Quand DVF est-il mis à jour ?
Au rythme d'un semestre : la DGFiP publie une nouvelle version du fichier en avril, puis en octobre. Le livre des procédures fiscales prévoit d'ailleurs ce fichier téléchargeable, renouvelé tous les six mois.
Aucun jour fixe n'est annoncé. Les FAQ d'Etalab et de l'explorateur data.gouv.fr écrivent « fin avril et fin octobre ». Les dates observées ne collent pas : fichiers DGFiP déposés le 5 avril 2026, livraison Etalab d'automne le 22 septembre 2025.
Chaque version efface puis remplace tout ce qui était en ligne. Elle peut aussi ajouter des ventes à une année déjà publiée : un compte de 2022 lu en mai peut donc bouger à la version d'octobre.
Ce que chaque version ajoute
| Version | Actes pris en compte | Années dans le fichier |
|---|---|---|
| Avril de l'année N | publiés avant le 31 décembre de N-1 | 5 années pleines, soit 10 semestres |
| Octobre de l'année N | publiés avant le 30 juin de N | 6 années, soit 11 semestres, la dernière réduite à son premier semestre |
Calendrier des publications
Les dates de sortie des versions DGFiP passées n'ont pas été relevées pour ce guide. Etalab, qui publie sur data.gouv.fr la version géolocalisée de DVF, date en revanche chaque livraison depuis l'ouverture des données, le 24 avril 2019.
| Année | Livraison de printemps | Livraison d'automne |
|---|---|---|
| 2019 | 24 avril (ouverture) | 31 octobre |
| 2020 | 16 avril | 8 novembre |
| 2021 | 10 avril | 26 octobre |
| 2022 | 13 avril | 26 octobre |
| 2023 | 10 avril | 13 octobre |
| 2024 | 17 avril | 11 octobre |
| 2025 | 14 avril | 22 septembre |
| 2026 | 20 avril | pas encore parue au 30 septembre |
Sur huit printemps, Etalab a toujours livré entre le 10 et le 24 avril. L'automne varie davantage : du 22 septembre au 8 novembre, et 2025 détient la date la plus précoce de la série.
Côté DGFiP, la version de printemps 2026 est datée du 7 avril sur la page du jeu, alors que data.gouv.fr horodate le dépôt des fichiers au 5 avril.
Quel millésime ce site utilise-t-il ?
Celui d'avril 2026 : actes signés entre le 1er janvier 2021 et le 31 décembre 2025, dans la mise à jour que la DGFiP date du 7 avril 2026.
Nous le lisons dans sa version géolocalisée, publiée par Etalab. Les fichiers des années 2021 à 2025 y portent la date du 18 mai 2026. Ce format rattache chaque vente à l'identifiant de sa parcelle et à des coordonnées.
Le nombre de ventes retenues par année et le détail des ventes écartées figurent sur la page méthode. Pour télécharger vous-même une année, la marche à suivre est dans le guide du fichier DVF brut.
À chaque nouvelle version, nous refaisons tout le calcul, années anciennes comprises, puisque le fichier entier est remplacé. Les pages qui citent « avril 2026 » changent alors de date.
Pourquoi les ventes d'avant 2020 disparaissent ?
La loi borne DVF aux mutations des cinq dernières années. En octobre, le fichier compte six années ; en avril, il retombe à cinq, et la plus ancienne en sort. Avec la version d'avril 2026, les ventes de 2020 ont suivi celles d'avant.
Aucune archive officielle des anciennes versions n'a été relevée pour ce guide. Pour un acte plus ancien, la DGFiP oriente vers le service de publicité foncière.
Le service Patrim, dans l'espace Finances publiques, remonte plus loin : sur neuf ans, en comptant l'année en cours. Il demande une connexion à votre compte, et ses résultats restent réservés à votre usage personnel. Détails dans notre guide Patrim.
L'ancienne application DVF d'Etalab ne va pas plus loin que DVF lui-même : son code bloque toute recherche avant le 1er janvier 2021.
Questions fréquentes
Pourquoi DVF n'est pas à jour ?
Parce qu'une vente suit un circuit avant d'y entrer. L'acte doit d'abord être publié au service de la publicité foncière, puis attendre la version semestrielle suivante. La DGFiP cite un acte enregistré le 28 août 2019, attendu dans le fichier d'avril 2020. Etalab ajoute que la dernière année reste lacunaire et que des actes plus anciens arrivent encore.
Quand sort la prochaine mise à jour DVF ?
En octobre 2026, d'après le rythme semestriel de la DGFiP, qui n'annonce pas de jour précis. Au 30 septembre 2026, elle n'était pas en ligne. Elle ajoutera les actes publiés avant le 30 juin 2026 et portera sur six années, de 2021 au premier semestre 2026. Pour repère, Etalab avait livré sa version d'automne 2025 dès le 22 septembre.
Page mise à jour le 30 septembre 2026. Chiffres DVF : fichier DGFiP d’avril 2026, calculés le 1er octobre 2026.