre 2026.